Сообщений в теме: 905

[Oslik]

А у круглой крышки диагональ больше, чем диагональ отверстия. Поэтому как не пихай, все не запихаешь.

а у круга есть диагональ? Проведите!

[Vitya]

А у круглой крышки диагональ больше, чем диагональ отверстия. Поэтому как не пихай, все не запихаешь.

а у круга есть диагональ? Проведите!

Надо думать, "диагональ" в данной ситуации - образно длина отрезка, соединяющего наиболее удаленные друг от друга точки на периметре фигуры...

А вообще, не очень понял ценности данной статьи для обсуждаемого вопроса, за исключением отрывка про то, что такой вопрос задают в МелкоМягком и вариантов ответа.

Swamptroll
Не подскажете, где почитать можно про это?

Сообщение отредактировал Vitya: 21 July 2008 - 13:53

[Oslik]

Надо думать, "диагональ" в данной ситуации - образно длина отрезка, соединяющего наиболее удаленные друг от друга точки на периметре фигуры...

диаметр!

[Aidorf]

А мне вот прислали следующий список вопросов... чтоб подумал на досуге и письменно ответил:

1.Возможен ли договор аренды недвижимого имущества, если право собственности на него не зарегистрировано в ФРС? Возможен ли договор аренды здания построенного Арендодателем в 2004 году на собственной земле с соблюдением всех требований законодательства, но право собственности на него не зарегистрировано в ФРС.
2.Существует ли минимальный размер земельного участка, который собственник (юр лицо) вправе передать в аренду? Возможно ли передать в аренду 1 см.кв. земельного участка?
3.Возможна ли аренда земельного участка находящегося в центре другого земельного участка если Стороны в договоре аренды определят степень удаленности границ арендуемого земельного участка от внешних границ большего земельного участка и закрепят данное положение на схеме? Что необходимо сделать для сдачу в аренду части земельного участка?
4.Возможна ли (и в каких размерах) увеличение арендной платы без согласия Арендатора недвижимости ?
5.Возможно ли распространить срок действия соглашение об изменении размера арендной платы на уже прошедший период?
6.Что признается датой оплаты: момент зачисления денег на счет Арендодателя или момент списания денег со счета Арендатора?
7.Кто ответственен за противопожарное состояние Арендатор или Арендодатель? Можно ли изменить это по соглашению сторон?
8.Можно ли дополнительным соглашением изменить предмет договора аренды?
(Пример: был договора аренды здания, в допсоглашении указываем, что здание возвращается Арендодателю, а за месячный размер арендной платы Арендодатель продает Арендатору велосипед.) Будет ли договор аренды с допсоглашением являться куплей-продажей? Будет ли договор купли-продажи считаться заключенным, если его существенное условие цена определена в договоре аренды?
9.Возможно ли установить в договоре размер ответственности за день просрочки арендных платежей 1000000 рублей? Удастся ли взыскать указанную сумму через суд?
10.Возможно ли к Арендатору за просрочку арендных платежей применить меры самозащиты права в виде запрета в доступе к арендуемому помещению? Возможно ли к Арендатору за просрочку арендных платежей применить меры самозащиты права в виде изъятия и реализации имущества Арендатора?
11.Будет ли считаться заключенным договор аренды если срок его начала зависит от того когда пойдет снег? Будет ли считаться заключенным договор аренды если срок его окончания зависит от того когда пойдет снег?
12.Где будет рассматриваться спор, если должник находится в Брянске а в договоре стороны написали что: «Все споры вытекающие из настоящего договора подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г.Воронежа»
13.Необходимо ли регистрировать договор аренды недвижимости в ФРС если он заключен: 1. на неопределенный срок?, 2.на срок 11 месяце с последующей его пролонгацией на 11 месяцев?, 3. на срок 11 месяцев с последующей его пролонгацией на два года.
14.Возможно ли в договоре аренды закрепить право Арендодателя пользоваться предметом аренды наравне с Арендатором?
15.Может ли МУП «Русь» сдать в аренду земельный участок находящийся у него на праве постоянного (бессрочного) пользования? Может ли МУП «Русь» сдать в аренду здание находящееся у него на праве хозяйственного ведения?

[napokr]

Aidorf
нормальные практические вопросы. я тоже такие на собеседованиях задавала. причем мне был не так важен 100% правильный ответ, а ход мысли.

[Tony V]

napokr

я тоже такие на собеседованиях задавала

прям такие же?

[пани Лиза]

Aidorf
хорошие вопросы, между прочим (м.б. только кроме 13го)... не сказать правда, что для "молодых специалистов" ))))

Сообщение отредактировал пани Лиза: 12 February 2009 - 20:11

[Kruzo]

Aidorf
Интересный перечень, дюже однобокий только. работодатель явно собственник коммерческих площадей

[пани Лиза]

Kruzo

дюже однобокий только

ну так он, вероятно, для подбора юриста соотв. специализации )))

[Kruzo]

пани Лиза

ну так он, вероятно, для подбора юриста соотв. специализации )))

типа спец по возмездному пользованию недвижимостью и вытекающим спорам?

[Smertch]

Главное, чтобы при ответе на этот вопросник требовались развернутые ответы, а не да-нет.

[Dremlin]

Aidorf
Читаю, а в ушах звучит I'm the fool ))
Спасибо, есть о чем подумать

а мне понравилось на собеседованиях задавать вопрос: "когда считается заключенным договор купли-продажи недвижимости"

[Jason Voorhees]

пани Лиза

хорошие вопросы, между прочим (м.б. только кроме 13го)...

а чем смущает 13-й?

[Amarena]

Не смогла прочитать все страницы, поэтому не уверена, что такие вопросы уже были. Но из моего опыта, самыми дурацкими мне показались:

1. Когда вы в последний раз стриглись? Задается неожиданно, прерывая рассуждения на тему права и предыдущего опыта работы. Это якобы проверка на вшивость - уверен в себе сидящий перед тобой или нет.
2. Кто вы по знаку зодиака? (вроде, уже было). Когда я ответила, что Дева, ответом было - нееее, Дев не берем. У них с процессом плохо. Не под теми планетами родились, а если ишо Юпитер с Венерой были в третьем доме так ваще...
3. Некоторые работодатели добивают тестами на соционику. Мол, кто я по соционическому психотипу. И вот понимаешь, что ответить надо на 80 вопросов...В итоге на половину вопросов отвечала наугад, лишь бы время сэкономить, т.к. торопилась на экзамен (собеседование продлилось часа два с половиной, я расчитывала самое большее на час...).

Сообщение отредактировал Amarena: 13 February 2009 - 06:45

[napokr]

Цитата
я тоже такие на собеседованиях задавала

прям такие же?

ну не дословно, конечно, и не все, и не только эти

[Tony V]

napokr
ну, дык выкладайти

Добавлено немного позже:
Jason Voorhees

а чем смущает 13-й?

относительно прост

[пани Лиза]

Tony V

а чем смущает 13-й?
относительно прост

и относительно некорректно сформулирован

[Tony V]

пани Лиза

относительно некорректно сформулирован

я предполагаю, шо цэ провокация

[napokr]

napokr
ну, дык выкладайти

У меня в письменном виде сформулированных вопросов нет, а сейчас лень писать (пятница все же ).
Но так, если кратенько - часто задавала вопрос про возможность аренды недвижки, на которую еще а)не зарегено ПС б)не получено Разрешение на ввод в)которая фактически еще не достроена. После ответа "нельзя заключить такой договор" всегда спрашиваю, а что будет (для Арендатора, для Арендодателя), если все-таки такая бумажка с подписЯми уже есть и по ней денюжки платятся На этом моменте большинство уходит в космос.
Т.е. это я к чему - мне всегда важнее не только способность человека ответить на вопрос, исходя из норм закона, а способность его оценить риски, которые возникнут при нарушении этих норм... ну и предложить выходы из ситуации...

Задавала вопрос о возможности сдачи в аренду части крыши здания, например, или стены.

Очень много в свое время было практических вопросов с инвестдоговорами, которые назаключали доблестные инвесторы со всякими ГУПами, ФГУПами, ГУ и прочими товарищами. Поэтому включала в собеседование вопросы, связанные с этой тематикой. Например, может ли ГУ заключить инвестконтракт к ЗАО, если у самого ГУ земля в бессрочном пользовании...
Не думаю, что это так уж все каверзно, также не думаю, что любой (даже толковый юрист) должен сходу отвечать правильно и без сомнений на все вопросы. Повторюсь, важен ход мысли, рассуждения не тему, в каких норм.актах можно найти ответы на вопросы, ну и, конечно, отсутствие каких-то уж откровенных ляпов и косяков в ответах...

[karel]

Сторона квадратной крышки больше чем сторона отверстия, но меньше, чем диагональ отверстия.

А у круглой крышки диагональ больше, чем диагональ отверстия. Поэтому как не пихай, все не запихаешь.

Ох... долго думала, какая м.б. сторона у круглого отверстия. Потом поняла, что автор представляет себе квадратный колодец и на нем квадратную крышку. A propos, диагональ круга называется диаметр, но дело не в этом.

Колодец не может быть квадратным по определению. Рыть удобней круглую яму. Отливать стеновые блоки - удобней круглые (квадратных бетонных колец для колодцев не существует). Но главное - это то, что в наших широтах зимой в грунте действует сила морозного пучения, которая крушит все, что находится выше высоты промерзания (и двухэтажные дома от отмостки отрывает, если неправильно построить). Круглая форма способствует тому, что эта сила действует на стенки колодца по касательной. При квадратной форме колодца его бы раздавило, как скорлупку.

Крышка же просто-напросто соответствует форме отверстия. Квадратная крышка на круглом отверстии означала бы лишний расход чугуна в объеме примерно ((2 х радиус) в квадрате - пи х радиус в квадрате ) х толщину крышки х плотность чугуна

[Vitya]

karel
Жжоте.

[Зареница]

Меня как то спросили,
- Почему Вы хотите сменить работу?
я ответила
- Не устраивает зарплата.
После чего меня просто убили вопросом
- Чем она Вас не устраивает?

[Vitya]

Зареница
А это не был заход на разговор "Считаете ли Вы, что стоите больше и что у Вас действительно высокая квалификация?"?

[petter]

сорри, хочется поднять темку. Очень уж интересная...

[Alxhom]

petter
и? паднял. дальше чо?