Сообщений в теме: 108

[Pit-kin]

Для того чтобы оформить участок в собственность его необходимо выкупить у государства, так как он находится в пожизненном наследственном владении.

Его надо переоформить в собственность.
Закон о введении в действие Земельного кодекса
9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

[pretty777]

Для того чтобы оформить участок в собственность его необходимо выкупить у государства, так как он находится в пожизненном наследственном владении.

Его надо переоформить в собственность.
Закон о введении в действие Земельного кодекса
9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Это земли сельхозназначения

[Pit-kin]

Это земли сельхозназначения

А у вас какие?

[Dval]

Ситуация интересная. Помогите разобраться, хотябы даже из спортивного интереса! Плиз!
Гражданин продает ж.дом женщине и её сыну (ЖиС) в общую долевую (по 1/2) в 01.2001г. ЗУ ему был выделен в ПНВ с назначением "для эксплуатации и обслуживания жилого дома" - это ПНВ он зарегистрировал в госрегистратуре в 11.2000г. в аккурат перед продажей дома. Сейчас 2011г. - женщина и сын захотели этот дом снести и построить новый на участке - побольше. Для этого им надо менять назначение использования ЗУ, что импосибл ибо никаких бумаг о правах на этот ЗУ у них нет - не оформили когда надо было. Усложняется ситуация тем, что продавец умер, вступил ли в наследство кто-то из его родных - загадка. Известно только, что до сих пор в ЕГРП за ним ПНВ на ЗУ этот актуально. Вобщем очень надо права на участок оформить - быстро и чтоб кошелёк не похудел. Подскажите, проканает ли такой вариант (только не судите строго, я еще только учусь):
1. Купив дом в январе 2001г., ЖиС получили сразу права пользования по п.3 ст.552 ГК такие же и в том же объеме, как и продавец - ПНВ. Судя по всему, по 1/2 на каждого. Просить суд признать за ними право пожизненного наследуемого владения с момента регистрации прав на дом и признать продавца утратившим ПНВ - удовлетворит?
2. Если удовлетворит, то раз они получили ПНВ до вступления в силу ЗК РФ - может быть можно требовать бесплатной передачи им в собственность этого ЗУ в силу п.3 137-ФЗ?
А если это не проканает - что тогда посоветовать можете?

[vadim1011]

Здравствуйте. Пожалуйста, подскажите. Земельный участок получен на ПНВ в 1999 году. Наследодатель умер в 2010 году. Земелный участок и ПНВ в рег.палате не зарегистрированы. Являюсь прямым наследником. Нотариусом в наследовании земельного участка отказано. Рядом находившийся земельный участок в собственности наследодаеля мною унаследован. Как получить земельный участок, находившийся у наследоателя на праве ПНВ, получить в собственность. Заранее спасибо!

[Metternaht]

Доброго дня умные земельные юристы.

подскажите пожалуйста простому гражданину, у меня есть участок 3 га - под Питером. на данный момент ПНВ. сельхозназначения.
под КФХ. в ДНП его лучше перевести сейчас при ПНВ или после получения статуса собственность?

как быстрее сделать эти две операции с минимальными рисками? Спасибо.

[bor.tat]

после получения статуса собственность?

после получения статуса

как быстрее сделать эти две операции с минимальными рисками?

Заключить договор с юристом

[Buutch]

Metternaht, ну с ДНП вы можете круто обломаться, смотря какой район Ленобласти, конечно. Раньше надо было суетиться.

[Юлия Сергеевна 2910]

Добрый день!Подскажите пожалуйста: имеется участок земли 45 гектар ПНВ категория земли (сельхоз земли) из них 1,5 гектара - земли поселения, вид разрешенного использования - для ведения фермерского хозяйства. Хочу перевезти в собственность бесплатно, это возможно?