Сообщений в теме: 83

[Ludmila]

кстати, это любопытный вопрос. какие права\обязанности возникнут ?..

Вопрос более чем неоднозначный...

Автор, кстати, а Вы знаете, что Вы не вправе требовать назад исполненного?

[user_luch]

 

Но если такие действия были совершены в течение 3-летнего срока ИД, тогда да.

С 1-го июня это будет не зависеть от того, истёк ли СИД. И если залогодатель ещё чего учудит, уже не будет иметь значения, истёк СИД или нет...

 

 

Не очень понимаю, Федеральный закон от 08.03.15 №42-ФЗ имеет обратную силу?

[user_luch]

 

Право на обращение взыскание на предмет залога возникает у кредитора в случае нарушения должником обязательства, обеспеченного залога. Так что пока ИП гасил долг, такого права у кредитора (залогодержателя) не имелось.

А вот тут ошибочка. Учитывая, что было досрочное истребование кредита, основания для обращения взыскания уже давно наступили. Если СИД по основному обязательству не истёк, но по договору залога истёк, то оснований для обращения взыскания на заложенное имущество нет.

Возможность "стряпания" документов должником и кредитором влияет на залогодателя только косвенно. Другое дело, что из условий задачи усматривается, что залогодатель подтверждал действие договора ипотеки регулярно. Но, повторюсь, надо смотреть документы.

В общем, предлагаю заканчивать аукцион невиданной щедрости. То, что можно ыло выжать из условий задачи, автор уже получил. За более подробными ответами ему надо к юристу в реале,

 

Два юриста - три мнения. Ситуация сложная, юристов работает много. И все эти юристе те, или не те - разницы нет - ситуация не решена, заявитель плодить бессмысленные преюдициальные в последующем акты не собирается. Понимаю, что такие вопросы решать без обзора документов чуть чуть бессмысленно, но ситуация то патовая. Автор темы ситуацию решил, у меня она немного усложнена.

 

Насколько я понял, Вы предполагаете, что основания для обращения взыскания наступили в тот момент, когда ИП (Заёмщик) в 2010м году не исполнил Кредитный договор, и у Банка появилось право на обращение взыскания, которым он не воспользовался? 

Имеет ли здесь значение то, что на основании закона сменилась сторона сделки - вместо Банка стало ООО? Его право на обращение взыскания на объект залога возникло тогда же - в момент неисполнения Заёмщиком своих обязательств перед Банком в 2010м году?

И в продолжение же - не считаю данный путь перспективным, так как мой залогодержатель может в принципе никогда не выйти в суд за обращением взыскания (не это цель группы ИП-ООО, возврат денег тоже не цель, цель - законный "арест" недвижимости). СИД применяется только в суде. Инициировать иск от ООО не представляется возможным.

 

И если залогодатель ещё чего учудит, уже не будет иметь значения, истёк СИД или нет...

Да если б как предполагает ТС и истек, ООО и ИП могли состряпать документы для суда, что все это время ИП потихоньку долг отдавал ))

 

Первоначально был согласен с этой точкой зрения. Раз ИП долг гасит, ООО обращения взыскания не производит. В связи с чем залогодатель и инициировал внесение денежных средств в депозит, так сказать для расшатывания ситуации как минимум, а вообще - для взыскания с ИП ден.средств, внесенных в депозит, получения преюдициальных актов и последующие большие внесения ден.средств.

[olys]

Раз ИП долг гасит, ООО обращения взыскания не производит.

Вам это откуда известно, ООО к вас уведомляла о том, что ИП не гасит долг, вы по данном вопросу к ООО обращались, ответ получали? Если не так, по внесение денег в депозит ваша самодеятельность.

Далее, срок ИД смотрите по основному обязательству, по которому перешли права к ООО, когда наступил срок его исполнения, то есть когда ИП должен был окончательно рассчитаться перед банком.

[Ludmila]

Далее, срок ИД смотрите по основному обязательству, по которому перешли права к ООО, когда наступил срок его исполнения, то есть когда ИП должен был окончательно рассчитаться перед банком.

Всё не так просто.

user_luch, здесь не юр. консультация. Я так понимаю, есть юристы, которые получают деньги за работу по этому делу. К ним и обращайетесь.

[nereklama]

Время идет, стабильность гражданского оборота в рамках этого вопроса закон защищать не хочет)

Jus naturale, чтоб им пусто было)

[pivalex]

наконец - то вопрос как - то решился...

 

http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1502192

[Изяслав]

К сожалению, не раскрыта тема пропуска СИД по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество. Мне тут вообще заявляют что по ДИ СИД нет, бред конечно, но без практики не верят, а что-то ничего найти не могу. Мб Х-Файл свой номер дела раскроет?

 

о, нашёл:

 

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 1 ноября 2016 г. N 127-КГ16-10 Суд отменил апелляционное определение и направил на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции дело об обращении взыскания на предмет ипотеки, поскольку срок исковой давности по требованию об обращении взыскания на предмет ипотеки начинает течь с момента возникновения оснований для обращения взыскания на заложенное имущество, о которых залогодатель знал или должен был знать

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru.../#ixzz4qe5lubJY

Сообщение отредактировал str555: 24 August 2017 - 10:58

[Иван Егоров]

После этого мы идем в суд по ст. 10 ГК (злоупотребление правом) по тому основанию, что и с обращением взыскания кредитор не обращается, и в регпалату не идет снимать обременение