Вы видите в законе запрет заключать договор отчуждения жилого помещения с сохранением за отчуждателем бессрочного права пользования?Ну, а что это за право пользования, которое сохраняется? Наверное, это вещное право. Если право вещное, то оно должно быть предусмотрено законом (принцип нумерус клаузус).
За исключением случаев, предусмотренных законом, при отчуждении вещи все правомочия собственника прекращаются. Значит и правомочие пользования также не сохраняется (прекращается). Если это так, то как нужно понимать оговорку в договоре о сохранении права пользования?
Да хватит уже ссылаться на этот дурацкий невнятный обзор! Какой конкретно суд так посчитал? Первый, второй или третий? Найдите судебное постановление, покажите его нам - тогда и обсудим...Здесь, например http://kraevoy.prm.s...ocum_sud&id=139 суд посчитал, что это отношения по найму жилого помещения.
А механизм образования права пользования отчуждателя на что-то влияет?В принципе распространенная точка зрения о том, что правомочие бывшего собственника может сохраняться из договора об отчуждении - тоже интересная: собственник вещь продал, но его правомочия не совсем прекратились, но вот как бы они расщепились.
В это месте захотелось посмотреть, что Вы указали в профиле по поводу юридического образования. Не скрою, увиденное меня поразило -И что похожего Вы там увидели? Много одинаковых букв?
Разве там много букв?
«Договор купли-продажи от..... г. является смешанным, содержащим элементы договора купли-продажи и договора безвозмездного пользования.»
Ввиду пропасти катастрофических размеров между Вашими заявленным уровнем образования и уровнем обсуждения оставляю Вашу реплику без ответа - Вы элементарных вещей не понимаете...Юридическое образование
аспирантура
