Сообщений в теме: 160

[petroff]

если у него 49% окажется, то пусть

[Горлов]

petroff

не нормально, когда на этаже живут налево банкир, а направо коммуналка

От путь банкир и съезжает...

------------------------------------------------------
Именно так, пусть банкир и едет к своим.

[Molkin]

Что-то совсем от темы ушли
Кто в степь, кто по дрова.
Правильно Ия написал, но никто пылу спора даже не заметил -

а что охраняется: подъезд с лестницей или непосредственно квартиры? И как? Ведь жильцы, по-моему, в целях охраны квартиры могут и сами заключить договор с вневедомственной охраной, установив в квартире разные там объемные датчики, для этого ТСЖ не нужен.

ТСЖ (или УК)не заключает договор на охрану квартир или имущества, находящегося в квартирах.
Обычно это - осуществление пропускного режима, максимум - охрана общего имущества.
Давайте вернемся от банкиров и обсуждения составов преступлений к вопросу:
стоит ли включать охрану в смету или не стоит?
входит охрана в состав предусмотренного ЖК оплаты за жилое помещение или нет?

[petroff]

-Андрей-, ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!

[Iv+]

В случае положительного решения первоначальный иск скатится к муниципальным тарифам

Либо к установлению платежей в соответствии со ст. 137 ЖК РФ.

С уважением

[vlan]

В случае положительного решения первоначальный иск скатится к муниципальным тарифам, что собственно и требуется.

и к муниципальному уровню обслуживания, сантехника будете 3 дня ждать

[Горлов]

Что-то совсем от темы ушли
Кто в степь, кто по дрова.
Правильно Ия написал, но никто  пылу спора даже не заметил -

а что охраняется: подъезд с лестницей или непосредственно квартиры? И как? Ведь жильцы, по-моему, в целях охраны квартиры могут и сами заключить договор с вневедомственной охраной, установив в квартире разные там объемные датчики, для этого ТСЖ не нужен.

ТСЖ (или УК)не заключает договор на охрану квартир или имущества, находящегося в квартирах.
Обычно это - осуществление пропускного режима, максимум - охрана общего имущества.
Давайте вернемся от банкиров и обсуждения составов преступлений к вопросу:
стоит ли включать охрану в смету или не стоит?
входит охрана в состав предусмотренного ЖК оплаты за жилое помещение или нет?

------------------------------------------------------------------
А мы эту тему уже обсудили. Вы увлеклись нравоучением и не заметили?

Добавлено в [mergetime]1142595122[/mergetime]

В случае положительного решения первоначальный иск скатится к муниципальным тарифам

Либо к установлению платежей в соответствии со ст. 137 ЖК РФ.

С уважением

----------------------------------------------------------------
Разумеется, но без охраны!

Добавлено в [mergetime]1142595262[/mergetime]
Давайте охранять друг друга и наше имущество БЕСПЛАТНО!

[petroff]

sillentium, ну как процесс?

Судья (мировой) решение вынесла в пользу ТСЖ. Обязав нас оплачивать и машину, купленную Председателем, и огромадные зарплаты ТСЖ и всякую "хренотень", не имеющую отношения к содержанию и ремонту общего имущества в доме.

а КТО должен все это оплачивать? работать бесплатно и покупать за свой счет инструменты? если тарифы зп и тарифы завышены, то примите другие? вот если все это установленно правлением самостоятельно, то будет о чем говорить, а так .... не буду говорить как это называется.

Решение получу завтра. Обжаловать планирую в обязательном порядке. Однако полагаю, что апелляция оставит решение мирового в силе, а вот надзор как водится отменит скорее всего.

отменили?

[Iv+]

а председатель сказал что машины они не охраняют, только имущество в подъездах,получается за охрану почтовых ящиков мы платим 500 руб

А договор на охрану объекта Выпосмотреть можете?

С уважением

[Molkin]

Несколько раз разбивали стекла машин,протыкали колеса и где была наша охрана? Никакой ответственности за то, что не уследили они не несут, а председатель сказал что машины они не охраняют, только имущество в подъездах,получается за охрану почтовых ящиков мы платим 500 руб.

1. Конечно, нужно смотреть договор - скорее всего там сохранность общего имущества и пропускной режим.
2. Если ТСЖ будет нести полную материальную отвественность за противоправные действия третьих лиц, то сумма будет не 500 руб, а много больше.
3. К тому же в таком случае, каждый день вашу машину будут принимать по акту - нет ли царапин, разбитых стекол, на месте ли магнитола.

[помощник]

где тема, выложите решения судов.

[Iv+]

Могу ошибаться конечно, пусть исправят, но нельзя устраивать на дворовых участках жил.домов стоянки автомобилей

До 10 авто - расстояние от дома 10 метров, свыше 10 - 15 метров.

С уважением

[petroff]

а откуда такие цифры?

[NVV]

Balbes
Как новое рассмотрение?

[sillentium]

Судья (мировой) решение вынесла в пользу ТСЖ. Обязав нас оплачивать и машину, купленную Председателем, и огромадные зарплаты ТСЖ и всякую "хренотень", не имеющую отношения к содержанию и ремонту общего имущества в доме.

Была (вернее есть) аналогичная ситуация. ТСЖ вышло с иском о взыскании платежей. Стали проверять. Тарифы и сметы устанавливались только правлением без собрания (повсеместная практика). Предъявил иск о признании решения правления недействительным (выход за пределы полномочий). Иск принят несмотря на то, что заялен не членом ТСЖ, т.к. само ТСЖ распространяет действие этих смет на "не членов". В случае положительного решения первоначальный иск скатится к муниципальным тарифам, что собственно и требуется. Заседание на след. неделе. Если тема актуальна, результат (тот или иной) могу выложить.

Тема оччень актуальна. Выложите результат, пожалуйста. Или пришлите сюда sillentium@mail.ru Апелляцию продули, Подаем в надзор.

Добавлено в [mergetime]1168659938[/mergetime]

sillentium, ну как процесс?

Судья (мировой) решение вынесла в пользу ТСЖ. Обязав нас оплачивать и машину, купленную Председателем, и огромадные зарплаты ТСЖ и всякую "хренотень", не имеющую отношения к содержанию и ремонту общего имущества в доме.

а КТО должен все это оплачивать? работать бесплатно и покупать за свой счет инструменты? если тарифы зп и тарифы завышены, то примите другие? вот если все это установленно правлением самостоятельно, то будет о чем говорить, а так .... не буду говорить как это называется.

Решение получу завтра. Обжаловать планирую в обязательном порядке. Однако полагаю, что апелляция оставит решение мирового в силе, а вот надзор как водится отменит скорее всего.

отменили?

Ничерта не отменили. В процессе проверила - только правление устанавливало тарифы. Жалобу в надзор и буду оспаривать решение Правления.

[BushminVitaliiS]

sillentium
Как успехи?

Вы не могли бы выложить свои решения? Или на e-mail - bushmin@ru.ru?

[Ася]

А интересно, услуги-то охраны возмущенные здесь граждане все же получали?

Ну а если получали, почему же эти граждане думают, что могут за них не платить?

С уважением,
Ася.

Сообщение отредактировал Ася: 28 March 2007 - 01:41

[NVV]

Ася

почему же эти граждане думают, что могут за них не платить?

Наверное потому, что в отличии от Вас читали ст. 421 ГК РФ...

[Ася]

NVV

Наверное потому, что в отличии от Вас читали ст. 421 ГК РФ...

А если нет договора? Получается и платить тогда не надо?

С приветом,

Ася.

Сообщение отредактировал Ася: 01 April 2007 - 12:06

[NVV]

Ася

А если нет договора?

Ст. 8 ГК РФ.

С приветом

Гы )))

[Ася]

NVV

Ст. 8 ГК РФ.

Вот и я о том же

Так что платить все же придется.

[Виктор О]

Так что платить все же придется

То есть, на статью 8 сослались - и в кассу? Не проходит это в суде. Обсуждали, обсуждали....и опять.