Сообщений в теме: 38

[Злой Антон]

puaro сказал(а) 11 Сен 2014 - 11:31:

Для иска нужно, чтобы право было нарушено. У вас оно не нарушено никак. Вот если бы нотариус отказал, тогда бы да, тогда бы у вас не было другого законного способа, кроме как обратиться в суд. Что и требует ГПК, Пусть вам нотариус откажет во включении в наследственную массу, вы же дружите И дело с концом

так и нужно пожалуй сделать,

duke777 сказал(а) 11 Сен 2014 - 11:33:

У нас один нотар до сих пор рекомендует обращаться в суд с иском о признании права за умершим

Вот это жара)))))))) И "поручительство" шедевральное)

[Shu]

duke777 сказал(а) 11 Сен 2014 - 10:42:

Переход не зарегили! После смерти дарителя наследники в суд пошли.

 

если мне не изменяет память Пленум 10/22 говорит о том, что надо обращаться с иском не о признании права, а о государственной регистрации договора и/или перехода права (хотя в обзоре по долевке ВС "преодолел" Пленум 10/22 признав право на иск о признании права по неисполненным договорам с застройщиками). Где-то еще (вроде в Пленуме по наследству) сказано о том. что с таким иском могут обратиться наследники как универсальные правоприемники. 

[Alderamin]

bor.tat сказал(а) 11 Сен 2014 - 09:41:

Злой Антон,

Злой Антон сказал(а) 11 Сен 2014 - 08:29:

ведь договор приватизации по которым им положено по 1/3 квартиры они могут зарегистрировать в Росреестре и сейчас.

уже через суд

И на каком основании суд вынесет решение о регистрации договора, по закону не подлежащего регистрации?
 

bor.tat сказал(а) 11 Сен 2014 - 09:41:

1. наследники открывают наследственное дело
2. подают иск о признании права собственности и включении 1/3 доли в квартире в наследственную массу

П. 1 для п. 2 совершенно не нужен...
 

bor.tat сказал(а) 11 Сен 2014 - 09:41:

3. получают решение
4. получают свидетельство о праве на наследство

Если будет решение суда - нафига получать свидетельство о праве на наследство?
 

bor.tat сказал(а) 11 Сен 2014 - 09:41:

5. регистрируют всё и вся

Или регистрируют только то, что присудил суд, а по поводу остального снова идут в суд судиться... Зачем городить огород, если в суде можно сразу признать право собственности на всю квартиру (в соответствующих долях)?
 

Злой Антон сказал(а) 11 Сен 2014 - 09:58:

bor.tat сказал(а) 11 Сен 2014 - 09:41:

2. подают иск о признании права собственности и включении 1/3 доли в квартире в наследственную массу

может тогда просто о включении в наследственную массу?

Злой Антон сказал(а) 11 Сен 2014 - 10:06:

признать право собственности в порядке приватизации 2/3 квартиры и включить в наследстваенную массу 1/3 ?

Процитируйте, пжлст, правовую норму, которая говорит о наследственной массе и о включении в нее...
 

bor.tat сказал(а) 11 Сен 2014 - 10:05:

Злой Антон сказал(а) 11 Сен 2014 - 10:04:

Через суд и признать 2/3 в порядке приватизации и 1/3 в порядке наследования?

можно и так

Именно так и нужно делать...
 

duke777 сказал(а) 11 Сен 2014 - 10:23:

Злой Антон сказал(а) 11 Сен 2014 - 10:10:

сразу признать право собственности в порядке наследования

а у наследодателя право возникло?

В связи с чем вопрос? Судебная практика изменилась, а я пропустил?

(Продолжение следует...)

[duke777]

Alderamin сказал(а) 23 Сен 2014 - 18:22:

В связи с чем вопрос? Судебная практика изменилась, а я пропустил?

Видимо да, не сможет умерший прийти лично на регистрацию, так что только в судебном порядке

[Alderamin]

bor.tat сказал(а) 11 Сен 2014 - 10:27:

наследственное дело все равно открывать надо. Суд может потребовать от нотариуса доки, что оно открыто, а росреестр не сможет предоставить справку для нотариуса о принадлежности объекта недвижимости. Не, конечно, думайте сами, это мое мнение, что параллельно с наследственным делом будет надежнее.

За счет чего надежней? Что оно даст?

duke777 сказал(а) 11 Сен 2014 - 10:30:

Редкий случай когда приватизированную квартиру не зарегистрировали.

Хватает таких случаев...

duke777 сказал(а) 11 Сен 2014 - 10:30:

Недавно суд первой инстанции отказал в иске одаряемому о признании права на квартиру, т.к. договор не прошел регистрацию

duke777 сказал(а) 11 Сен 2014 - 10:42:

Переход не зарегили! После смерти дарителя наследники в суд пошли.

Суд правильно отказал...

puaro сказал(а) 11 Сен 2014 - 10:54:

Мое мнение, если вы не прошли процедуру принятия наследства, нельзя сразу в порядке наследования признавать право собственности, только с открытием наследственного дела. Иначе нарушение ГПК.

puaro сказал(а) 11 Сен 2014 - 11:31:

Для иска нужно, чтобы право было нарушено. У вас оно не нарушено никак. Вот если бы нотариус отказал, тогда бы да, тогда бы у вас не было другого законного способа, кроме как обратиться в суд. Что и требует ГПК, Пусть вам нотариус откажет во включении в наследственную массу, вы же дружите И дело с концом

Изучите судебную практику и не морочьте людям голову!

Злой Антон сказал(а) 11 Сен 2014 - 11:28:

duke777 сказал(а) 11 Сен 2014 - 10:23:

а у наследодателя право возникло?

возникло, но не зарегистрировано

Процитируйте, пжлст, норму, на основании которой возникло...

Shu сказал(а) 11 Сен 2014 - 11:40:

если мне не изменяет память Пленум 10/22 говорит о том, что надо обращаться с иском не о признании права, а о государственной регистрации договора и/или перехода права (хотя в обзоре по долевке ВС "преодолел" Пленум 10/22 признав право на иск о признании права по неисполненным договорам с застройщиками). Где-то еще (вроде в Пленуме по наследству) сказано о том. что с таким иском могут обратиться наследники как универсальные правоприемники.

Пленум 10/22 много правильного говорит, только в СОЮ всем вплоть до ВС РФ на него нас.ть...

duke777 сказал(а) 23 Сен 2014 - 18:30:

Alderamin сказал(а) 23 Сен 2014 - 18:22:

В связи с чем вопрос? Судебная практика изменилась, а я пропустил?

Видимо да, не сможет умерший прийти лично на регистрацию, так что только в судебном порядке

Вопрос в том, что суды до сих пор признают за наследниками право собственности, хотя у наследодателя этого права не было. При этом Пленум 10/22 ясно говорит, что так делать нельзя, но в СОЮ всем похрен...

[duke777]

Alderamin сказал(а) 23 Сен 2014 - 19:06:

но в СОЮ всем похрен...

это да ...Кафка отдыхает

[Злой Антон]

Подал иск о признании права собственности на 2/3 квартиры в порядке приватизации 1/3 в порядке наследования.

[dumbia]

Злой Антон сказал(а) 24 Сен 2014 - 06:42:

Подал иск о признании права собственности на 2/3 квартиры в порядке приватизации 1/3 в порядке наследования.

Антон, а чем ваше дело закончилось?

[Злой Антон]

dumbia сказал(а) 25 Июн 2015 - 21:56:

 

Злой Антон сказал(а) 24 Сен 2014 - 06:42:

Подал иск о признании права собственности на 2/3 квартиры в порядке приватизации 1/3 в порядке наследования.

Антон, а чем ваше дело закончилось?

 

Выигрышем, признали право. Подал иск с требованиями, как и обсуждали здесь с коллегами. С требованиями, которые Вы процитировали в данном посте.

Сообщение отредактировал Злой Антон: 09 July 2015 - 14:35

[ur2009]

Уважаемые коллеги подскажите в каком направлении действовать...ситуация следующая.

 

Два родных брата. Один из них выписывается из квартиры и пропадает на двадцать лет.

 

В 1993 году их мать умирает и тот из братьев который остался с матерью через год т.е  в 1994 году эту квартиру приватизирует на себя.....но тут спустя 20 лет объявляется второй брат, и говорит, что он имеет право на квартиру, и вообще хочет её полностью отсудить.

 

Вопрос в следующем: Какие перспективы у этого нагловатого брата, имеет ли он право на квартиру?

И самое главное, может ли добросовестный брат написать дарственную на другого человека, чтобы избежать судебные тяжбы и не опасаться что может потерять квартиру. ..........Спасибо огромное всем кто сможет написать какие либо комментарии

[Pastic]

ur2009 сказал(а) 11 Июл 2015 - 16:14:

опрос в следующем: Какие перспективы у этого нагловатого брата

 

нулевые

 

ur2009 сказал(а) 11 Июл 2015 - 16:14:

И самое главное, может ли добросовестный брат написать дарственную на другого человека, чтобы избежать судебные тяжбы и не опасаться что может потерять квартиру. .........

 

это ничего не даст

[ur2009]

Pastic сказал(а) 11 Июл 2015 - 16:21:

 

ur2009 сказал(а) 11 Июл 2015 - 16:14:

опрос в следующем: Какие перспективы у этого нагловатого брата

 

нулевые

 

ur2009 сказал(а) 11 Июл 2015 - 16:14:

И самое главное, может ли добросовестный брат написать дарственную на другого человека, чтобы избежать судебные тяжбы и не опасаться что может по

 

Pastic сказал(а) 11 Июл 2015 - 16:21:

 

ur2009 сказал(а) 11 Июл 2015 - 16:14:

опрос в следующем: Какие перспективы у этого нагловатого брата

 

нулевые

 

ur2009 сказал(а) 11 Июл 2015 - 16:14:

И самое главное, может ли добросовестный брат написать дарственную на другого человека, чтобы избежать судебные тяжбы и не опасаться что может потерять квартиру. .........

 

это ничего не даст

 

 

т.е. дарственную писать нет смысла?....и почему ничего не даст?

может кто-то подскажет какую суд. практику можно посмотреть на эту тему?

[Pastic]

ur2009, если вы изложите свою (или брата) позицию с ссылками на закон, как требуют того правила форума - вам  может быть и ответят и объяснят, в чем вы неправы. Консультироваться же вы пришли не по адресу. 

[dumbia]

Злой Антон сказал(а) 09 Июл 2015 - 08:34:

 

dumbia сказал(а) 25 Июн 2015 - 21:56:

 

Злой Антон сказал(а) 24 Сен 2014 - 06:42:

Подал иск о признании права собственности на 2/3 квартиры в порядке приватизации 1/3 в порядке наследования.

Антон, а чем ваше дело закончилось?

 

Выигрышем, признали право. Подал иск с требованиями, как и обсуждали здесь с коллегами. С требованиями, которые Вы процитировали в данном посте.

 

Благодарю