и с тем же иском о признании бежать в СОЮ
И постараться успеть до 15 августа.
Игорь
|
||
|
Отправлено 24 July 2011 - 04:21
а что будет 15 августа?И постараться успеть до 15 августа.
Отправлено 24 July 2011 - 08:08
Отправлено 24 July 2011 - 23:21
Отправлено 27 July 2011 - 15:16
судьи, особенно в СОЮ, могут всёИли судья может прекратить производство?
Отправлено 29 July 2011 - 10:52
Отправлено 03 August 2011 - 23:01
Отправлено 04 August 2011 - 13:04
Отправлено 04 August 2011 - 19:30
Отправлено 04 August 2011 - 20:32
Отправлено 05 August 2011 - 00:30
Отправлено 05 August 2011 - 18:27
А каким образом уживаются между собой незаключённость договора и применение последствий недействительности по оспоримой сделке?При этом судам надлежит иметь в виду, что в случаях когда покупатель подписал договор купли-продажи будущей недвижимой вещи, находясь под влиянием заблуждения относительно того, что содержащихся в нем данных достаточно для индивидуализации предмета договора, он может потребовать от продавца возмещения реального ущерба, причиненного вследствие признания договора незаключенным, если докажет, что заблуждение возникло по вине продавца, применительно к абзацу второму пункта 2 статьи 178 ГК РФ.
Отправлено 05 August 2011 - 19:03
Отправлено 05 August 2011 - 19:15
понятното-то вроде аналогии закона, но не совсем аналогии
м-м-м, а если "предоплата" несущественна, это уже не основной ДКП, а ПДКП с НО на стороне продавца?Если ...предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества или существенную ее часть, суды должны квалифицировать его как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате
Отправлено 08 August 2011 - 13:14
Отправлено 11 August 2011 - 16:18
Сообщение отредактировал Wzhik: 11 August 2011 - 16:45
Отправлено 12 August 2011 - 14:01
Отправлено 12 August 2011 - 21:58
Потому, что из п. 7 только следует, что для автоматической регистрации права собственности инвестора-незастройщика на результат инвестидеятельности требуется предварительная регистрация его долевой собственности на землю (что возможно только, при условии что договором простого товарищества не предусмотрено, что право долевой собственности товарищей на вклады не возникает), а также (весьма корявенько, по-моему) что при уклонении застройщика от регистрации права собственности на товарища (инвестора) земли или результата обиженый товарищ вправе заявить иск о государственной регистрации.А почему Вы думаете, что п.7 к Вашему случаю не относится?
Игорь
Сообщение отредактировал Wzhik: 12 August 2011 - 22:06
Отправлено 14 August 2011 - 19:25
Каким-нибудь соглашением о прекращении простого товарищества, очевидно.Итак здание построено. Так как долевая собственность товарищей на землю и незавершёнку не возникла, то согласно Постановления ВАС № 54 право собственности на достроенное здание сначала нужно будет регистрировать на Застройщика.
Предположим, Застройщик зарегистрировал за собой это право собственности.
Вопрос: как (какой сделкой) Застройщик теперь должен передать Инвестору причитающиеся ему помещения в здании, чтобы ФРС зарегистрировало его право собственности?
А вот это хороший вопрос.И как теперь ФНС посмотрит на такую сделку по передаче Застройщиком части принадлежавших ему помещений в здании в собственность Инвестора - случайно не как на реализацию со всеми вытекающими налоговыми последствиями?
Отправлено 15 August 2011 - 18:11
Договор простого товарищества без земли в долевой или со множественностью арендаторов, будут признавать договором купли-продажи с соответствующей реализацией для целей НДС. Существенные условия - цена и предмет, без чего-либо из существенных условий - договор не заключён.Каким-нибудь соглашением о прекращении простого товарищества, очевидно.
А вот это хороший вопрос.И как теперь ФНС посмотрит на такую сделку по передаче Застройщиком части принадлежавших ему помещений в здании в собственность Инвестора - случайно не как на реализацию со всеми вытекающими налоговыми последствиями?
Отправлено 15 August 2011 - 22:47
Договор простого товарищества без земли в долевой или со множественностью арендаторов, будут признавать договором купли-продажи с соответствующей реализацией для целей НДС. Существенные условия - цена и предмет, без чего-либо из существенных условий - договор не заключён.
Каким-нибудь соглашением о прекращении простого товарищества, очевидно.
А вот это хороший вопрос.И как теперь ФНС посмотрит на такую сделку по передаче Застройщиком части принадлежавших ему помещений в здании в собственность Инвестора - случайно не как на реализацию со всеми вытекающими налоговыми последствиями?
Отправлено 16 August 2011 - 01:18
Отправлено 16 August 2011 - 13:20
С чего Вы так решили и где Вы это увидели в Постановлении № 54?Теперь инвестиционные договоры простого товарищества, в которых стороны не предусмотрели поступление прав на земельные участки в общую долевую собственность товарищей, или не предусмотрели передачу земельных участков в аренду всем товарищам, будут признаваться договорами купли-продажи, со всеми вытекающими из этого последствиями.
Отправлено 16 August 2011 - 20:44
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных