Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Регистрация дарения части квартиры


Сообщений в теме: 31

#26 Денежка

Денежка
  • Старожил
  • 5291 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 10 February 2005 - 05:34

Alderamin

Если не сложно - дайте ссылку...

Вот тут.Общая долевая. Но здесь участников не много совсем. Начало здесь
идеальная доля, из этой темы ссылка на сюда дарение доли
Alderamin
KSV
Может, это у меня все так непросто с БТИ. НО! Чтобы получить справку - требуется инвентаризация (по результатам которой составляется техпаспорт, экспликация). Данные инвентаризации для нежилья действительны в течение года, для жилья (точно не помню) - 5 лет. Т.е. без инвентаризации справку не дадут (мне не давали). А ксерокопия с имеющейся старой справки (той, которая больше года) будет содержать сведения о площади старые. Однако ж в эти сроки годовые с недвижимостью могли произойти всякого рода перепланировки и перестройки, а может вообще домик снестись. И что делать тогда, кто отвечать будет?
  • 0

#27 KSV

KSV
  • Старожил
  • 5394 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 10 February 2005 - 13:29

А ксерокопия с имеющейся старой справки (той, которая больше года) будет содержать сведения о площади старые. Однако ж в эти сроки годовые с недвижимостью могли произойти всякого рода перепланировки и перестройки, а может вообще домик снестись. И что делать тогда, кто отвечать будет?

DraGon во многих городах БТИ справку и экспликацию выдает только после выхода техника на место...И если на месте обнаруживается перепланировка, то пипец...все тормозится...
В масштабах Москвы врят ли сие возможно...никаких техников не напасешься...в нужном количестве.
  • 0

#28 Alderamin

Alderamin
  • Старожил
  • 32143 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 10 February 2005 - 13:41

KSV

во многих городах БТИ справку и экспликацию выдает только после выхода техника на место...И если на месте обнаруживается перепланировка, то пипец...все тормозится...
В масштабах Москвы врят ли сие возможно...никаких техников не напасешься...в нужном количестве.

В Москве техника посылают, если обнаруживают различия в цифрах - например, в своих данных и в документах о праве собственности. Причем оплачивать выход техника заставляют собственника / нанимателя квартиры.
  • 0

#29 KSV

KSV
  • Старожил
  • 5394 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 10 February 2005 - 13:44

Alderamin

Причем оплачивать выход техника заставляют собственника / нанимателя квартиры.


Ну эт у них не отнять!!!!
Даже если цифири ошибочно внесены самими работниками БТИ по недомыслию, невнимательности или еще как... :)
Все равно платит собственник... :) :)
  • 0

#30 Денежка

Денежка
  • Старожил
  • 5291 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 11 February 2005 - 02:37

KSV
Alderamin

во многих городах БТИ справку и экспликацию выдает только после выхода техника на место

Причем оплачивать выход техника заставляют собственника

Я всю жизнь считал, что так ОБЯЗАНЫ поступать во всех городах.
Так вот это и есть инвентаризация. За плату. По договору.
Пришлось-таки знания освежить...

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 декабря 2000 г. N 921
О ГОСУДАРСТВЕННОМ ТЕХНИЧЕСКОМ УЧЕТЕ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
6. Техническая инвентаризация объектов учета подразделяется на первичную, плановую и внеплановую.
Технический паспорт является документальной основой для ведения Единого государственного реестра.
8. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах.
Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет.
9. Внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос), а также при совершении с объектом учета сделок, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации.
10. Проведение первичной и внеплановой технической инвентаризации, а также выдача гражданам и юридическим лицам по их заявлениям документов об объектах учета осуществляются за плату, размер и порядок взимания которой устанавливаются законодательством Российской Федерации.
11. На основе сведений, полученных в результате технической инвентаризации, формируется и ведется в установленном порядке Единый государственный реестр.

Иными словами - захотел сделку с квартирой зарегистрировать - обязан по новой инвентаризацию делать, за денюжку. А ксерокопии со старых паспортов - это хорошо, если не подлог (по УК), но в любом случае основание для отказа в регистрации.
  • 0

#31 Alderamin

Alderamin
  • Старожил
  • 32143 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 February 2005 - 01:29

DraGon

Я всю жизнь считал, что так ОБЯЗАНЫ поступать во всех городах.
Так вот это и есть инвентаризация. За плату. По договору.
Пришлось-таки знания освежить...

А те ли Вы знания освежали? Мы говорим о квартирах...

Иными словами - захотел сделку с квартирой зарегистрировать - обязан по новой инвентаризацию делать, за денюжку. А ксерокопии со старых паспортов - это хорошо, если не подлог (по УК), но в любом случае основание для отказа в регистрации.

Раз Вы освежили знания, тогда скажите, pls, где написано, что квартира - объект градостроительной деятельности...
  • 0

#32 Денежка

Денежка
  • Старожил
  • 5291 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 February 2005 - 04:01

Alderamin
Это Вы хорошо меня поправили, искреннее спасибо. Другие знания тоже освежил. Вот тут про квартиру:)

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 октября 1997 г. N 1301
О ГОСУДАРСТВЕННОМ УЧЕТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8. Технический паспорт домовладения, строения и жилого помещения (квартиры) составляется при приемке жилых строений в эксплуатацию или при включении жилого помещения в жилищный фонд.
Последующий технический учет производится путем проведения плановых инвентаризаций жилых строений и жилых помещений с периодичностью не реже одного раза в пять лет, а также по мере выявления изменений учетных показателей в процессе внеплановых обследований.
9. Инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного фонда обязательны для применения, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, в следующих случаях:
государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
10. Паспортизация и плановая техническая инвентаризация жилых строений и жилых помещений производятся БТИ за счет средств их собственников по ставкам, утверждаемым органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Внеплановые обследования могут производиться БТИ по заявкам собственников жилых строений и жилых помещений по договорным ценам.
11. ...
Выписки и выкопировки отдельных видов информации из технического паспорта образуют самостоятельные документы, порядок выдачи которых определяется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных