Руководствоваться этим делом можно. Вопрос в том, будет ли им руководствоваться суд после определения КС РФ от 07.02.2008 г. №242-О-О(руководствуйтесь делом: http://www.supcourt....ale.php?id=5545 ).
|
||
|
![Фотография](http://forum.yurclub.ru/uploads/profile/photo-thumb-6859.jpg?_r=1447951593)
Раздел дома (что делать)
#51
Отправлено 17 December 2008 - 15:44
#52
Отправлено 17 December 2008 - 22:45
А Вы читали всю тему?Руководствоваться этим делом можно. Вопрос в том, будет ли им руководствоваться суд после определения КС РФ от 07.02.2008 г. №242-О-О
#53
Отправлено 20 December 2008 - 03:27
#54
Отправлено 20 December 2008 - 06:03
Читайте Постановление Пленума ВС РСФСР от 10.06.1980 N 4Как зделать так чтобы дом был не делим?
Читайте дело: http://www.supcourt....ale.php?id=5545 ).вместе им пологается 1/4. можно ли ссылаться на то что ето незначительная часть и расчитывать на то чтобы выкупить?
РыночнойЕсли выкупать то по какой стоимости, рыночной или в плане БТИ (там вообще смешная цена).
Специализированные учреждения. Влияйте, если сможетеКто делает экспертизу о разделе, и возможноли на нее повлиять.
#55
Отправлено 19 October 2010 - 17:49
Определением суда, вступившим в законную силу, утверждено мировое соглашение о разделе дома.частный дом реально выделить можно, если его реконструировать (за счет дольщиков пропорционально их долям): стенку поставить, отдельный вход сделать, узаконить все это - и газ.хозяйство никуда не денется.
...
В ваших интересах м.б. даже пойти на траты (взять, например, на себя обязательство по устройству перегородки и отдельного входа соседу)
В соглашении есть условия, кто чего должен перепланировать (на основании проведенной по делу экспертизы), а также имеется условие "Право общей долевой собственности Иванова и Петрова на дом прекратить".
В ЕГРП долевая собственность зарегистрирована.
Чтобы зарегистрировать права сторон на свои части дома, надо окончить его перепланировку (сделать новый техпаспорт и т.д.).
Может ли в принципе Росреестр зарегистрировать прекращение права долевой собственности на основании вышеуказанного определения, если мировое соглашение не исполнено в части условий о перепланировке (части дома, предусмотренные мировым соглашением для выделения сторонам в собственность, как объекты права еще не сформированы)?
#56
Отправлено 20 October 2010 - 01:34
#57
Отправлено 20 October 2010 - 15:28
Нет. Одна из сторон мирового соглашения (бывшая ответчиком по иску о разделе дома) "забила" на его исполнение и чинит препятствия другой стороне в исполнении её обязательств, установленных мировым соглашением.Кадастровый паспорт БТИ Вам ведь еще не выдан на новые объекты?
#58
Отправлено 21 October 2010 - 14:45
может ли в принципе Росреестр зарегистрировать прекращение права долевой собственности на основании вышеуказанного определения, если мировое соглашение не исполнено в части условий о перепланировке (части дома, предусмотренные мировым соглашением для выделения сторонам в собственность, как объекты права еще не сформированы)?
По мимо судебного постановления - надо обязательно и от бти кадастровый паспорт прилагать, в нем будут литеры помещений, по ним и "выпишут" вам ваше. Т.е. нельзя. Да и право ОДС прекратится с регистрации этого в реестре.Кстати, вам обоим надо будет заявление писать и госпошлину обоим платить. И если один отказывается писать/платить - другому отказывают. Я так однажды "попал", правда не надолго
![:D](http://forum.yurclub.ru/public/style_emoticons/default/smile.gif)
Одна из сторон мирового соглашения (бывшая ответчиком по иску о разделе дома) "забила" на его исполнение и чинит препятствия другой стороне в исполнении её обязательств, установленных мировым соглашением.
Либо поход к приставам либо новый иск. Лучше - первое
Сообщение отредактировал ViktorS: 21 October 2010 - 14:47
#59
Отправлено 21 October 2010 - 22:36
"Первое" начали буквально на днях.Одна из сторон мирового соглашения (бывшая ответчиком по иску о разделе дома) "забила" на его исполнение и чинит препятствия другой стороне в исполнении её обязательств, установленных мировым соглашением.
Либо поход к приставам либо новый иск. Лучше - первое
![:D](http://forum.yurclub.ru/public/style_emoticons/default/beer.gif)
Никогда не сталкивались с применением нормы ст. 105 закона об исполнит.произв-ве: "Если для исполнения .... участие должника необязательно, то судебный пристав-исполнитель организует исполнение в соответствии с правами, предоставленными ему настоящим Федеральным законом"?
Там в мировом соглашении пункты типа "Петров производит переоборудование дома на сумму ХХХХХ рублей: на первом этаже разборка деревянных заполнений проемов дверных, заделка проемов, прокладка трубопроводов отопления, кладка опоры толщиной в 1/2 кирпича..." и т.д. и т.п. (короче, переписано из заключения эксперта).
Если гоподин Петров не желает "пальцем шевельнуть", пристав может организовать проведение такого переоборудования (подрядчиков и тех.заказчиков найти и т.д.), возложив оплату на должника Петрова?
Исполнима обязанность пристава, изложенная в вышеуказанной норме?
При этом взыскатель Иванов, будучи заинтересованным лицом, может оплатить эти работы за Петрова, а потом с него взыскать эти расходы.
Как считаете?
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных