|
||
|
ГАЗОПРОВОД И ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ КАБЕЛЬ - НЕДВИЖИМОСТЬ?
#51 -Vechkhaizer-
Отправлено 01 August 2002 - 15:02
#52 -Dimon-
Отправлено 01 August 2002 - 15:12
Не только о кабелях пора подумать, но и о "бетонированных площадах", всяческих "складах метизов" и прочей дребедени, которая не поймёшь - то ли недвижимость, то ли..., и которая относится к основным средствам. Амортизуху чтобы в расходы списать (57-ФЗ). Это не обсуждалось, нет?
#53 -Vechkhaizer-
Отправлено 01 August 2002 - 16:13
#54
Отправлено 10 January 2003 - 22:28
#55
Отправлено 16 October 2003 - 19:10
У кого-нибудь есть то самое "Первое решение суда о признании Недвижимостью" уже наконец, или нет?
#56
Отправлено 26 October 2003 - 00:15
зарегистрировать ГП как объект недвижимости пока невозможно, так как позиция КЗР СПб, осуществляющего кадастровый учет - ни ГП, ни эл. сети не являются объектом недвижимости (официальная точка зрения)
Правильная позиция, по-моему. Еще с газопроводом возможны расхождения (я не сильно знаком с его конструкцией - мы говорим о магистральном?), а уж эл. сети - что включать в состав этой "недвижимости"? Только столбы и опоры, которые, кстати, регулярно меняются, если это не ЛЭП; или и провода тоже, которые меняются еще чаще. А уж "хищения недвижимости охотниками за цветным металлом" - вообще смешно будет.
#57
Отправлено 26 October 2003 - 16:37
Дак таки включают. ЛЭП - это линия электропередачи, сеть та самая,по сути, и есть. В принципе - любая, от 0.4 кВ до 500 и далее..Отдельно столбики и проводочки - движимость - а вот вместе - оооочень открытый вопрос. Если в 0.4 без конца меняются столбы, переставляются, а то и сами линии переносятся, то хочу я поглядеть на того, кто будет утверждать,что магистралка 500кВ - НЕ недвижимость. Тем более в ней совершенно другой тип опор, другой фундамент, и не слышала, чтоб их вообще кто-то куда-то переносил - уровень не тота уж эл. сети - что включать в состав этой "недвижимости"? Только столбы и опоры, которые, кстати, регулярно меняются, если это не ЛЭП; или и провода тоже, которые меняются еще чаще
А наименование - та же ЛЭП.
Еще нюанс - воздушные и кабельные ЛЭП. Те, которые воздушные - вышеупомянутые столбы+провода. А вот что делать с кабельными, кои суть есть провода+кабели, и все вместе врыто в землю на разную глубину - вопрос опять открытый. Под них даже земля сроду не отводилась в ПБП, в отличие от воздушек.
Только для строительства.
Хотя, если верить ст. 6 ЗК, может, и отводить-то требуется ныне, ибо земельный участок - это...и тут мы опять влазим в обсуждение ветки" что такое земельный участок"...
Кстати, попробуйте объяснить, что все вышеперечисленное - нЕ недвижимость налоговым. Они у нас жутко активными стали. и вообще решили ссылаться на ОКОФ - мол, все, что с 12 шифром, все сооружения - перечислены в ст. 130 ГК и следовательно, являются недвижимостью. Убийственная логика, ибо под 12м в ОКОФе также числятся волоконно-оптические линии...являющиеся и вовсе проводочками, проведенными в канализационных сообщениях города иной раз..
Ваше мнение?
Кстати, о газопроводах. Они, наравне с трубопроводами, отнесены к недвижимости небезызвестной Минюстовской Инструкцией о регистрации объектов, расположенных на территории нескольких территориальных округов (если не ошибаюсь, название по памяти цитирую).
А хищение цветных металлов..хм..ну а когда у вас с домика жесть с крыши снимут? в тех же целях?
#58
Отправлено 26 October 2003 - 23:08
попробуйте объяснить, что все вышеперечисленное - нЕ недвижимость налоговым
Ну если критерием истинности суждения станет логика МНС...
Кстати, о газопроводах. Они, наравне с трубопроводами, отнесены к недвижимости небезызвестной Минюстовской Инструкцией
А она что - НПА?
а когда у вас с домика жесть с крыши снимут? в тех же целях?
Ну тут все же не такая существенная часть "недвижимости". Хотя согласен, тезис притянутый.
#59
Отправлено 16 August 2004 - 21:43
ИМХО не является, и земля под газопровод согласно земельному кодексу предоставлена может быть в сервитут, а не в собственность. Но нужны однозначные аргументы за или против такого мнения. Может поделится кто своими рассуждениями...
#60
Отправлено 17 August 2004 - 01:29
нурик-шурик.... Я за Казахстан не скажу, но в ЧЕЛябинской области регистрируют все. И газопроводы, и кабели, и площадки, и скважины, и т.д. и т.п. что хоть одной ногой на земле стоит
#61
Отправлено 17 August 2004 - 10:01
Методические рекомендации
по технической инвентаризации и государственному техническому учету
объектов недвижимости нефтегазовой промышленности и составлению
технической документации для целей государственной
регистрации прав на них
(утв. приказом Госстроя РФ от 24 мая 2002 г. N 90)
2.2. Не подлежат в порядке, установленном настоящими Методическими рекомендациями, государственному техническому учету временные или переносные строения и сооружения, расположенные на данном земельном участке и физически или функционально связанные с составными элементами (объектами) комплекса. Например, устьевые площадки, наземные или воздушные линии электропередачи до 10 кВ включительно, трубопроводы условным диаметром до 150 мм включительно, резервуары вместимостью до 1000 куб.м включительно и прочие устройства, устанавливаемые не на опорах (фундаментах), а на подставках (постаментах).
#62
Отправлено 17 August 2004 - 10:52
Методические рекомендации
тык они на что и есть - Методические....
#63
Отправлено 17 August 2004 - 11:25
в противном случае это имущество ност режим движимого.
для примера: имея "зеленки" на газовые сети, электрические кабельные сети, водосети, канализационные сети и тепловые сети,
мы продали всю эту бодягу (которая именуется общим словом "сооружения" поотдельности, по ДКП за звонкую монету)) с оформлением через УЮ.
#64
Отправлено 17 August 2004 - 11:33
извините профана в недвижке. А что такое "зеленки" в вашем глоссарии?
Добавлено @ [mergetime]1092721312[/mergetime]
Правильно я понимаю, что охранные зоны?
#65
Отправлено 17 August 2004 - 16:33
Не, не угадал!!!!
Это такие бумажки, которые в простонародье называются "Свидетельство о государственной регистрации прав на ..." ну и далее по тексту....
Не обижаться
Добавлено @ [mergetime]1092738900[/mergetime]
помело
Так с трану и разбазарили
А у меня родилась дочь!
#66
Отправлено 12 August 2005 - 00:11
А у меня родилась дочь!
Поздравляю
All
Правовой режим газопроводов
11.07.2005
журнал "Право и экономика"
Заместитель начальника юридического управления ЗАО "КЭС" Алексей Абакшин
Применительно к такому объекту гражданских прав как газопровод, его участию в граждан-ском обороте, существует проблема квалификации правового режима этого объекта.
В связи с этим в правоприменительной практике возникают, в частности, следующие вопро-сы:
Является ли газопровод движимой либо недвижимой вещью?
Каким образом оформлять вещные права на газопроводы, сделки с этими объектами?
Далее ..
Прикрепленные файлы
#67 -Guest-
Отправлено 12 August 2005 - 13:05
#68
Отправлено 03 May 2006 - 15:17
Обоснованием вывода служит фактическая возможность перемещать данные газопроводы без существенного ущерба их целостности! т.е. поскольку имущество можно восстановить функционально после переноса, оно есть движимое!!!!
Возможно я заблуждаюсь, но ИМХО это есть новый подход к ст 130 ГК. Ибо от него один шаг до признания движимым имуществом домов (ибо переносят их так же злодеи и каменные переносят и тем более деревянные), а так же прочего, прочего, прочего кроме наверное земли как таковой.
PS: Всегда считал, что движимую вещь отличает НЕИЗМЕННОСТЬЮ при переносе с места на место.
Раскритикуйте коли я не прав.
#69
Отправлено 03 May 2006 - 15:38
А ЧТО ЗА РАЗЪЯСНЕНИЯ? НЕ МОГЛИ БЫ ПОЛНЫЙ ТЕКСТ ВЫЛОЖИТЬ?
#70
Отправлено 03 May 2006 - 18:17
старая тема...Мы в Облгазе ее давно съели....
#71
Отправлено 03 May 2006 - 19:19
Разъяснения даны Федеральным цетром судебной экспертизы при Минюсте рФ
этому "новому подходу" года 3-4.
абсолютно то ж самое было написано тем же центром по поводу ЛЭПок.
#72
Отправлено 03 May 2006 - 19:38
Т.е. переход прав тоже гос. регистрации не подлежит?
А как тогда оформить общую долевую собственность членов ТСЖ или ЖСК?
Как представлять доки газовикам и ЭО, подтвреждающие принадлежность указанных объектов?
Или как предосвратить их "слив" на сторону?
#73 -экс-
Отправлено 03 May 2006 - 19:46
дом можно перенести, деревья пересадить, ЛЭПы эти .. разобрать и поделить между пунктами цветных металлов ...
#74
Отправлено 03 May 2006 - 19:59
Плодородный слой земельного участка глубиной эдак метр (вместе с дерном) можно аккуратно снять, перевезти на другое место и получит аналогичные полезные свойства (урожай и т.д. и т.п.). "Поскольку имущество можно восстановить функционально после переноса, оно есть движимое!!!!"положа руку на сердце
Мляяяя, нет оказывается недвижимого имущества. Нахера тогда ФРС существует? Ведь сотрудников можно переквалифицировать в электриков, газовщиков и агрономов
Если серьезно, что делать то ?
#75
Отправлено 03 May 2006 - 20:13
да ерунла это все, не заморачивайтесь) недвижимость это, недвижимость
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных