|
||
|
#1101
Отправлено 05 December 2007 - 12:15
Добавлено в [mergetime]1196835321[/mergetime]
Кстати, я доканала муниципалитет и они зарегистрировали право муниц. собственности на мою комнату, дали ей кадастровый номер и внесли в реестр муниц. собственности. Только после этого я заключила договор приватизации, в понедельник буду сдавать его в УФРС для рег. права собственности.
Чего меня волнует, так это места общего пользования: кухня, сушилки и дрю бытовые комнаты. Их отобрали. Я так понимаю, что это места общего пользования. Опять в суд с иском о праве и порядке пользования местами общ. пользования? Или как?
#1102
Отправлено 05 December 2007 - 17:53
Если бы речь шла про общежитие, все было бы ясно (как вы написали).
Но ведь чтобы здание считалось общежитием, оно должно иметь быть
отнесено к спец.жил.фонду и иметь соответствующие признаки:
(1. ПРАВИЛА отнесения жилого помещения к спец. жил.фонду Утверждены постановлением Правительства РФ от 26.01.2006г. №42. п.6, п.12, п.15;
2. СТ.94 ЖК РФ;
3. Примерное положение об общежитиях, утв. Постановлением Совета министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328).
Наше здание к спец.фонду не было отнесено. А без этого - здание
не общежитие (я так понимаю). Хотя около 15% квартир
с натяжкой можно отнести к общежитию (по признакам), зато
остальные даже никогда не использовались как общежитие.
В лицензии на оперативное управление написано "жилой дом", а в
Управлении по федеральной собственности зарегистрировано, как
общежитие.
Может действительно, стоит вести речь не о всем здании,
а о конкретных квартирах? Интересно, можно ли требовать (и от кого)
передачи муниципалитету отдельной квартиры в здании? (как это удалось
Ларисе В ?
А я то наивно думал, что стоит только доказать, что моя квартира -
не общежитие и все, к моим услугам Ст2 З-н РФ от 04.07.1991г №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», где оговаривается приватизация "включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд)".
#1103
Отправлено 05 December 2007 - 18:16
Например, у меня написанов решение суда: передать на праве приватизации в собственность комнату в жилом доме. А во всех тех. документах - комната в общежитии. Я в суде долго доказывала, что общежитие - это жилой дом! Казуистика какая-то.
Сообщение отредактировал Лариса В.: 05 December 2007 - 18:19
#1104
Отправлено 05 December 2007 - 20:11
Если говорить об общежитии в рамках статуса, то это вообще большая проблема. Кстати проблема не только с общежитием, но и любым спец. жил. фондом. На практике в 60% случаев статус спеу. жил фонда так, как сказано в приведенных Вами НПА (да что там НПА, в ЖК и в старом и новом прописан минимум) нихрена ни кем не соблюдались, а БТИ статус писало чуть ли не со слов (утрирую конечно) заявителя. На самом деле не со слов а из выписки из реестра гос. (мун.) собственности, а те там пишут че хотят. Действительно есть решения о которых говорит Лариса В. и их не мало, так что если под сомнением именно статус, то есть смысл обжалования именно по этим основаниям. Собственно говоря, других оснований в Вашей ситуации я не вижу.Но ведь чтобы здание считалось общежитием, оно должно иметь быть
отнесено к спец.жил.фонду и иметь соответствующие признаки
#1105
Отправлено 05 December 2007 - 22:56
#1106
Отправлено 06 December 2007 - 14:41
#1107
Отправлено 06 December 2007 - 15:35
- вот бы ссылку, где это написано. А вообще этоЕсли это учебный институт - то там могут быть только студенческие общаги, а не VIP
здание - федеральное имущество, переданное в оперативное управление ВУЗу.
RLV79 А как исправить запись в реестре гос.собственности? Неужели подавать иск к Федеральному фонду с требованием исправить ошибку в реестре? Мы-то просили суд признать наше право на приватизацию и обязать ВУЗ заключить соответствующий договор. Надо что-то поменять в просительной части, или это вообще другой иск?
[SIZE=1]А вообще судится с ВУЗом тяжело (в том числе самим судьям). Ведь чиновники и должностные лица разного уровня (и их родственники) тоже люди, и у них тоже есть дети, которым тоже нужны дипломы …
#1108
Отправлено 06 December 2007 - 16:35
#1109
Отправлено 07 December 2007 - 15:07
Цитата из мотивировочной части судебного решения:
Поскольку договор аренды данного помещения, заключённый между КУГИ и ОАО ... прекращён 01.02.2001, помещение не передано на техническое обслуживание в ГУ "Дирекция по содержанию общежитий", что подтверждается письмом за подписью директора ГУ ДСО "от даты" "за номером", то на настоящее время спорное помещение утратило статус общежития.
Собственником данного жилого помещения является Санкт-Петербург, в лице уполномоченных органов, в данном случае Администрация района
Судебное решение вступило в законную силу.
Тем не менее, данное помещение включено Жилищным комитетом в список общежитий, подлежащих исключению из специализированного фонда и включению в жилищный фонд социального использования.
Какие будут мнения, господа, или варианты "отбодаться" от ненужной процедуры?
#1110
Отправлено 07 December 2007 - 16:54
#1111
Отправлено 07 December 2007 - 18:47
В удовлетворении требований Администрации района к "Гражданину" о выселении без предоставления другого ж/п отказать
Признать за "Гражданином" право пользования комнатой площадью ....кв.м в помещении по договору социального найма с заключением договора срциального найма на имя "Гражданина".
#1112
Отправлено 10 December 2007 - 09:37
Тем не менее, требуйте буквального исполнения решения суда и приватизируйте на здоровье.данное помещение включено Жилищным комитетом в список общежитий, подлежащих исключению из специализированного фонда и включению в жилищный фонд социального использования.
#1113
Отправлено 11 December 2007 - 19:35
#1114
Отправлено 13 December 2007 - 02:03
Каков Ваш прогноз - насколько это затянется?Тем не менее, требуйте буквального исполнения решения суда
#1115
Отправлено 13 December 2007 - 10:30
Что - это? Вы исп.лист получили?Секунда
Цитата
Тем не менее, требуйте буквального исполнения решения суда
Каков Ваш прогноз - насколько это затянется?
Сообщение отредактировал Секунда: 13 December 2007 - 10:30
#1116
Отправлено 13 December 2007 - 15:57
Есть комната в обежитии , общежитие в собственности Новосибирской области и оперативном управлении ПУ, комната получена в 70-м году по ордеру на семью из 3-х человек ;
1.каковы шансы приватизировать в судебном порядке ?
2.не будет ли препятствием то , что общежитие не передано муниципалитету?( на этом основании отказано в приватизации всеми кем можно )
Заранее благодарна...
#1117
Отправлено 13 December 2007 - 17:08
Только чуть выше писали, что в случае если в ОУ, то можно говорить только о том что здание не общежитие.1.каковы шансы приватизировать в судебном порядке ?
Об этом тоже писалось выше2.не будет ли препятствием то , что общежитие не передано муниципалитету?
#1118
Отправлено 13 December 2007 - 17:53
1.каковы шансы приватизировать в судебном порядке ?
Весма высоки.
#1119
Отправлено 14 December 2007 - 01:21
Это - имеется в виду "буквальное исполнение". Что будет написано в исполнительном листе при такой резолютивке (# 1264)?Что - это? Вы исп.лист получили?
Сообщение отредактировал Simplek: 14 December 2007 - 01:25
#1120
Отправлено 14 December 2007 - 16:08
Есть комната в обежитии , общежитие в собственности Новосибирской области и оперативном управлении ПУ, комната получена в 70-м году по ордеру на семью из 3-х человек ;
1.каковы шансы приватизировать в судебном порядке ?
2.не будет ли препятствием то , что общежитие не передано муниципалитету?( на этом основании отказано в приватизации всеми кем можно )
К этой ситуации :
Нашла обзор судебной практики Верховного СУда РФ следующего собержания :" ... Однако на практике имелись случаи , когда в нарушение действующего законодательства после приватизации государственных и муниципальных предприятий жилые помещения в общежитиях не передавались в муниципальную собственность . На данные правоотношения должны распространятьсяте же положеия, регулирующие порядок приватизации, что и при приватизациив общежитиях , принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям "
в моей ситуации профессиональное училище не приватизировалось и общежитие муниципалам не передовало .Применить по аналогии нельзя ?
и вообще какова юр сила данного документа ?
#1121
Отправлено 14 December 2007 - 19:05
Ну если бы эту тему прочитали, то нашли бы его и здесьНашла обзор судебной практики Верховного СУда РФ
#1122
Отправлено 14 December 2007 - 19:29
Спасибо что не "отказали"Ну если бы эту тему прочитали, то нашли бы его и здесь
#1123
Отправлено 17 December 2007 - 11:39
В чем? ))Спасибо что не "отказали"
Конечно нет, т.к. здесь нет аналогии с Вашей ситуацией. Посмотрите посты по вопросу МВЕ - Лариса В., а также две страницы ранее.в моей ситуации профессиональное училище не приватизировалось и общежитие муниципалам не передовало. Применить по аналогии нельзя ?
Ст. 56 Закона "О судоустройстве РСФСР"и вообще какова юр сила данного документа ?
#1124
Отправлено 10 January 2008 - 00:23
#1125
Отправлено 22 January 2008 - 10:59
Всё пошло нормально.Но представитель администрации зацепился за слова "были переданны" вводного закона. По её словам наши общежития Муниципальные и всегда пренадлежали Администрации города. Передачи небыло и вводный закон здесь нераспространяется . Так же посчитал и городской суд.
Вчера в касации ссылались на то что до 91 года МУП имущества в принципе небыло и прешло в собственность только на основании
ПОСТАНОВЛЕНИЯ
от 27 декабря 1991 г. N 3020-1
О РАЗГРАНИЧЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ФЕДЕРАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ,
ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ РЕСПУБЛИК В СОСТАВЕ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, КРАЕВ, ОБЛАСТЕЙ, АВТОНОМНОЙ
ОБЛАСТИ, АВТОНОМНЫХ ОКРУГОВ, ГОРОДОВ МОСКВЫ И
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ .
Судей это не убедило .Отложили дело до 6 февраля ,просят документ о передаче.
Вся проблемма в том что этот документ так называемый перечень переданного гос. имущества должен быть в архиве администрации , а там говорят что его нет.Может быть специально потеряли.
Может быть есть у кого нибудь совет ?
Сообщение отредактировал Mikola_xxx: 22 January 2008 - 11:02
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных