Сообщений в теме: 62

[ОлегМ]

Общибся я: "ДА, я сцукою с с
ним! С Кузнецом!"
Да..... много и везде нас понесло........, даже в ЮК.
Занаси "родной" куда хочешь.

Гм... вот с этого момента стало вообще ничего не понятно.

Приношу Всем Всеем свои извененья! и Варенья! Я ведь предлогал варианты и пр. а мне " викиннь дипломь, знай маать. часть и т.д т. п. " Мы здесь перлами обмениваться объяденились?

[Серена]

Приношу Всем Всеем свои извененья! и Варенья! Я ведь предлогал варианты и пр. а мне " викиннь дипломь, знай маать. часть и т.д т. п. " Мы здесь перлами обмениваться объяденились?

Вы специально пишете так, чтобы у читающих глаза кровоточили?

[woo-doo]

ОлегМ, сударь, прекращайте флудить в теме

[ОлегМ]

Нет милостевый государь! Я просто из те кто из рооссийской гаеты когдат то вырезал законы. приказы и указы, потом их вклеивал а боольшую тетрадку ( ну не было компа.....в натуре). И вот с ней ходил в суд. Я про другое. ВЫ подскожите или укажите где не прав , а то за чем сразу в в ббюдце.....

[ВладимирD]

ОлегМ, официальное предупреждение за флуд.

[Изяслав]

Общибся я: "ДА, я сцукою с с ним! С Кузнецом!" Да..... много и везде нас понесло........, даже в ЮК. Занаси "родной" куда хочешь.

воздерживаться от алкоголя, заместо водки пить минералку и заниматься спортом - полезно и приятно.

Сообщение отредактировал str555: 31 January 2013 - 20:09

[woo-doo]

ОлегМ, Вы свой сарказм лучше бы направили в сторону аргументации своих ответов со ссылками на нормы права и будет Вам счастье

[ALEX.SH.]

или в судебном на основании 451-й статьи.

Я пока склоняюсь к этому
Завтра-послезавтра там будет наш человек (другой город это), пойдет и в БТИ и смотреть технику, кто ее ставил
Попробуем еще выяснить подрядчиков, если они были и через них помощь получить

[Добрейший]

1 ноября мы подписываем акт приема-передачи помещения, предварительно его осмотрев. Оно нас устроило, использовать помещение планировалось под торговую точку. Однако, когда мы приехали в арендуемой помещение на следующий день, оказалось, что там все не так, как было пару дней назад

----
Незаконное вскрытие помещения было?

Получаем мы в ответ письмецо на бересте, согласно которого мы не только "приняли помещение в надлежащем виде, на дату приемки претензий не было (а их реально не было, в день подписания акта помещение было нормальным), но мы еще и арендную плату платить должны.

--

Да обязаны платить!

Сейчас сижу и думаю-как построить позицию в суде (а теперь придется только через суд), чтобы не проиграть и обеспечительный взнос и арендную плату не платить

--
Собирать улики, факты "вероломного разгрома" помещения или..
Как один из вариантов - Строить позицию - на невменяемости Арендатора!
--

На всё ясно разъяснили и попросили решить задачу! Вы теорию с матчастью разводить будете или какие то предложения делать ?

--
Смешно. Очень похоже на знаменитое - " А у нас секса нет. ."
--

[Pishta]

У меня всё таки, не смотря на разгром версии про ключевое хозяйство, имеется таки вопрос. Ключ-то был передан (указано ли об этом в акте) и если был передан, то получается Арендодатель располагал своим комплектом ключей и после подписания акта приёма-передачи в аренду самостоятельно и без ведома (арендатора, а может даже и без ведома арендодателя) проник в помещение?
Версия про ключи не самая плохая, во всяком случае я видел пару решений, в которых отсутствие факта передачи ключей было положено в основу вывода о том, что помещение не передано, не смотря на подписанный акт, так как арендодатель не устранил препятствий в его использовании.
Кроме того, раз выезжали БТИшники, то, наверняка, имеется договор. При этом очень интересно посмотреть на соответствие паспорта БТИ экспликации приложенной к договору, есть ли расхождения?

[odysseus]

Вот чтобы не было таких сюрпризов в договоре следует прописывать с какой даты арендатор начинает арендовать имущество, а вот потом к акту приемки очень легко прикладывается план помещений и фотоснимки того что по факту в момент когда арендатор въезжает.

Из имеющейся ситуации попытка выхода - свидетельские показания например, и запросы в БТИ (к кому они приходили, какие предписания выдавали и приходили ли проверить как эти предписания выплнены).

[ВладимирD]

получается Арендодатель располагал своим комплектом ключей

А это наказуемо?

после подписания акта приёма-передачи в аренду самостоятельно и без ведома (арендатора, а может даже и без ведома арендодателя) проник в помещение?

Ага, осталась только малость - доказать это...

я видел пару решений, в которых отсутствие факта передачи ключей было положено в основу вывода о том, что помещение не передано, не смотря на подписанный акт, так как арендодатель не устранил препятствий в его использовании.

Я таких решений не видел, но то, что Вы написали - бред. А если в помещении на момент передачи замка от входной двери тупо не было? А если арендатор принял помещение и тут же выкрутил старый замок и вставил свой? А если ключ хранится на какой-нибудь вахте? А если... Блин, помещение пе-ре-да-но. Если туда кто-то без ведома арендатора влез и что-то там сломал, то этого кого-то нужно привлекать как причинителя вреда, но для этого нужно этот факт (влез и сломал) доказать, а с этим в данном случае серьезные проблемы.

[ALEX.SH.]

Коллеги, всем спасибо за обсуждение
Я получил очень много хороших и нужных советов на будущее

На той неделе, в пятницу, а-датель вернул нам всю сумму взноса
Не знаю, что на них повлияло-совесть или не 100%-ая уверенность в победе в суде, но деньги мы получили в полном объеме

Спасибо, желаю и вам таких же внесудебных разрешений спорных ситуаций в вашей повседневной работе.