Строго говоря, Татьяня1987Татьяна права. Согласно ст. 155 ЖК, плату за коммунальные услуги жители вносят управляющей организации. Раньше была пункт о том, что по решению собственников квартир можно было вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающие организации (кажется, п. 6.3), но он утратил свою силу. А вот уже управляющие организации оплачивают ресурсы, поставляемые в дом ресурсоснабжающими организациями. Но у многих, как у qwerty)), так и остались отношения с Энергосбытом по-старинке.
Опять же, ресурсоснабжающие организации поставляют ресурс, а не коммунальную услугу. А КУ оказывает именно управляющая огранизация. Она за эти коммунальные услуги берет плату. В этих целях у управляющих организаций залключены договоры водоснабжения, теплоснабжения (энергоснабжения), договор поставки электрической энергии в многоквартирный дом. И расплачивается за поставленные в дом ресурсы по этим договорам управляющая организация, а не жители. Жители оплачивают коммунальные услуги, а не ресурсы.
Например, в Москве, гражданин никак не может заключить договор с Мосводоканалом на оказание ему коммунальной услуги водоснабжения. Они не работают с гражданами, у них заключен договор с управляющей организацией на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию. А вот с Мосэнергосбытом пока еще можно, но только если у него нет договора поставки электрической энергии (энергоснабжения) с управляющей организацией.
В случае, если все договоры с РСО заключены именно с управляющей организацией, никаких расчетов с жителями напрямую у РСО нет. И соответственно, именно управляющая организация осуществляет ограничение и приостановление оказания тех или иных коммунальных услуг, поскольку РСО просто в принципе нет дела до жителей и до расчетов с ними.
