А знаете, пан Вячеслав, что самое-то паскудное с этим советом? Самое паскудное - что есть и другие варианты решения проблемы. Трудноисполнимые, но всё же исполнимые. Варианты эти зависят от целого ряда обстоятельств, которые надо выяснять. Но юрист из Вашего примера не стал утруждать себя ни выяснением этих обстоятельств, ни проработкой вариантов. Более того - юрист даже не потрудился выяснить, а исполним ли данный им совет (он не стал выяснять, приватизирована ли квартира, является ли клиент собственником или он просто, к примеру, член семьи собственника, и т.д.).
Намного проще ему показалось взять за одну-две минуты своей работы гонорар в 3 000 руб. В переводе на часы гонорар такого юриста выходит 90 000 - 180 000 руб., и это за ответ, который может оказаться просто неисполнимым.
Собственно, практически все юристы из Вашей книги не особо себя утруждают.
Юрист из примера про поставки в Беларусь не считает нужным глянуть в договор и выяснить, а не установлено ли, что применимым правом является право Республики Беларусь и что дело подсудно хозяйственному суду в Беларуси.
Юрист из примера про платное поручительство не сообщает клиенту, что могут быть случаи, когда предоставление платного поручительства обставлено целым рядом ограничений и что он даёт ответ, исходя из того, что таких ограничений нет. Хотя при добросовестном подходе к делу это следовало бы проверить.
Юрист из примера пор гостиницу даже не пытается выяснить подробности бизнес-проекта своего клиента.
Юрист из примера про завод не думает над тем, не сформирует ли она практику на годы вперёд, которая ещё сильно шарахнет по работодателю...
Все юристы в Вашей книге решают задачки в отрыве от жизни, от конкретной ситуации, от потребностей заказчика. Право ради права; поиск информации ради процесса, а не результата; ответ ровно на тот вопрос, который задал клиент, даже если этот вопрос задан некорректно и нужно его скорректировать и ответить более широко - это из примера в пример, по всей книге красной нитью.