Сообщений в теме: 34

[Mers]

Pastic сказал(а) 29 Фев 2020 - 09:53:

Mers сказал(а) 29 Фев 2020 - 05:43:

Чтобы Вы не имели ввиду, но законом не предусмотрена регистрация отчуждения, а только регистрация права собственности.

А то, что регистрируется ПРЕКРАЩЕНИЕ права собственности одного лица и ВОЗНИКНОВЕНИЕ его у другого лица - это не регистрация отчуждения?
В теме 21 сообщение ни о чем - обсуждают впадает ли Волга в Каспийское море или в Карибское...

В том то и дело, что регистрация прекращения права собственности застройщика по ДДУ не регистрируется, впрочем, как и его первоначальное право.
При этом, из буквального прочтения закона у застройщика существует обязанность только передать объект, а не право

Сообщение отредактировал Mers: 01 March 2020 - 12:15

[Юлия-Х]

Mers сказал(а) 01 Мар 2020 - 06:05:

впрочем, как и его первоначальное право.

во-первых, не всегда

 

 

Mers сказал(а) 01 Мар 2020 - 06:05:

у застройщика существует обязанность только передать объект, а не право

 

Гы.

 

Так каким образом это ваше утверждение бьется с вашим же выводом, что право собственности у дольщика возникает с момента передачи ему объекта по акту?

Сообщение отредактировал Юлия-Х: 01 March 2020 - 12:40

[Mers]

Юлия-Х сказал(а) 01 Мар 2020 - 06:39:

во-первых, не всегда

Обсудил бы, но не понимаю, что конкретно Вы считаете важным подчеркнуть. В классическом случае передачи объекта по ДДУ право собственности застройщика, который без эксцессов построил, ввёл и передал, не регистрируется.

 

 

Юлия-Х сказал(а) 01 Мар 2020 - 06:39:

Так каким образом это ваше утверждение бьется с вашим же выводом, что право собственности у дольщика возникает с момента передачи ему объекта по акту?

Как вариант, право у дольщика возникает в силу закона.

Сообщение отредактировал Mers: 01 March 2020 - 14:16

[Юлия-Х]

Эвона как. А ещё на основании решения суда.

Только на вопросик извольте ответить.

[Mers]

Юлия-Х сказал(а) 01 Мар 2020 - 08:19:

олько на вопросик извольте ответить.

Да я вроде ответил.

[Юлия-Х]

Mers сказал(а) 01 Мар 2020 - 08:39:

Да я вроде ответил.

 

 

- Двушка, а девушка, а как Вас зовут?

- Таня.

- А меня Федя! 

- Ну и дура.

(С)

 

Mers, смотрите, Вы пишите:

- Соответственно вопрос - а с какого момента возникает право собственности на объект долевого участия? С момента передачи его или с момента регистрации права собственности.

КМК именно с момента передачи.

 

- Я считаю, что с момента передачи объекта.

 

- ...из буквального прочтения закона у застройщика существует обязанность только передать объект, а не право.

 

 

Внимание, вопрос (С):

Каким образом ваше утверждение о том, что право собственности на объект долевого участия возникает именно с момента передачи согласуется с вашим же утверждением, что из буквального прочтения закона у застройщика существует обязанность только передать объект, а не право.

 

Изменение: подчеркивание см.

Сообщение отредактировал Юлия-Х: 01 March 2020 - 15:24

[Mers]

Я и пытаюсь разобраться. Ваша точка зрения какая?

 

ст. 12 говорит, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта. 

[Юлия-Х]

Mers сказал(а) 01 Мар 2020 - 10:32:

Я и пытаюсь разобраться.

 

тогда отвечайте:

 

Юлия-Х сказал(а) 01 Мар 2020 - 09:00:

Каким образом ваше утверждение о том, что право собственности на объект долевого участия возникает именно с момента передачи согласуется с вашим же утверждением, что из буквального прочтения закона у застройщика существует обязанность только передать объект, а не право.

 

 

 

Mers сказал(а) 01 Мар 2020 - 10:32:

Ваша точка зрения какая?

 

а зачем она Вам?

Вы считаете, что точка зрения анонима с ХЗ знает какого форума более авторитетна чем точка зрения Минфина, с которой Вы ознакомлены и не согласны?

[Mers]

Юлия-Х сказал(а) 01 Мар 2020 - 10:45:

тогда отвечайте:

Не знаю.

 

Юлия-Х сказал(а) 01 Мар 2020 - 10:45:

Вы считаете, что точка зрения анонима с ХЗ знает какого форума более авторитетна чем точка зрения Минфина, с которой Вы ознакомлены и не согласны?

МНе интересно послушать другую точку зрения, точка зрения минфина мне кажется не до конца обоснованной.

[Юлия-Х]

Mers сказал(а) 01 Мар 2020 - 10:50:

МНе интересно послушать другую точку зрения

 

я Вам ранее писала - для этого есть Яндекс, если у Вас вдруг нет К+