Случайно набрела на этот форум. Жаль, что не раньше. Хотелось бы услышать мнения и советы компетентных людей по своей ситуации. Проблема общая для всех общежитий - отказывают как в заключении договоров соцнайма, так и в приватизации. Причем категорически отказываются принять документы даже для получения отказа. Но у нас есть многолетняя переписка буквально со всеми органами власти, где нам все дружно отказывают в нашем праве на соцнайм и соответственно приватизацию.
В типовой жилой дом-новостройку в 1978 г. мы были заселены без каких-либо договоров как в общежитие (был выписан ордер на общежитие для одиночек с 4 по 16 этаж на основании решения райисполкома, кстати номер решения исполкома в ордере указан другой - похоже, что сначала выписали ордер, а затем задним числом "оформили решение", тем же "решением райисполкома" квартиры в соседнем подъезде было разрешено использовать под служебное жилье - там кстати сейчас процентов 40 квартир приватизированы, также приватизированы 2 квартиры в нашем подъезде).
Только в 1990 г. были выписаны внутренние ордера каждой семье, занимавших к тому времени отдельные квартиры. С этого же времени организация списала мебель, уволила штат, никаких признаков общежития не осталось. Все прописаны постоянно в отдельных квартирах с 1990-92 г., в паспорте указан номер квартиры, а не "общ." По БТИ до сего времени наши квартиры числились как квартиры в жилом доме, но недавно взяли и поменяли статус квартир на "общежитие квартирного типа". А с января этого года вдруг назначили коменданта и поставили будку охраны. А нам объясняют и устно, и в письмах, что квартиры останутся в статусе общежития. Недавно прислали письмо, что будет проведена инвентаризация, затем оформлено оперативное управление.
Да, организация, в ведении которой находилось общежитие, является по сути жилищно-эксплуатационной конторой. Ни договора аренды, ни право хозведения, ни оперативного управления не заключались, правда каким-то образом они включили наши квартиры в паспорт имущественного комплекса (безлико, просто квадратные метры - отняли от общей площади всего дома сумму площадей приватизированных квартир из соседнего подъезда и площади 2 квартир из нашего подъезда).
То есть у них есть только ордер, да теперь БТИ им "подсобило".
Переписка зашла в тупик. Несколько семей подали в суд, пока слушания еще не было. Какие судебные перспективы, если учесть, что это Москва?
Может быть какие-то советы будут у опытных людей? Сейчас понимаем, что не надо было заниматься перепиской, а сразу подавать в суд.
Сообщение отредактировал Ната В: 31 May 2008 - 03:16
