Каковы шансы признать за ним право собственности на квартиру в суде, после вступления решения в законную силу.
Никто Вам сейчас этого не скажет, пока не сформировалась практика.
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 124
#101
Отправлено 29 January 2013 - 20:41
Никто Вам сейчас этого не скажет, пока не сформировалась практика.
#102
Отправлено 29 January 2013 - 20:51
Сейчас можно только предполагать... По идее такой иск должны удовлетворить. Вообще, умные люди так не станут делать - требование о признании права собственности нужно заявлять сразу, в том же деле... Какой резон заниматься таким мазохизмом?А признать решением право собственности в порядке приватизации? Я вот о чем. Допустим челу в феврале 2013г. выносят решение о признании за ним право пользования квартирой. Он 28.02.2013г.подает заявление на приватизацию и прилагает не вступившее в законную силу решение суда. Ему естественно откажут. Каковы шансы признать за ним право собственности на квартиру в суде, после вступления решения в законную силу.
#103
Отправлено 30 January 2013 - 00:21
Вынужден буду подать такой иск на следующей неделе.требование о признании права собственности нужно заявлять сразу
Будем формировать практику
#104
Отправлено 30 January 2013 - 12:47
Да ее полно...Вынужден буду подать такой иск на следующей неделе.требование о признании права собственности нужно заявлять сразу
Будем формировать практику
#105
Отправлено 30 January 2013 - 13:38
Сейчас можно только предполагать... По идее такой иск должны удовлетворить. Вообще, умные люди так не станут делать - требование о
А признать решением право собственности в порядке приватизации? Я вот о чем. Допустим челу в феврале 2013г. выносят решение о признании за ним право пользования квартирой. Он 28.02.2013г.подает заявление на приватизацию и прилагает не вступившее в законную силу решение суда. Ему естественно откажут. Каковы шансы признать за ним право собственности на квартиру в суде, после вступления решения в законную силу.
признании права собственности нужно заявлять сразу, в том же деле... Какой резон заниматься таким мазохизмом?
Ну...какой мазохизм?... хороший клиент кормит всю жисть. А вообще интересный момент,- как это заявлять сразу иск о признании права собственности в порядке приватизации с иском о признании права пользования квартирой, если тебе ещё не отказали в этой самой приватизации?
Сообщение отредактировал sanych: 30 January 2013 - 13:39
#106
Отправлено 30 January 2013 - 13:50
Да примерно так же, как заявлять о признании права собственности, когда этого права еще нет...как это заявлять сразу иск о признании права собственности в порядке приватизации с иском о признании права пользования квартирой, если тебе ещё не отказали в этой самой приватизации?
#107
Отправлено 01 February 2013 - 15:38
Понимаю, что сейчас о том как сложится судебная практика рано, но все же прошу совета в том, как поступить целесообразней.
Ситуация: отказали в заключении договора соцнайма по квартире, которая была предоставлена раньше, как служебная, а сейчас находится в собственности Москвы. Просим суд признать отказ недействительным и обязать ДЖПиЖФ г. Москвы заключить договор социального найма. Если бы решение в нашу пользу вступило в законную силу до 28 февраля - все было бы замечательно. Но судья перенесла заседание на конец февраля. Но по сути, если суд признает отказ в заключении договора соцнайма недействительным, то это будет значить, что теоретически мы могли приватизировать квартиру до 01.03.2013 г.
Пытаться приватизировать все же будем. Пока мысли такие: подать формально заявление о приватизации с расчетом получить отказ. Этим самым показать намерение реализовать право на приватизацию. После вступления решения о признании отказа в заключении соцнайма - обратиться с иском к ДЖП о возмещении ущерба (рыночная стоимость квартиры) с требованием денег или передачи квартиры в собственность.
Понимаю, что все это пока гадание на кофейной гуще, но все же прошу совета, как лучше поступить в такой ситуации.
Ситуация: отказали в заключении договора соцнайма по квартире, которая была предоставлена раньше, как служебная, а сейчас находится в собственности Москвы. Просим суд признать отказ недействительным и обязать ДЖПиЖФ г. Москвы заключить договор социального найма. Если бы решение в нашу пользу вступило в законную силу до 28 февраля - все было бы замечательно. Но судья перенесла заседание на конец февраля. Но по сути, если суд признает отказ в заключении договора соцнайма недействительным, то это будет значить, что теоретически мы могли приватизировать квартиру до 01.03.2013 г.
Пытаться приватизировать все же будем. Пока мысли такие: подать формально заявление о приватизации с расчетом получить отказ. Этим самым показать намерение реализовать право на приватизацию. После вступления решения о признании отказа в заключении соцнайма - обратиться с иском к ДЖП о возмещении ущерба (рыночная стоимость квартиры) с требованием денег или передачи квартиры в собственность.
Понимаю, что все это пока гадание на кофейной гуще, но все же прошу совета, как лучше поступить в такой ситуации.
#108
Отправлено 01 February 2013 - 16:21
У нас такая же ситуация - отказали в заключении договора соцнайма - пошли в суд -пока суть да дело - подали заявление на приватизацию с расчетом получить отказ,а потом это обжаловать. Только заявление на приватизацию у нас не приняли, т.к. нет договора соцнайма и соответственно выписки из домовой книги,отправили почтой,получили в ответ письмо - ваше заявление будет рассмотрено если вы предоставите необходимые документы в соответствии с законом о приватизации. Т.е. нам не отказали, но наше заявление оставили без рассмотрения пока не донесем документы.
#109
Отправлено 01 February 2013 - 20:43
Только никакого юридического значения это иметь не будет...отказали в заключении договора соцнайма по квартире, которая была предоставлена раньше, как служебная, а сейчас находится в собственности Москвы. Просим суд признать отказ недействительным и обязать ДЖПиЖФ г. Москвы заключить договор социального найма. Если бы решение в нашу пользу вступило в законную силу до 28 февраля - все было бы замечательно. Но судья перенесла заседание на конец февраля. Но по сути, если суд признает отказ в заключении договора соцнайма недействительным, то это будет значить, что теоретически мы могли приватизировать квартиру до 01.03.2013 г.
Такой бред впервые встречаю... Сами придумали?Пытаться приватизировать все же будем. Пока мысли такие: подать формально заявление о приватизации с расчетом получить отказ. Этим самым показать намерение реализовать право на приватизацию. После вступления решения о признании отказа в заключении соцнайма - обратиться с иском к ДЖП о возмещении ущерба (рыночная стоимость квартиры) с требованием денег или передачи квартиры в собственность.
Вы тему-то прочтите...Понимаю, что все это пока гадание на кофейной гуще, но все же прошу совета, как лучше поступить в такой ситуации.
Однако закон никаких оставлений без рассмотрения не предусматривает...У нас такая же ситуация - отказали в заключении договора соцнайма - пошли в суд -пока суть да дело - подали заявление на приватизацию с расчетом получить отказ,а потом это обжаловать. Только заявление на приватизацию у нас не приняли, т.к. нет договора соцнайма и соответственно выписки из домовой книги,отправили почтой,получили в ответ письмо - ваше заявление будет рассмотрено если вы предоставите необходимые документы в соответствии с законом о приватизации. Т.е. нам не отказали, но наше заявление оставили без рассмотрения пока не донесем документы.
#110
Отправлено 02 February 2013 - 09:27
Без шансов...Ситуация: отказали в заключении договора соцнайма по квартире, которая была предоставлена раньше, как служебная, а сейчас находится в собственности Москвы. Просим суд признать отказ недействительным и обязать ДЖПиЖФ г. Москвы заключить договор социального найма. Если бы решение в нашу пользу вступило в законную силу до 28 февраля - все было бы замечательно. Но судья перенесла заседание на конец февраля. Но по сути, если суд признает отказ в заключении договора соцнайма недействительным, то это будет значить, что теоретически мы могли приватизировать квартиру до 01.03.2013 г.
Пытаться приватизировать все же будем.
#111
Отправлено 02 February 2013 - 11:59
А по почте отправить религия не позволяет?Только заявление на приватизацию у нас не приняли,
#112
Отправлено 02 February 2013 - 16:36
Мотивируйте...Без шансов...
Ситуация: отказали в заключении договора соцнайма по квартире, которая была предоставлена раньше, как служебная, а сейчас находится в собственности Москвы. Просим суд признать отказ недействительным и обязать ДЖПиЖФ г. Москвы заключить договор социального найма. Если бы решение в нашу пользу вступило в законную силу до 28 февраля - все было бы замечательно. Но судья перенесла заседание на конец февраля. Но по сути, если суд признает отказ в заключении договора соцнайма недействительным, то это будет значить, что теоретически мы могли приватизировать квартиру до 01.03.2013 г.
Пытаться приватизировать все же будем.
Пипец... Пост-то дочитайте до конца...А по почте отправить религия не позволяет?Только заявление на приватизацию у нас не приняли,
#113
Отправлено 03 February 2013 - 03:14
Господа, кто в данном вопросе просвящен, разъясните пожалуйста - до 28 надо подать ЗАЯВЛЕНИЕ в местный приват. орган? Или же к этому заявлению предоставить документы? Или все вместе?
Еще волнует вопрос с регистрацией документов - их в регистрационную палату можно подавать в любой момент, или же аналогично, только до 28.02.13?
Премного благодарен откликнувшимся.
Еще волнует вопрос с регистрацией документов - их в регистрационную палату можно подавать в любой момент, или же аналогично, только до 28.02.13?
Премного благодарен откликнувшимся.
#115
Отправлено 13 February 2013 - 11:51
Ожидалось конечно. Хотя не совсем понятно зачем ВВП сейчас дополнительные очки набирать?
В конце 2015 ажиатаж в приватизации возобновиться. Ну такие мы...
Сообщение отредактировал sanych: 13 February 2013 - 11:53
#116
Отправлено 13 February 2013 - 12:03
Возобновится - не возобновится, это не так важно. Главное, часть людей, которые действительно не успевали приватизировать по независящим от них причинам, смогут это сделать. В нашем государстве собственником своего жилья быть очень важно, потому что никакого доверия к найму уже нет. Даже приватизировав комнату в бывшей общаге, и продав ее, будет хотя бы первый взнос на ипотеку для покупки квартиры. А это дорогого стоит.
#119
Отправлено 13 February 2013 - 12:51
Ознакомтесь:http://news.mail.ru/...725/?frommail=1
Интересно, кто будет возражать? Президент опять поворачивается лицом к народу.
#120
Отправлено 13 February 2013 - 14:20
Тема окончательно обесценилась для правового раздела, место ей в Разном...Ознакомтесь:http://news.mail.ru/...725/?frommail=1
#121
Отправлено 13 February 2013 - 14:40
Вполне реальна ситуация, когда тот кто получил недвижимость бесплатно, не будет иметь средств на его содержание (ЖКУ) уплату налогов.
#122
Отправлено 13 February 2013 - 15:37
Ури, вы хотите сказать, что наниматели муниципального жилья платят за коммунальные услуги меньше??? ничего подобного.
Зато из квартиры по соцнайму за неуплату более 6 месяцев могут выселить, а из собственной квартиры - не имеют права.
А про налоги еще ничего не известно, что там будет в будущем, а владельцы дорогих приватизированных квартир в случае непосильной налоговой ноши (например, пенсионеры в трешках) всегда могут продать эту квартиру и купить жилье поменьше и еще на жизнь останется. А те кто живут в каморочках итак большой налог платить не будут, т.к. рассчитываться он будет вероятно, исходя из рыночной стоимости жилья.
Поэтому все эти басни про деприватизацию и непосильное содержание приватизированных квартир для запугивания пенсионеров, живущих в больших квартирах, чтобы те отказались от имущества, а потом, когда те умрут, можно было бы эти квартирки применить для нуждающихся чиновников.
Зато из квартиры по соцнайму за неуплату более 6 месяцев могут выселить, а из собственной квартиры - не имеют права.
А про налоги еще ничего не известно, что там будет в будущем, а владельцы дорогих приватизированных квартир в случае непосильной налоговой ноши (например, пенсионеры в трешках) всегда могут продать эту квартиру и купить жилье поменьше и еще на жизнь останется. А те кто живут в каморочках итак большой налог платить не будут, т.к. рассчитываться он будет вероятно, исходя из рыночной стоимости жилья.
Поэтому все эти басни про деприватизацию и непосильное содержание приватизированных квартир для запугивания пенсионеров, живущих в больших квартирах, чтобы те отказались от имущества, а потом, когда те умрут, можно было бы эти квартирки применить для нуждающихся чиновников.
#123
Отправлено 13 February 2013 - 16:34
Не понятна эта порочная практика продления сроков для приватизации. Какое оно (продление) по счёту?
Не продление даст МО возможность маневрировать, а за одно и манипулировать своим жил.фондом. Ну, а продление? Может всё это на много банальней: просто кто то, где то, что то государевое неуспевает оформить.
Не продление даст МО возможность маневрировать, а за одно и манипулировать своим жил.фондом. Ну, а продление? Может всё это на много банальней: просто кто то, где то, что то государевое неуспевает оформить.
#125
Отправлено 13 February 2013 - 16:55
Вы это о чем?Может всё это на много банальней: просто кто то, где то, что то государевое неуспевает оформить.
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
