Сообщений в теме: 2469

[Ионыч]

НО: в ФРС - проблема, говорят, что нужен новый кадастровый план, на наследника. Т.е. пройдите заново все процедуры согласований, межевание и т. д...

Принесите им коробок нормального плана, может до них дойдет, что паспорт "не на наследника" и "не на умершего", а просто паспорт, который до их самой регистрации соответствует участку, находящемуся в общей долевой собственности.

Ждать вступления наследников (лучше конечно 1-го) по-любому придется, а делать что-то "заново" извиняйте...
Может есть смысл обратится от наследника в фрс с заявлением и тут же приостановить процедуру до вступления, чтобы конкуренты не воспользовались кадастровым паспортом и не посадили туда другие доли?

ст. 1152 п. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

[MSergo]

Братцы, спасибо за отклики, попробую еще раз уточнить задачу.
1. Имеется общедолевая собственность на землю с/х назначения.
2. На участок получено в УФАКОН техническое задание и изготовлен кадастровый план.
3. Владелец ОДС умер.
4. Для выделения ЗУ в натуру наследнику необходимо
- оформить наследство на ОДС,
- переоформить на себя кадастровый план,
- зарегистрировать в ФРС право собственности на выделенный ЗУ.

Может есть смысл обратится от наследника в фрс с заявлением и тут же приостановить процедуру до вступления, чтобы конкуренты не воспользовались кадастровым паспортом и не посадили туда другие доли?

кадастровый паспорт на руках, другие ЗУ на рабочем массиве уже выделены в натуру и зарегистрированы в ФРС. Как конкуренты могут воспользоваться КП?

Сам умерший дольщик указан в протоколе?

-Да, указан. Указан и конкретный рабочий массив, плюс местоположение на нем. Наследник принимал участие в собрании по доверенности в качестве председателя счетной комиссии.

Только в Ленинградской области в судах ловить нечего - областной суд беспредельно отказывает в признании прав на доли и т.п., считая все доли автоматически внесенными в уставный капитал 

-Не согласен, для внесения в УК необходимо письменное решение каждого собственника ОДС, в учредительных документах ЗАО такого решения нет. А в Арбитраже конкурентов по этой теме просто отфутболили.
Итого, основная загвоздка, ИМХО, это - кадастровый план (включая согласование с соседями).

[Ионыч]

кадастровый паспорт на руках, другие ЗУ на рабочем массиве уже выделены в натуру и зарегистрированы в ФРС. Как конкуренты могут воспользоваться КП?

Если участок включен в границы для ПЕРВООЧЕРЕДНОГО выдела, любой дольщик может обратится в фрс с заявлением о регистрации права собственности на выделяемый участок, а паспорт дадут любому лицу, причем до конца 2008 года бесплатно...

Поясните, что значит "переоформить паспорт" на себя, там в каком то месте фотография вклеена или какой-то из разделов содержит сведения о наследодателе?

[MSergo]

Если участок включен в границы для ПЕРВООЧЕРЕДНОГО выдела, любой дольщик может обратится в фрс с заявлением о регистрации права собственности на выделяемый участок, а паспорт дадут любому лицу, причем до конца 2008 года бесплатно...

Поясните, что значит "переоформить паспорт" на себя, там в каком то месте фотография вклеена  или какой-то из разделов содержит сведения о наследодателе?

Паспорт выдан на основании материалов межевания. Он включает в себя геодезические координаты ЗУ, материалы согласований с дорожниками, лесниками, электросетями, мелиораторами, соседями. Процедура согласования заняла около полугода. Межевание проводилось по договору подряда лицензированной геодезической конторой на основании технического задания, полученного в УФАКОН, причем на конкретное, заранее согласованное место. На основании материалов межевания ЗУ был поставлен на кадастровый учет, зарегистрирован уникальный кадастровый номер, причем на конкретное физлицо - наследодателя, с указанием ФИО и паспортных данных. ИМХО, можно на основании св. о праве на наследство переписать паспорт на наследника и зарегистрировать на него в ФРС выделенный в натуру участок.

Сообщение отредактировал MSergo: 22 September 2008 - 01:05

[Ионыч]

зарегистрирован уникальный кадастровый номер, причем на конкретное физлицо - наследодателя, с указанием ФИО и паспортных данных

Вот это желаемое за действительное? Или вы продолжаете медленно газовать - УКАЖИТЕ ТОЧНОЕ МЕСТО В КАД.ПАСПОРТЕ, куда попала эта информация - ФИО, паспортные данные??! "Обложка межевого дела" не считается...

[Ионыч]

НО: в ФРС - проблема, говорят, что нужен новый кадастровый план, на наследника. Т.е. пройдите заново все процедуры согласований, межевание и т. д...

В одном из московских ЗАГСов чиновник много лет требовал фотографии умерших и подписи новорожденных. © М.Задорнов

[MSergo]

Вот это желаемое за действительное? Или вы продолжаете медленно газовать - УКАЖИТЕ ТОЧНОЕ МЕСТО В КАД.ПАСПОРТЕ, куда попала эта информация - ФИО, паспортные данные??! "Обложка межевого дела" не считается...

Прямо сейчас поеду и посмотрю, что в этом кад. паспорте написано...))
Самому уже интересно стало.

[Buutch]

MSergo

-Не согласен, для внесения в УК необходимо письменное решение каждого собственника ОДС, в учредительных документах ЗАО такого решения нет. А в Арбитраже конкурентов по этой теме просто отфутболили.

В арбитраже проблем ни у кого нет, только наследственные дела попадают в СОЮ. А там творится беспредел

[училка]

Какова практика в других регионах по регистрации купли-продажи земельных долей по копиям свидетельств? То есть подлинник ("розовик") утрачен, Роснедвижимость дает заверенную копию и справку, что второй экземпляр хранится у них в архиве... раньше такие документы регистрировали без проблем, а сейчас дают отказ со ссылкой на ст. 18 ФЗ о госрегистрации

У меня такая ситуация - почти все сгорели при пожаре, получить успели единицы. ФРС однозначно отправила признавать право собственности в суд. В суде посоветовалась, "а в ответ - тишина".

[Terra-incog]

Большое спасибо Всем откликнувшимся за помощь
Взять кадастровый паспорт и зарегистрировать зем.уч. идея отличная, но у противников участок уже зарегистрирован... (унас ГУ ФРС проводит сначала регистрацию "выдела" земельного участка на дольщиков - в результате образуется тоже участок на праве общей долевой собственности, но гораздо меньше исходного и только после этого принимает документы на переход права обственности).
Я подала иск в суд. (искове требования: признать межевание и выдел незаконными, так как они проведены с нарушением действующего зак-ва, обязать кадастровую палату устранить допущенные нарушения путем восстановления положения существующего до совершения оспариваемых действий и соответственно отменить государственную регистрацию права собственности этих челов на зем. уч-к). Суд в удовлетворении исковых требований отказал. В одно заседание :-) Теперь вот ломаю голову...
Я конечно изучила закон № 221 "О государственном кадастре недвижимости", но согласно выводов суда, согласование границ со смежными землепользвателями - не требуется при постановке на кадастровый учет нового зем. участка. Суд встал на сторону Ответчика и поддержал его в том, что образование нового не влечет изменение старого и соответственно так как изменения границ не происходит, то даже с ГОСЛЕСФОНДОМ согласовывать границы не надо, несмотря на то, что граница зем. участка рядом с гослесфондом....
У кого какие мнения по поводу необходимости или абсолютной ненадобности Актов согласования и извещения смежников особенно при межевании земель СХН?

[Ионыч]

Я подала иск в суд. (искове требования: признать межевание и выдел незаконными

Лучше сразу бы просили "банду Ельцина - под суд".

Суд в удовлетворении исковых требований отказал. В одно заседание :-) Теперь вот ломаю голову...

Нам бы такого вменяемого судью - уже полгода "отбиваемся" от деятелей которые признают "выдел незаконным" - ни предмета ни оснований... / кроме того, смею предположить, что вам не "отказали", а послали по адресу - скорее всего указали на несоблюдение досудебного порядка /

А что касается вопроса "про акты" - нужно все, что предусмотрено законодательством. А спать и зевать нужно поменьше, хоть это не требование закона, а просто наблюдение...

Сообщение отредактировал Ионыч: 29 September 2008 - 19:46

[RLV79]

Вот в тему в порядке информации.


ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ПИСЬМО
от 29 апреля 2008 г. N ВК/1991

О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ

В связи с поступлением многочисленных обращений по вопросам осуществления государственного кадастрового учета в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, образованных в счет земельных долей, Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости разъясняет.
В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 указанного Закона.
Вместе с тем абзацем 4 п. 1 ст. 4 Закона об обороте установлено, что требования о минимальных размерах не распространяются на случаи выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыболовство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее чем минимальные размеры земельных участков, определенные региональными законами.
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю (п. 3 ст. 13 Закона об обороте).
Необходимо учитывать, что земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в долевой собственности, состоят из обособленных ранее учтенных земельных участков (далее - обособленные земельные участки), занятых сельскохозяйственными угодьями. При внесении в Единый государственный реестр земель сведений об обособленных земельных участках производилось объединение таких участков в "единое землепользование" с присвоением одного кадастрового номера.
При реализации участником долевой собственности права на выделение в натуре земельного участка в счет своей земельной доли может быть сформировано несколько земельных участков, сумма площадей которых должна соответствовать величине, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, в т.ч. с учетом кадастровой стоимости.
Для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков, образованных в результате выдела доли в натуре, представляется одно заявление о постановке на учет выделяемых земельных участков и одно Описание земельных участков, содержащее сведения обо всех выделяемых земельных участках.
При осуществлении проверки представленных документов в части соответствия размеров земельных участков установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным размерам земельных участков необходимо учитывать нормы абзаца 4 п. 1 ст. 4 Закона об обороте.
На каждый выделяемый в счет земельной доли земельный участок оформляется кадастровый паспорт.
При этом в строке 16 "Особые отметки" формы В.1 делается запись типа: "Земельный участок выделен в счет земельной доли (земельных долей) на основании свидетельства от ____ N ____ . Сумма площадей земельных участков, выделяемых в счет земельной доли, составляет ____.".
Если площадь выделяемого в счет земельной доли земельного участка не соответствует минимальным размерам, установленным земельным законодательством, в строке 16 "Особые отметки" формы В.1 делается дополнительная запись типа: "Требования к минимальным размерам, установленным земельным законодательством, на земельный участок не распространяется в силу абзаца 4 п. 1 ст. 4 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ.".
В строке 18.1 формы В.1 указываются кадастровые номера всех земельных участков, выделяемых в счет земельной доли. В строке 18.2 формы В.1 указывается кадастровый номер земельного участка, из которого происходит выделение земельных участков в счет земельной доли.
Строки 18.1 и 18.2 обязательны для заполнения.

Заместитель руководителя
В.С.КИСЛОВ

[училка]

Вдруг торкнуло (бывает), как понять "первоочередной выдел"? В связи с этим - сколько раз можно на собрании утверждать участки для первоочередного выдела? А если вообще не утверждать, а просто выделить часть земель ОДС? У меня на рках протокол общего собрания двухгодичной давности, где ничего не утверждали, просто зафиксировали - выделяем здесь. ФРС собственность зарегистрировала. Дальше- если участков, грубо говоря 10, собрание утвердило, что в первоочередном порядке выделяются земли на участках 1-7, а с остальными тремя как быть? Можно ли на них выделяться через объявления в газете? Согласна, вопросы выглядят глупейшим образом. Но. Есть мнение, официальное (хорошо, не в нашем регионе): земли для первоочередного выдел определяются на собрании один раз, все, кт хочет выделяться, выделяются именно на этих землях, в том числе и те, кто через объявления.

[BUCH]

RLV79 спасибо за ценную информацию.
Сам направил в Роснедвижимсоть запрос по поводу возможности оформления нескольких ЗУ в единое землепользование. Когда получу ответ (если получу) обязательно выложу.

[училка]

Ну а самый действенный способ возражения - письмо в роснедвижимость. Тогда этому выделенцу и не начнут межевать поле, пока он справку о согласовании местоположения не представит (раньше это пбыло практикой, а теперь норма закона)

У нас Роснедвижимость даже не берет возражения. А подрядной организации все равно, где и кому "отмерять". На кадастровый учет ставиться все, что раньше не стояло. Так что у нас самый действенный - юстиция.

[divnov]

вот в приостановке из уфрс такой пункт:

1. В соответствии с пунктом 3 статьи 13 Федерального закона «Об обороте зе-мель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002 г. размер земель-ного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании дан-ных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохо-зяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.
В качестве документа, удостоверяющего право заявителя на земельную долю, расположенную в составе земель бывшего совхоза «» Вами представлено
свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-У № , вы-данное 25.12.1994 г. на имя А., рег.записью  от 25.12.1994 г., со-гласно которого площадь земельной доли, расположенной в СХЗАО «» со-ставляет 7,3 га (или 73 000 кв.м.).
Однако, согласно представленного кадастрового паспорта № от 28.07.2008 г. площадь земельного участка выделенного в счет земельной доли, расположенной в бывшем совхозе «» составляет 17 000 кв.м.
При этом необходимо отметить, что А. было подано еще одно заяв-ление № от 20.08.2008 г. о государственной регистрации права соб-ственности на земельный участок по адресу: Самарская область, , бывший совхоз «», к которому приложен кадастровый паспорт № от 28.07.2008 г. на земельный участок плащадью 56 000 кв.м. с кадастровым номером объекта: 63:.
Из вышеизложенного следует, что из пренадлежащей А. земельной доли, площадью 7.3 га (73 000 кв.м.), в составе бывшего совхоза «» было выделено два самостоятельных земельный участка площадью 56 000 кв.м. с када-стровым номером объекта: 63: и площадью 17 000 кв.м. с кадастро-вым номером объекта: 63:, расположенных в бывшем совхозе «»  района Самарской области.
Однако, Федеральным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что площадь выделяемого земельного участка должна быть равна площади земельной доли, в счет который данный земельный участок-был выделен в натуре.
Таким образом, из представленных А. документов следует, что произошел одновременно выдел двух самостоятельных земельных участков из со-става одной земельной доли, пренадлежащих заявителю на праве общей долевой собственности, что нарушает требования, установленные действующим законода-тельством РФ. Для выяснения указанных обстоятельств государственным регист-ратором направлен запрос в Территориальный отдел Управления Федерально-го агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области. В соответст-вии с п.1 ст. 19 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на не-движимое имущество и сделок с ним» Вы имеете право самостоятельно предоста-вить документы необходимые для возобновления регистрации.

И как с этим бороться?
Ведь в свид-ве 5,6 Га пашни , остальное - что хошь выбирай. Это по логике.
Т.е. каждому дольщику и пашни отрезать и сенокосу.
Да и не могут же поля делиться без остатка на 7,3Га?

Спасибо!

Сообщение отредактировал divnov: 02 October 2008 - 12:06

[Buutch]

divnov

Однако, Федеральным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что площадь выделяемого земельного участка должна быть равна площади земельной доли, в счет который данный земельный участок-был выделен в натуре.

В законе нет запрета на выдел из одной доли нескольких участков.

У вас в Самарской области прямо гектары указывались, а не баллогектары?

[Ионыч]

Вообще откуда этот "мусорный ветер" взялся?
Формулировка закона максимально проста и "демократична" - ...участник ИЛИ участники ДС вправе выделить ЗУ в счет своей доли ИЛИ земельных долей...

2 "или" = 4 варианта...

"Буквоедам" показалось что поскольку нет разделения участок/участки - то это ограничение? Ну-ну, тогда по этой логике вообще один участок на всех выделяется, кто первый успел - остальные нервно курят...

[divnov]

Buutch

В законе нет запрета на выдел из одной доли нескольких участков.

Возможно в УФРС есть некое распоряжение из москвы

Думаете, придется выделять только пашню???
А как же выделятся из общей долевой те, кому останутся обрезки полей???
Неравноправие...

Похоже, проблема в русском языке - трудно написать закон, используя термин "земельные участки" (мн.число).
Представляете, как бы выглядел закон об обороте если заменить в нем ед.ч. на мн.ч.

У вас в Самарской области прямо гектары указывались, а не баллогектары?

В свидетельствах:

приобретает право коллективно-долевой собственности на землю ... общей площадью 7,3 га
ОПИСАНИЕ СОБСТВЕННОСТИ

Земельная доля с кадастровым номером участка
Кадастровая оценка 328 баллогектаров, в составе земель сельскохозяйственного назначения.
Площадь сельхозугодий 7,3 га.из них пашни 5,6 га.

Ионыч

"Буквоедам" показалось что поскольку нет разделения участок/участки - то это ограничение? Ну-ну, тогда по этой логике вообще один участок на всех выделяется, кто первый успел - остальные нервно курят...

Да нет у них логики - лишь бы сформировать набор правильных слов и за нарушение сроков не быть уволенным

Значит, мне в суд?
А ведь даже если суд выиграть, УФРС будет подавать кассацию - и так до верховного... Просто разорят.

P.S.
Вот в уведомлении о приостановке во всех 3х пунктах написано типа
"направлен запрос в Роснедвиж".
Прошел месяц и 2 недели - а как узнать, УФРС получили ответы и какие сделали выводы?
Встретился с исполнителем-экспертом, кто готовил приостановку, так тот послал к начу УФРС.
Значит, кажную неделю на прием ходить к начу УФРС и вопрошать?
Мало того, что они сроки нарушили и через три недели после подачи доков зам нача сказал: ну, подождите, приостановка еще не подписана...
Беспредел.
Получил приостановку только через месяц от указанной в расписке даты получения.
Так в приостановке дата стоит, будто они в срок ее подготовили - и в Роснедвиж такая же практика была задним числом в документах рисовать.

[Ионыч]

С приостановкой в суде делать нечего, ждите отказа. А лучше решайте без суда, треплите им нервы, грызите им ноги. Ну или предоставьте всякие там "дополнительные документы" - решения собственника с описанием ситуации по участкам, а в конце, сколько земли в счет скольки долей в итоге выделяется.

Но вообще бред абсолютный - участок/участки... Был гораздо лучшего мнения о чиновниках Самары-городка, приходилось там бывать по-соседски.

[Lana555]

Уважаемые спецы по сельхоз земле! Подскажите пожалуйста - имеют ли действительное нормативное обоснование утверждения о том, что сейчас при выделении земельного участка в счет земельных долей необходимо каждому дольщику выделять отдельный участок...

А что - нельзя выделить земельный участок, к примеру, на 10 человек-дольщиков (соответственно площадь участка будет равна сумме их долей в га) и сформировать новую долевую собственность на этот участок?

Начальник одного из наших ТО УФРС сказал, что так сделать нельзя из-за того, что отменили единое землепользование.

Что-то я в законодательстве препятствий для образования новой ОДО не нашла...Да и выделять на каждого из 450 дольщиков -очень дорого.


Может кто-то внесет ясность по этому поводу?
Заранее благодарю за информацию.

На всякий случай - регион Ростовская область

[Vlad_]

Могу с уверенностью сказать, что данное утверждение не имеет по собой нималейшего юридического обоснования. Так как...

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Статья 13. Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

и этого никто не отменял...

Далее..
Статья 14. Особенности определения порядка распоряжения, владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности
2. Аренда, купля-продажа или другая сделка с земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности, совершается или участниками долевой собственности, или лицом, действующим на основании доверенностей, выданных ему участниками долевой собственности.
В случае, если согласие участников долевой собственности на совершение указанной сделки не достигнуто, часть участников долевой собственности, выразивших несогласие с совершением указанной сделки, вправе выделить земельный участок или земельные участки в счет своих долей с соблюдением правил, установленных статьей 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным земельным участком по своему усмотрению.

А так как Закон, за некоторым исключением допускает сделки только с выделенными земельными участками, а это именно тот случай, можем сделать вывод о бредовости умозаключений вышеупомянутого начальника ТО УФРС (что особенно не удивляет).

Что касается единого землепользования, то о нём можно говорить только в том случае, если речь идёт о земельном участке, состоящем из нескольких обособленных участков, их описание производится по-моему в листе В3 кадастровой выписки, а не как о пользовании одним земельным участком несколькими лицами в рамках общей долевой собственности...

Если сдали, предложите написать приостановку... пусть попробует аргументировано это всё изложить... Если он хоть немного вменяем..., думаю отказать не рискнёт..

Сообщение отредактировал Vlad_: 06 October 2008 - 20:08

[cherv]

Вечер добрый господа!

Прошу проконсультировать:
Есть решение собрания от 2006 года по которому бОльшая часть земли отдана в аренду СХП. А то что никому не надо отдана для первоочередного выдела.
В настоящий момент некоторые граждане созрели для выдела и естественно хотят выделиться на нормальном месте. Реальна ли следующая схемка:
1. Объявление на выдел где надо. Выжидаем 30 дней. Получаем возражения. Предполагаем что возражения реально будут содержать ссылку на решение собрания от 2006 года.
2. Исковое в суд по отмене собрания 2006 года. Отменяем собрание.
3. Исковое на возражение. Нет основания - нет возражения.

[Ed Fedorov]

Вечер добрый господа!

Прошу проконсультировать:
1. Объявление на выдел где надо. Выжидаем 30 дней. Получаем возражения.

У нас в регионе с высокой вероятностью даже отсутствие возражений не помогло бы, если ФРС знает о существовании протокола собрания (например, аренду регистрировали и представляли)

Предполагаем что возражения реально будут содержать ссылку на решение собрания от 2006 года.
2. Исковое в суд по отмене собрания 2006 года. Отменяем собрание.

Это, конечно, классно. Только что Вам мешает щас его "отменить", как Вы выразились? Есть основания для этой самой отмены? А то ведь супротивники могут новое собрание провести, пока вы будете ходить между первой и кассацией. Дело может быть долгое, суды пока не знают, что это за зверь - собрание участников ОДС и как его отменять.

[cherv]

Это, конечно, классно. Только что Вам мешает щас его "отменить", как Вы выразились? Есть основания для этой самой отмены? А то ведь супротивники могут новое собрание провести, пока вы будете ходить между первой и кассацией. Дело может быть долгое, суды пока не знают, что это за зверь - собрание участников ОДС и как его отменять.

Идея в том чтобы прошло объявление на выдел. Поступает возражение основаное на собрании которое мы отменим. Других реальных обоснованных возражений полагаю не будет. Далее отменяем решение собрания, следом обжалуем возражение как обоснованное на недействитльном решении общего собрания. Если пробовать сперва отменять решение собрания то тогда действительно оппонент проведет новое собрание как положено и тогда действительно мало что светит. А так вышло объявление, 30 дней прошло, после отмены решения собрания новых возражений то прислать уже не получиться. В идеале в остатке чистое поле без действующего решения собрания, объявление о выделе и решение суда о снятии возражений.
Повод для отмены собрания есть можно сказать железобетонный.