Сообщений в теме: 62

[Iv+]

Суть в том, является ли все это предпринимательской деятельностью физ.лица

Именно. В точку.

С уважением

[Iv+]

Думаю, что в рассматриваемом нами случае вряд ли налоговики будут настаивать на том, что это предпринимательская деятельность

Но человек то будет ходить под постоянным прессом, т.к. все зависит от воли налоговиков, захотят припишут уклонение от налогов.

С уважением

[Iv+]

имхо этот вопрос пока еще законодательно не определен, также, например, как и для случаев, когда физ.лица сдают квартиры в аренду. Кем они считаются? Предпринимателями? Осуществление предпринимательской деятельности подразумевает систематичность получения прибыли, а это понятие очень расплывчато.

Так все-таки, кем он будет? Если 13% от дохода, то это физик-наемник, а если ПБОЮЛ, то уже другие отношения.
Он будет работать по трудовому договору или гражданско-правовому.
ИМХО последнее затруднительно.

С уважением

[Iv+]

В отдельную тему.

С уважением

[Горлов]

Приветсвую Вас, помогите разобраться:
20. Управление кондоминиумом

2. Управление кондоминиумом может осуществляться путем:
непосредственного управления домовладельцами при незначительных размерах кондоминиума и ограниченном числе домовладельцев;
передачи домовладельцами функций по управлению кондоминиумом уполномоченной государством или органами местного самоуправления службе заказчика на жилищно - коммунальные услуги;
образования домовладельцами товарищества собственников жилья для самостоятельного управления кондоминиумом либо для последующей передачи по договору части или всех функций по управлению уполномоченному физическому лицу - индивидуальному предпринимателю либо уполномоченной организации любой формы собственности (управляющему), а также иным способом, установленным федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На данный момент в ТСЖ, есть Председатель
1. Возможен ли вариант, передачи управления уполномоченному физ. лицу, не индивидуальному предпренимателю? и если да то на каком основании (закон).

Заранее благодарен!

------------------------------------------------------
В Российском законодательстве нет понятия "кондоминиум". Вместо него имеется понятие "многоквартирный дом"(МКД). Вы напрасно обращаетесь к форумлянам с такими вопросами. Ответы на них даны в ЖК РФ, а Вы, похоже, даже не сделали попытки с ним ознакомиться. Совет такой: читайте Кодекс об управляющей организации, ее правах и обязанностях, а потом прикиньте, может ли эти права и обязанности иметь просто физическое лицо, поскольку управление МКД довольно сложный процесс с элементами предпринимательской деятельности.

[Molkin]

Petroff

Ну как, работают у вас управляющие - физ лица? Наверное уже все отработано...
У меня такая потребность появилась. Нужно, что бы физ лицо (управляющий) обладало большинством полномочий Преда.
Устраивать его по трудовому? Управляющий уже работает в УК, увольнять его оттуда не хочется, чтоб корни не забывал))).
Тогда срочный трудовой по совместительству? Плюс доверненность от преда?
В уставе ТСЖ ничего нет, кроме:

Выбирать, в том числе на конкурсной основе, управляющего и/ или управляющую организацию, а также подрядчиков, предоставляющих услуги по обслуживанию недвижимого имущества.

Причем сама по себе УК выбрана уже.
И еще такая задача - что с банковскими карточками? Как их оформить на другого человека? Причем, управляющему планируется таких полномочих не давать.

[NVV]

Molkin
Решили задачи?

[Iv+]

To NVV
У Вас удивительная способность вытаскивать с подвала старые вещи

[Molkin]

Решили задачи?

Задача отпала.
Преда ТСЖ, уже заключившего договор управления, несколько членов Правления заперли в кабинете и не выпускали, пока он не подписал дрожащей рукой отречение от всего и вся.
Пипец, эти ТСЖ меня убивают что будет с домами? Вчера звонил один, рассказал, что их ТСЖ приняло решение не пускать в свои квартиры людей, имеющих задолженность (часть квартир не платит взносы на содержание ТСЖ). Охрана реально не пускает на территорию.