насколько я помню, юридический поступок отличается от сделки тем, что имеет своей основой объективированный результат. Умыслом совершающего поступок не охватывается возникновение прав и обязанностей. Лицо совершает фактическое действие, а не юридическое (полюбившийся в этой теме разлом апельсина / куска хлеба на два ломтя).
Лицо не делит физически участок, а подачей заявления о проведении соответствующих землеустроительных работ инициирует прекращение права на старый и возникновение права на новый участок.
Тимон, могу тебе возразить следующим образом.
То, что для разделения земельного участка требуется обращение в гос. органы ничего не доказывает. Это связано не с правовой природой разделения, а с особенностями режима недвижимого имущества. Недвижимые вещи как вещи существуют только в случае регистрации прав на них в реестре. ПОэтому обращение к регистрирующим органам не может быть рассмотрено как доказательство того, что воля лица направлена непосредственно на юридические последствия разделения, а не на фактические. Проще говоря, обращение к регистрирующему органу заменяет физическое разломление апельсина.
ПС. Кстати, аналогия только усиливается оттого, что для передачи права собственности на движимость нужно вручение вещи, а для недивжимости - запись в реестре.
Gavnukov
спецификация вещи - два кирпича сложили - стенка (с) Z2002, и, наоборот, стенку разобрали - два кипича
в данном случае - стенку разобрали - две стенки
сделка!
не понял аналогию. Создание недвижимости из движимости не является переработкой (равно как и разборка недвижимости) (ст. 220 ГК РФ). Это называется строительство
Надо, кстати, зету сказать, что он заблуждается
