Сообщений в теме: 510

[Wizzle]

Да?;-)

она есть, но не та, о которой я спрашивал изначально.

 

Сколька

оффтоп. по последним искам пока два рабочих: нет права у истца и ОБР (не соблюден досудебный порядок)

[Izverg]

оффтоп.

Ни разу. "Сколька"(Цы) -это местный стандарт, означает :"Не желаете ли Вы перенести тему в раздел "Объявления" с указанием цены, которую Вы готовы заплатить за услугу".

ИМХО, для драки основания есть. Сами Вы-вряд ли справитесь. Наёмники- только в соответствующем разделе.

"Хао!-Я всё сказал!"(Цы)

[Wizzle]

Не желаете ли Вы перенести тему в раздел "Объявления

объявление о чем? я уже разобрался в своем вопросе.

 

 

Сами Вы-вряд ли справитесь. Наёмники- только в соответствующем разделе.

спс, пока справляюсь

[Sovietunion]

Леди и джентльмены!

Кто подскажет по следующей ситуации?

 

 

Есть земельный участок. Есть выписка из похозяйственной книги о праве собственности на участок от 2000г. Есть свидетельство о праве собственности от 2009г. Участок поставлен на кадастровый учет. Категория – земли населенных пунктов. Для личного подсобного хозяйства.

 

Пытались оформить с границами, сделали межевой план. Собрали документы, сдали в МФЦ.  Росреестр отказал на том основании, что межевой план ненадлежащий, сделан не на основе документов, где видны границы.

 

А других документов ни в Росреестре, ни в администрации населенного пункта нет.

Есть план инвентаризации от 1995 года, там «коллективные огороды», и этот участок входит в их состав.

 

В отказе Росреестра заявитель посылается искать нужные документы о границах в разные инстанции.

 

Участок не граничит с другими участками, права на которых оформлены (но это не точно).

 

Вопрос, что делать.

 

1.    Подать заявление в суд об установлении границ.

 

 

1. Привести в суд свидетелей, которые могут  дать показания о границах – естественных и природных, которым более 15 лет, - какой там 15 лет назад был забор,   где проходила дорога  и т.п? Свидетельских показаний будет достаточно?

 

1. Если    участок не граничит с другими оформленными участками – тогда это будет не иск, поскольку нет спора о праве, а заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение?

 

1. В заявлении указать точки координат, если они есть в межевом плане? Они же там должны быть? А если их там нет?

 

1. Нужно ли представлять в суд фотопланы местности? Если да, то какие? Распечатки карт гугл?

 

1. Сразу же можно подать в суд заявление об установлении границ, претензионного порядка же нет? Это же если мы обжалуем отказ Росреестра, то тогда сначала в апелляционную комиссию Росреестра. Но там же обжаловать на том основании, что Росррестр в данном случае неправ и мы не представляем новых доказательств. А в суд же мы представим новые доказательства  - показания свидетелей.                 

[Ludmila]

Вопрос, что делать.

Обратиться к юристу в реале. Форум для консультирования не предназначен.

1 балл за вопрос в Правовых без своей точки зрения со ссылкой на НПА.

Сейчас посмотрела профиль. У автора вопроса - высшее юридическое.

[Sovietunion]

 

Вопрос, что делать.

Обратиться к юристу в реале. Форум для консультирования не предназначен.

1 балл за вопрос в Правовых без своей точки зрения со ссылкой на НПА.

Сейчас посмотрела профиль. У автора вопроса - высшее юридическое.

 

А для чего форум, не для обмена опытом? Для чесания языком? Почему ко мне такое предвзятое отношение? 

Или для вопросов типа, сейчас вот случайно прочитал - "Что будет, если я возьму кредит онлайн?" 

Наверное ,  этот вопрос со своей точкой зрения  и ссылкой на НПА, так?  

 

[Ludmila]

Sovietunion, флуд в теме и обсуждение действий модератора. Ещё один балл. Флуд потом потру.

Или для вопросов типа, сейчас вот случайно прочитал - "Что будет, если я возьму кредит онлайн?"  Наверное ,  этот вопрос со своей точкой зрения  и ссылкой на НПА, так?  

Именно поэтому тот автор тоже получил свой законный балл за то же нарушение, что и у Вас, а его тема отправилась на зафлуживание.

Ещё одно сообщение в этой теме с обсуждением действий модератора, других тем, новыми вопросами без своей точки зрения, - и последует режим только чтения на 10 дней.

[Чеширский кот]

Пытались оформить с границами, сделали межевой план. Собрали документы, сдали в МФЦ.  Росреестр отказал на том основании, что межевой план ненадлежащий, сделан не на основе документов, где видны границы. 

Вопрос, что делать.

Почему Вы не задаете этот вопрос своему кадастровому инженеру? Ваш вопрос относится больше в сфере профессиональной кадастровой деятельности, нежели к юриспруденции

[Mex@]

Привести в суд свидетелей, которые могут  дать показания о границах – естественных и природных, которым более 15 лет, - какой там 15 лет назад был забор,   где проходила дорога  и т.п? Свидетельских показаний будет достаточно?

Эти границы не свидетели, а кадастровый инженер должен видеть. Свидетели могут лишь подтвердить использование ЗУ в этих границах 15 и более лет.

[12ЗЛилия10]

Здравствуйте. Моя сестра вдова погибшего на СВО солдата. В этом году у неё появились новые соседи, купили дом. Она является собственником дома. При купле-продаже соседнего участка согласие на межевание с соседями она не подписывала документов. Сейчас возник спор, т.к. соседи установили забор с заходом на участок сестры (и даже приколотили его к строениям сестры, хотя они специально оставляли 1 метр до соседнего участка). У сестры есть документы, подтверждающие границы участка, но соседи деже смотреть и говорить не хотят на эту тему и стоят на своём. Ходят по инстанциям и жалуются, якобы моя сестра их обижает. Приходила не одна комиссия и все написали, что всё на законном основании (хотя никаких противоправных действий не было и в помине). А вот на соседских документах была обнаружена поддельная подпись покойного мужа (в принципе, даже если бы он был жив, то подпись и так бы была не действительная, т.к. собственник сестра). Из-за всего этого она не может произвести ремонт надворных построек, т.к. соседи не дают установить на законном месте забор и получится что при ремонтных работах, якобы, она будет заходить на соседний участок. хотя по документам это её законный с 2001 года.. Она ходила и к главе муниципального образования, но он её не принял. В кадастровую службу, говорила с участковым. Все только руками разводят. А сестра пенсионерка и все эти походы ей тяжело даются. Посоветуйте, как ей быть. Заранее спасибо за советы и рекомендации.

[Ludmila]

Обратиться к юристу в реале. Форум не предназначен для консультирования.
За вопрос в Недвижимости без своей точки зрения со ссылками на НПА - предупреждение. За любое следующее нарушение (в т.ч. дублировпние вопроса) будет сразу два балла.