Сообщений в теме: 2009

[ТВисТ]

Гурбатов

может имеется у Вас этот судебный акт. Очень бы пригодился.

Был в отпуске, только увидел просьбу. Постараюсь на днях выложить. Или в личку отправлю.

[Pastic]

И вот вопрос: если муж (правда сомнительно что получится, но как вариант...)зарегистрируется в другой квартире, то значит ли это что право пользования квартирой где проживает сейчас будет утрачено и можно будет выселять по 31 ЖК?

Если при этом фактически он не выселился - нет, регистрация по месту жительства - административный акт, на жилищные права не влияет. А если выселился - то о каком иске может идти речь?

[Hirn]

Pastic, спасибо за ответ!

Если при этом фактически он не выселился - нет, регистрация по месту жительства - административный акт, на жилищные права не влияет. А если выселился - то о каком иске может идти речь?

если, допустим, переедет на короткий срок в другую квартиру и проживет месяц по договору коммерческого найма без регистрации по месту прибывания, то при прочих равных условиях в иске о вселении ему будет отказано?

[Pastic]

Если при этом фактически он не выселился - нет, регистрация по месту жительства - административный акт, на жилищные права не влияет. А если выселился - то о каком иске может идти речь?


если, допустим, переедет на короткий срок в другую квартиру и проживет месяц по договору коммерческого найма без регистрации по месту прибывания, то при прочих равных условиях в иске о вселении ему будет отказано?

Нет, поскольку отсутствие носило временный характер.

[Hirn]

Нет, поскольку отсутствие носило временный характер.

Об этом свидетельствует отсутствие регистрации по месту жительства или срок равный месяцу?

На мой взгляд первое.

[Pastic]

Нет, поскольку отсутствие носило временный характер.


Об этом свидетельствует отсутствие регистрации по месту жительства или срок равный месяцу?

Об этом свидетельствует совокупность обстоятельств - время непроживания, наличие вещей по старому адресу, оплата коммунальных услуг, приобретение права собственности на другое жилое помещения и др.

[Hirn]

Нет, поскольку отсутствие носило временный характер.


Об этом свидетельствует отсутствие регистрации по месту жительства или срок равный месяцу?

Об этом свидетельствует совокупность обстоятельств - время непроживания, наличие вещей по старому адресу, оплата коммунальных услуг, приобретение права собственности на другое жилое помещения и др.

На мой взгляд если человек вселился в другую квартиру, зарегистрировался по месту жительства, даже при условии что будет жить только месяц...вернуться обратно уже будет невозможно.

За коммунальные услуги по новому месту жительства самому платить не придется, стоимость услуг включается в плату по договору коммерческого найма и платит собственник (я про наличие/отсутствие квитанций).
Доказать что остались вещи в квартире, где когда-то имел право пользования не сможет.

Сообщение отредактировал Стремительный=): 16 July 2009 - 14:14

[-ABC-]

Подниму вопрос о выселении немного в другом ключе.

Имеем 2-комнатную квартиру в Центре, у каждого по 1/2 доли. Идет "война" между двумя соседями. Оба прописаны, поэтому милиция пока бессильна. Соседи - очень дальние родственники, другим родственникам война уже надоела, но примирение невозможно.

Неожиданно один сосед узнает, что второй продал (или подарил, неважно) свою долю родной внучке.

Вопрос - согласно ст.292 ГК после перехода права собственности право пользования не сохраняется. Можно ли соседа выселить на этом основании по суду? Внучка, новый собственник, противодействовать никак не будет, на словах она только за выселение, но и иск подавать - точно не будет, можно ли иск о выселении подать первому соседу ( сособственнику ) ?

Сообщение отредактировал -ABC-: 16 July 2009 - 14:29

[доктор айболит]

подскажите, как выселить бывшего мужа? Мы в разводе 15 лет, прописаны в одной квартире, собственником являюсь я. С нами прописаны дочь и моя мать. за квартиру он никогда не платил, не имеет постоянной работы. В квартире не живет.

[irina-nur-mur]

Подскажите как снять с регистрации и выселить человека являющегося сотрудником МВД. Квартира приватизирована, получена по наследству после приватизации.

[Curti]

доктор айболит
irina-nur-mur
Во-первых, тема о применении 292-ой. Во-вторых, если Вы предполагаете, что все кинутся задавать Вам наводящие вопросы, чтобы прояснить хоть как-то про сотрудников МВД и бывших мужей, то вынуждена сообщить, что надежда ложная.
Чтобы Вам ответили, нужно:
1. помнить, что вежливость - первый шаг на пути к ответу на вопрос.
2. излагать ситуацию ясно и четко. Пример: квартира приватизирована/куплена/унаследована тогда-то, вселены те-то лица тогда-то, отказавшиеся от приватизации есть/нет, алиментные обязательства есть/нет, прочие подробности кратко и внятно. Акцента на занимаемые потенциальным ответчиком должности не делаем, ибо идиотски выглядит. Тему создаем после использования поиска. Не засоряем темы, потому что на то они и существуют, чтобы быть обособленными темами и использоваться в поиске.

[crush123]

У меня вопрос похожий на первое сообщение. Но ситуация немного другая. Собственница квартиры - бабушка (на основании справки ЖСК), в квартире на данный момент проживают сноха (жена сына) и несовершеннолетний (возраст около 7 лет) внук. Сын умер. Зарегистрирован в квартире только внук. Бабушка продает квартиру и одновременно покупает себе с меньшей площадью а также комнату для внука в общежитии, куда он и переедет после продажи со своей матерью (снохой). Комната будет оформляться так же в собственность бабушки, а в будущем - дарственная на внука. Ребенка после продажи квартиры обещают выписать и прописать в это общежитие. Каковы последствия для меня, как для покупателя этой квартиры, если бабушка после сделки передумает его выписывать-прописывать? Придется выписывать ребенка через суд? Насколько это сложно и долго, особенно если учесть, что мать прописана в другом месте и ребенок по сути должен быть прописан с ней?

[Curti]

crush123
Через суд. Несложно. Не очень долго.

[Somex]

Не очень долго.

Месяцев пять, наверное...

[Сонни]

Уважаемые профессионалы, подскажите, плиз: стал собственником квартиры, в которой зарегистрированы: мать (не моя) с дочкой, муж дочки. Продала мне квартиру мать, обретшая право собственности (была единственным собственником) по договору купли-продажи. Зять (не проживающий в адресе с 2006 года, зарегистрирован в адресе в 2004 - т.е. до ЖК, до поправки в ч. 2 ст. 292 по основаниям "член семьи") беснуется - войду по праву зарегистрированного, разгромлю и т.п.. Планирую подать иск по ч. 2 ст. 292 ГК, интересует: какого рода обеспечительные меры применимы к зятю - например, согласно п. 2.ч. 1 ст. 140 ГПК: запрещение ответчику совершать определенные действия - какие? Проникать в квартиру (основание могу представить такого рода: зять наносил тёще побои - к сожалению, срок давности по 78 УК истёк), тёща проживает - боится зятя - но в своё время она хоть и указала в травмпункте, что бил её зять, от госпитализации и уг. преследования зятя отказалась - соот-но, никакого документарного отражения нема, только сведения из травмпункта)? Или: отсутствие у зятя договора на право пользования со мной? с бывшим собственником?
Просьба: были ли у Вас прецеденты успешных в контексте ч. 2 ст. 292 ГК обеспечительных мер, какие именно, аргументация, реакция суда и т.п.
Заранее благодарен за информацию.

Сообщение отредактировал Сонни: 11 August 2009 - 14:17

[Pastic]

зарегистрирован в адресе в 2004 - т.е. до ЖК, до поправки в ч. 2 ст. 292

Это не имеет значения. Хоть в 1904.

какого рода обеспечительные меры применимы к зятю

Никакие. С предметом спора они не связаны, на возможность исполнения решения суда не влияют. Просто просите признать право пользования прекращенным и выселить - получится быстрее и без проблем. У нас вообще обычно такие дела в одном заседании рассматривают - лишь бы извещены все были.

[Celtik]

Не очень долго.

Месяцев пять, наверное...

Какой оптимизм Обычно это все затягивается на долгий срок

[Сонни]

Pastic, благодарю.

[MY1]

Здравствуйте!
Посоветуйте, пожалуйста!
2004г. 2 комнаты в коммунальной квартире приватизируются по 1/2 на мать и сына 1989 г.р., на тот момент прописаны, и в договор соцнайма включены только они.
11.2005г. Муниципалитет эмансипирует сына как работающего (собственный доход, самостоятельное хозяйство)
12.2005г. Сын, с согласия матери, прописывает своего отца (который в разводе с матерью с 1988г.)
2006г. Мать дарит сыну свою долю комнат, остается проживать и прописанной.

Вопрос. В случае продажи сыном матери обеих комнат реально ли выписать отца как члена семьи бывшего собственника по ч.2 ст292 ГК?

Отец реально не проживает (и не проживал), доказать это трудно. Сейчас его местожительство неизвестно, контактов нет.
Не будет ли расценено согласие матери на вселение отца, данное сособственнику (сыну), как вселение в качестве члена семьи бывшего (21 год назад) мужа?

[Somex]

Вопрос. В случае продажи сыном матери обеих комнат реально ли выписать отца как члена семьи бывшего собственника по ч.2 ст292 ГК?

Реально.

[Jin]

Скажите, пожалуйста, можно ли снять с рег. учета новую жену бывшего мужа, которую он зарегистрировал в квартире, когда та находилась под арестом? Решение суда уже было вынесено, но арест снят не был. У него было на руках старое св-во, на основании которого он её быстренько и зарегистрировал.

[med2ved]

Скажите, пожалуйста, можно ли снять с рег. учета новую жену бывшего мужа, которую он зарегистрировал в квартире, когда та находилась под арестом? Решение суда уже было вынесено, но арест снят не был. У него было на руках старое св-во, на основании которого он её быстренько и зарегистрировал.

О каком решении суда идет речь?
Кому принадлежит квартира?

[Jin]

Квартира была приобретена в браке на его имя. Решение суда было о разделе по 1/2 каждому. Мне и ему.

[med2ved]

Полагаю, что жена в ЖП не вселилась.
Обратитесь в орган регучета с заявлением о снятии с регучета жены сособственника ЖП, которая зарегистрирована без Вашего согласия в нарушении «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).
Если не будут принимать заявление, отправьте его по почте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
Отказ обжалуйте.

[Jin]

В том-то и дело, что вселилась. Вселилась она еще за долго до решения суда, и иска о разделе. У нас процесс почти три года шел, все это время они там жили и надеялись выиграть суд, а когда решение было вынесено, он подает кассацию, а уж когда стало понятно, что и в кассации устоит, быстренько её регистрирует, и кстати, регистрирует там же их н/л ребенка. Сам он зарегистрирован в другом месте. Сейчас я собираюсь подавать иск об орпеделении порядка пользования и вселении. По поводу снятия её с учета, как зарегистрированную без моего согласия меня напрягает такой момент, что решение суда от 02.10.2007, а вступило в силу 09.06.2008 (он подавал кассацию, не являлся, затягивал, но устояло). Она зарегистрирована 5.05.2008. Свидетельство (моё на 1/2) получено в октябре 2008 (палата запросы все делала). С одной стороны, нет регистрации, не права собственности, но ведь имущество в браке не зависимо от того на кого оформлено, а квартира была приобретена именно в браке со мной. Т.Е. Я собственник с момента покупки квартиры? Еще момент, ребенок. С одной стороны он может быть там зарегистрирован, но с одним из родителей. Если снимать мать, получается снимать и ребенка, а ребенка у нас не снимают " вникуда" и не оставлят без родителей. Получается, должен папа еще зарегистрироваться, он не регистрируется, ес-сно. Замкнутый круг. Спасибо, что отвечаете