Сообщений в теме: 350

[maus34]

Либо офомить в собственность без оплаты

Вобликов
Уважаемый, речь идет о юридических лицах, для которых установлен срок переоформления. Для лиц физических такой срок не установлен.
Также законом не предусмотрена возможность для юридических лиц приобрести землю в собственность бесплатно.

[landlawyer]

Dart Vader

В действительности, физлица платят за сотку еще больше, чем юрлица. Но не совсем официально.

Ну скажите, что Вы ошиблись . С дуру, конечно, можно и заплатить, но зачем? Максимум - это издержки времени и нервов при решении вопроса через суд. Вы, наверное, путаете с вопросом бесплатного предоставления в собственность з/у ранее не находившегося в пользовании гражданина.

P.S. Дожил я! Заделался адвокатом власти , да как рьяно - в одной теме аж два раза

[Rainbow]

Только не спешат терорганы договора аренды заключать((

земельщик - не поняла - по п.2 (варианту) - муниципалитеты планируют наделить такими полномочиями и по федеральной земле?

[maus34]

Мля... зачем так засорять хорошую тему...
НЕ буду ругацца и показывать пальцем.

-Ink-
соблаговолите объяснить,

земля не оформлена.
Вернее оформлена через "ж".

Из 9 собственников доки на землю есть только у одного (аренда).

С этого места, плизз поподробнее.
1. Дата заключения такого договора
2. Срок
3. Наличие гос. регистрации
4. Предмет

[Duncan MacLeod]

DVK

Извиняюсь. Но это как?! Тут, вроде, не за граждан хлопочут?

Да я, собственно, знаю как земля достанется в собственность для граждан и юрлиц и отметил в общем.

А вообще то расторопные приобрели землю в собственность ещё во времена отсутствия земельного кодекса (имею ввиду под приватизированными зданиями, предприятиями).
Добавлено @ 01:15
Посмотреть надо, но как помню, под приватизированными зданиями и предприятиями земля передавалась в собственность бесплатно.
А сейчас, если раньше не была оформлена в собственность, а находилась в бессрочном пользовании, придётся покупать или арендовать.

[sly]

Про ваш оффтоп: на каком основании отказали? Чего тянете, в суд не идете, думаете после Нового года чудесным образом земля к Вам в собственность сама перейдет?! С беззаконием можно бороться, а можно страдать и вомущаться.

[земельщик]

Как юрист Вы такую конструкцию как вообще представляете? Основание прекращения права?

ну мыша в принципе правильно мыслит, как всегда.

после 01.01.2006 (ежели не продлят, конечно) возможны иски о понуждении к заключению договора аренды.
Типа - срок пропущен, право выбора утрачено, землепользование платное - заключайте аренду...

просто саботаж по непереоформлению бессрочки уже многие куги, куи и куми начал раздражать, хотят какую нибудь дубинку себе на законодательном уровне сделать

вот только не надо на меня сваливать, что мы живем в неправовом государстве.

источник - дочка депутата гд

[landlawyer]

Уважаемый Fury
Мне кажется, что Ваш вопрос необходимо все же задать отдельно. Действительно не стоит более

так засорять хорошую тему...

Не обижайтесь, но у Вас, по-моему, ужасная путаница в голове по существу рассматриваемого вопроса. И зачем полгода ждать съемки от главы комзема, когда проведением землеустроительных работ занимаются лицензированные организации??? В общем, вопросов много, но за сим диалог в этой теме заканчиваю.

[Лисичка]

Ситуация следующая:
Земля, площадью 61 га, с/х назначения на территории сельского округа в Московской области на праве ПБП у ОАО, есть свидетельство. Земля была выделена в 1953 году для ведения подсобного хозяйства дома отдыха. На земле расположены 10 зданий, в собственности ЗАО.
Хотим приобрести в собственность землю. Обратились с Минимущество М.О. А те отправили нас в ФАУФИ, т.к. ЗАО было приватизировано Минимуществом РФ. А ФАУФИ говорит, что согласно ст. 28 ФЗ "О приватизации..." земли сельхозназначения не приватизируются.
Я не пойму теперь что нам делать. Посоветуйте куда обращаться, т.к. желание выкупить землю большое.

[Лисичка]

А хоть кто нибудь приобрел в собственность земли сельхозназнач на которых расположены здания? Поделитесь опытом. Нас росимущество послало.

[Precedent]

Прочел всю ветку и закралось подозрение, что гос. органы после 1 января 2006г. будут массово выписывать предписания об устранении нарушений закона в определенный срок, а уж за невыполнение предписания отвественность предусмотрена (ст. 19.5)

Добавлено @ 08:02
Что думаете на этот счет господа коллеги?

[Tigrenok]

Посмотреть надо, но как помню, под приватизированными зданиями и предприятиями земля передавалась в собственность бесплатно.
А сейчас, если раньше не была оформлена в собственность, а находилась в бессрочном пользовании, придётся покупать или арендовать

Здрасте, приехали! Юрикам до вступления в силу ЗК РФ земля никогда и в собственность-то не передавалась. Была в лучшем случае бессрочка, а в худшем - ничего.

[zadira]

На практике же, будут отбирать землю внаглую и продавать другим.

ст. 45 ЗК предусматривает закрытый перечень оснований для прекращения права ПБП, есстесно, такого основания, как за непереоформление там нет.

[sly]

до вступления в силу ЗК РФ земля никогда и в собственность-то не передавалась.

Да, ну
А как же вся эта земельная реформа, по-вашему, она лишь 2001г. началась? Предприятия получили право приватизировать землю с 1992г. с Указом Президента Российской Федерации от 25.03.1992 г. № 301 «О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий». А до этого был закон о земельной реформе, вносились изменения в прежнюю Конституцию и пр.

Tigrenok
Не путайте народ, он и так сам запутается

[Maverick]

Stanu
чем закончилась битва? если не трудно - - поделитесь пожалуйста инфой

[Stanu]

Maverick
Битву выиграли в первой инстанции, но госорган обжаловал в кассацию. Кассацию проиграли, так что счет 1:1, ничья. Госорган сам не был уверен в результате до принятия судебного акта или притворялся, однако общая тенденция явно против таких как мы. Так что в правовом поле тут мало что светит. Собираемся писать в надзор.

[земельщик]

08.10.2005 состоялось заседание Совета по конкуретноспособности и предпринимательству при Правительстве Российской Федерации, на котором Председатель Правительства Российской Федерации М.Е. Фрадков одобрил т.н. «дополнительные меры, направленные на ускорение темпов экономического роста».

В области недвижимости предлагаются следующие меры:


установить цену выкупа земельных участков в пределах не более 20% от кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в поселениях с численностью населения свыше 3 млн. человек, и не более 2% - расположенных в иной местности;
установить размер годовой арендной платы за земельные участки в основном соответствующий размеру земельного налога, рассчитанного для арендуемых земельных участков;
предусмотреть возможность предоставления рассрочки платежей за выкуп земельных участков, переоформление прав на земельные участки, в том числе занятые объектами линейной инфраструктуры и земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения;
продлить на 3 года срок обязательного переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения и сооружения;
вводить при необходимости дополнительные платежи при перепрофилировании земельных участков.



http://www.governmen...20news_id=18921