mihalich главное в понимании природы возникновения прав собственности в ЖСК и не возможности применять к ним по аналогии ст.19 вводного закона
1) "Природа возникновения прав собственности в ЖСК" абсолютно прозрачна... Только какая разница, как в данном случае возникает право собственности???
2) Поясните, какие Вы видите препятствия для применения нормы по аналогии... Интересует, главным образом, не формально-юридическая сторона (с ней всё понятно), а - почему, по-Вашему, подобные ситуации не должны разрешаться аналогично...
заранее готовиться, что получим отказ ?
Статистика выигрышей в этой лотерее известна... А рассчитывать ли Вам при такой статистике на выигрыш - решать только Вам...
Somex необходимо редактировать ст.19 ФЗ и вносить туда лиц, которые проживали в спорных квартирах на момент выплаты пая
Этот подход не может быть универсальным, поскольку у ситуации с кооперативной квартирой имеются принципиально различные варианты... Так, одно дело, когда квартира была предоставлена с учетом члена семьи, вписанного в ордер, и другое - когда член семьи не учитывался и в ордер вписан не был...
ronin1408 Квартиры ЖСК не получали, их строили, т.е. брали взаймы деньги на вступительный взнос (20-30 средних месячных зарплат) и затем выплачивали долг и пай - пай, как правило, выплачивался в течении 15 лет - с существенными ограничениями в семейном бюджете.
ronin1408 начал осваивать новую область знаний традиционным для себя способом - с конца...
Строили квартиры не граждане, а ЖСК... А граждане эти квартиры именно получали... от ЖСК... в пользование... Это во-первых... Во-вторых, по советским законам право вступить в ЖСК предоставлялось в административном порядке - точно так же, как предоставлялись государственные квартиры... Всё было жестко регламентировано - кому могло быть предоставлено право вступить в ЖСК, в какой именно ЖСК, какой площади должна быть квартира... Т.е., ситуации, когда пришел человек с кучей денег, вступил в понравившийся ему ЖСК, строящий дом с видом на Кремль, и получил квартиру 150 кв.м на себя одного, были абсолютно невозможны... Если человек претендовал на квартиру в ЖСК для себя одного, то норма площади была одной, если на семью из 2-х человек - то другой, из 3-х - третьей... Лица, получившие жилье в доме ЖСК как члены семьи члена ЖСК, считались обеспеченными жильем и снимались с соответствующего учета... Законодательство исходило из того, что эти лица имеют бессрочное право пользование квартирой - по сути, такое же, как право пользования государственной квартирой... Никакой заметной разницы между государственной собственностью и кооперативной для простого гражданина не было... Кооперативная собственность и по форме, и по сути была близка государственной, но никак не личной... И ни у кого не было мыслей, что этот порядок в обозримом будущем изменится... А когда в перестроечном угаре принимали новые законы, никто не удосужился подумать о таких мелочах как права членов семьи членов ЖСК... Это всё я уже говорил на форуме неоднократно, но поскольку такие шибко грамотные спецы как
ronin1408 не держат себя в руках и вклиниваются в обсуждения со своими бредовыми аргументами, то приходится повторяться...
