Сообщений в теме: 34

[Аннет_из_Твери]

BRD

Да, наличие ОДС наследника и наследодателя ФНП признает бесспорным доказательством фактического принятия.

Повторяю:

Наличие доли в праве собственности на общее с наследодателем имущество и фактическое принятие этого имущества - две (но большие ) разницы.

Может существовать общая собственность на имущество без фактического его использования (общая квартира во Владике, наследодатель живет там же, а наследник - в Питере, и не жил никогда, и фактического принятия тут НЕТУ, а ОДС есть).

[galin]

Может существовать общая собственность на имущество без фактического его использования (общая квартира во Владике, наследодатель живет там же, а наследник - в Питере, и не жил никогда, и фактического принятия тут НЕТУ, а ОДС есть).

Причем здесь жил-не жил?
Бремя расходов он нёс по содержанию имущества (ст.210 ГК).
Методические рекомендации, на которые даны ссылки, здесь полностью следуют за позицией ВС в Определении от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5 //БВС № 12 2004 года// http://www.supcourt....ale.php?id=1752 :

> Нажмите тут чтобы открыть/скрыть спойлер. <

[Аннет_из_Твери]

Бремя расходов он нёс по содержанию имущества (ст.210 ГК).

Не факт. Мог нести, а мог и ненести.
У нас граждане следуют простому правилу - "плати, если проживаешь". А так - незареген, фактически не живешь - ну и что, что сособственник. Сидит, никого не трогает, денег не тратит. И бремя нифига не несет.

[galin]

У нас граждане следуют простому правилу - "плати, если проживаешь". А так - незареген, фактически не живешь - ну и что, что сособственник. Сидит, никого не трогает, денег не тратит. И бремя нифига не несет.

Возможно так и происходит до смерти наследодателя, но... юридического значения это не имеет.
После смерти наследодателя, за ОДС-квартиру, воленс-ноленс, платить надо... хотя бы по поручению

Сообщение отредактировал galin: 17 August 2010 - 16:05

[344OKB]

galin

Цитата
А какие требования заявить брату?

Признать ПС и разделить наследственное имущество в таком-то порядке

Признать ПС и разделить наследство?

Попробую сформулировать требования.
1.Признать сына фактически принявшего наследство после смерти матери.
2. Разделить наследственное имущество оставшееся после смерти матери между сыном и дочерью в равных долях, состоящего из 1/2 доли в квартире и домовладения.
3. Признать право собственности на 1/4 доли в квартире и 1/2 в домовладении за сыном в порядке наследования.

Я правильно понял?

Сообщение отредактировал 344OKB: 18 August 2010 - 08:42

[galin]

1.Признать за ФИО 1/4 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу... и 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу...
2. Разделить наследственное имущество в следующем порядке:
- передать ФИО наследственный дом и ЗУ, находящийся по адресу...
- передать сестре 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся...
3 Взыскть с сестры. в пользу брата денежную компенсацию в размере....

P.S. Размер денежной компенсации расчитывается по оценке независимым оценщиком рыночной стоимости квартиры (А) и домовладения (В).
Наследственное имущество имеет стоимость В+А/2. Каждый наследник должен получить имущества на сумму (В+А/2)/2.
Сестра получает имущество на сумму А/2 и должна заплатить брату разницу между полученным и причитающимся: А/2 -(В+А/2)/2 =А/4-В/2.
Если указанная величина при расчете окажется отрицательной, то денежную компенсацию выплачивает сестре брат.

[344OKB]

galin
Благодарю.

Будем пробовать!

[344OKB]

Судья сделал вывод, что если наследники фактически приняли наследства и уже договорились как разделить наследственное имущество, то возможно признать право собственности за одним 1/2 долю квартиры, а за другим право собственности на домовладение.

[BRD]

Судья сделал вывод, что если наследники фактически приняли наследства и уже договорились как разделить наследственное имущество, то возможно признать право собственности за одним 1/2 долю квартиры, а за другим право собственности на домовладение.

Совершенно верно. С одной лишь поправкой. За дочерью целесообразно признавать не 1/2 долю в праве, а право.

[344OKB]

Все, жду пока решение вступит в законную силу.