Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Налог на имущество физ.лиц


Сообщений в теме: 1271

#1226 Олег_Н_

Олег_Н_
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 14 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 31 March 2016 - 22:47

Взято с сайта СПБ городского суда. Ответы на вопросы мировых судей о применении отдельных положений процессуального законодательства — Санкт-Петербургский городской суд ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ 6. Подсудны ли мировым судьям гражданские дела по требованиям о взыскании налогов? Ответ: судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда исходит из того, что требования о взыскании налогов подсудны мировым судьям только если они заявляются в порядке приказного производства. Учитывая публичный характер налоговых правоотношений, в случае возникновения спора иски о взыскании налогов подсудны районному суду независимо от цены иска.

 

Судебная коллегия не права в полном составе т.к. мировой а не федеральный суд являлся первой инстанцией по налоговым имущественным искам, именно так следует из обзора судебной практики ВС РФ утвержденного Президиумом ВС РФ 25.11.2015г.

 

 

Вопрос 11. В каком порядке рассматриваются дела о взыскании обязательных платежей и санкций с физических лиц, находящиеся в производстве судов общей юрисдикции и не рассмотренные на 15 сентября 2015 г.? Утвержден на заседании Президиума Верховного Суда Российской Федерации 9 сентября 2015 г. Ответ. Пункт 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ устанавливает, что мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей. С 15 сентября 2015 г. вводится в действие Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), который не предусматривает рассмотрение дел, возникающих из административных и иных публичных правоотношений, мировыми судьями (ст. 1 Федерального закона от 8 марта 2015 г. N 22-ФЗ "О введении в действие Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 22-ФЗ), ст.ст. 17-21 КАС РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона N 22-ФЗ дела, находящиеся в производстве Верховного Суда Российской Федерации и судов общей юрисдикции и не рассмотренные до 15 сентября 2015 г., подлежат рассмотрению и разрешению в порядке, предусмотренном КАС РФ. Вместе с тем согласно ст. 4 и ч. 2 ст. 7 Федерального закона N 22-ФЗ, содержащим специальные нормы, с 15 сентября 2015 г. дела по требованиям о взыскании с физических лиц обязательных платежей и санкций подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном КАС РФ. При этом указанные нормы не содержат положений о распространении КАС РФ на не рассмотренные до 15 сентября 2015 г. дела данной категории. Исходя из изложенного дела о взыскании обязательных платежей и санкций, находящиеся в производстве районных судов и мировых судей и не рассмотренные на день введения в действие КАС РФ, рассматриваются в соответствии с процессуальным законом, действовавшим до 15 сентября 2015 г., то есть по правилам ГПК РФ. Дела данной категории, поступившие после указанной даты, рассматриваются районным судом по правилам КАС РФ.

 

Из чего следует, у всех у кого по искам были взысканы недоимки федеральными судьями то у всех была нарушена ч. 1 ст. 47 Конституции РФ.

 

Собираю, обобщаю информацию,  (а так же на других юр.сайтах) создаю прецедент для обращения в КС РФ.... все молчат к сожалению...


  • 0

#1227 Шипилов

Шипилов
  • Новенький
  • 2 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 August 2016 - 15:27

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста разобраться.
Собственник оплатил налог на имущество. Затем вышел на пенсию. В связи с изменившейся задним числом инвентаризационной стоимостью квартиры, налоговая пересчитала налог за период до выхода на пенсию и прислала пенсионеру уведомление о доплате налога. Законно ли это? Я уже пенсионер платить налог не должен!
Спасибо за ответ!
  • 0

#1228 limar_

limar_
  • ЮрКлубовец
  • 371 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 August 2016 - 20:00

налог платится за тот период, когда не было льготы (т.е. до того, как Вы стали пенсионером). последующее получение льготы не влияет на прошлый период. с этой точки зрения, нет ничего противоправного.


  • 0

#1229 Шипилов

Шипилов
  • Новенький
  • 2 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 10 August 2016 - 14:28

limar_, спасибо за ответ! Придется платить... 


  • 0

#1230 limar_

limar_
  • ЮрКлубовец
  • 371 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 10 August 2016 - 22:15

limar_, спасибо за ответ! Придется платить... 

 

можете проверить расчет.


  • 0

#1231 Arkhontessa

Arkhontessa
  • Новенький
  • 7 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 30 August 2016 - 23:01

Господа, помогите советом. Ситуация следующая:

Есть один земельный участок, на котором есть жилой дом 80 м2, гараж, баня, несколько сараев. Поскольку хозпостройки строились позднее дома, были узаконены надлажащим образом, и на каждую из них получено отдельное свидетельство о праве собственности. Дом, все строения и земельный участок находятся в долевой собственности пенсионеров. Жилье единственное, дач и иного недвижимого имущества нет. Налоговая выставила налог на имущество по кадастровой стоимости хозпостроек, мотивируя, что раз имеются одельные свидетельства - значит это отдельная недвижимость. Если бы было вписано в одно общее свидетельство на дом, тогда бы налога не было. Что посоветуете делать?


  • 0

#1232 Олег_Н_

Олег_Н_
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 14 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 30 August 2016 - 23:51

Господа, помогите советом. Ситуация следующая:

, были узаконены надлажащим образом, и на каждую из них получено отдельное свидетельство о праве собственности.

Надлежащим- это каким если вспомогательные строения и сооружения не подлежат регистрации и для чего получали отдельные свидетельства на сараи, бани, туалеты...они у Вас что являются независимыми объектами права в том смысле туалет одному продать, баню другому...


  • 0

#1233 Arkhontessa

Arkhontessa
  • Новенький
  • 7 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 31 August 2016 - 22:22

 

Господа, помогите советом. Ситуация следующая:

, были узаконены надлажащим образом, и на каждую из них получено отдельное свидетельство о праве собственности.

Надлежащим- это каким если вспомогательные строения и сооружения не подлежат регистрации и для чего получали отдельные свидетельства на сараи, бани, туалеты...они у Вас что являются независимыми объектами права в том смысле туалет одному продать, баню другому...

 

Порядок регистрации самостроя, устанавливают местные органы власти. Был осмотр и обмер БТИ и поданы сведения в регпалату и кадастр. Это же не мы придумали и настояли на выдаче отдельных свидетельств.


  • 0

#1234 Arkhontessa

Arkhontessa
  • Новенький
  • 7 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 06 September 2016 - 18:50

Тут есть кто живой? Неужели так и не будет ответа?


  • 0

#1235 greeny12

greeny12
  • Старожил
  • 10199 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 06 September 2016 - 19:32

Тут есть кто живой? Неужели так и не будет ответа?

Исходя из актуальной редакции ч. 2.1 ст. 23 НК РФ всем гражданам-собственникам вменяется в обязанность регистрировать все отдельно стоящие на земельных участках объекты, упомянутые в ч. 2 ст. 403 НК РФ (в т.ч. хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства), и платить за них налог по соответствующим ставкам.


  • 0

#1236 Arkhontessa

Arkhontessa
  • Новенький
  • 7 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 September 2016 - 14:40

Спасибо за ответ. Если я правильно поняла ваше сообщение, начисление налога на хозпостройки связано с внесением поправок в НК. Но, правомерно ли начислять налог за 2015 год? И как быть с вычетами в размере миллиона? 


  • 0

#1237 Олег_Н_

Олег_Н_
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 14 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 13 September 2016 - 04:35

 

 

Господа, помогите советом. Ситуация следующая:

, были узаконены надлажащим образом, и на каждую из них получено отдельное свидетельство о праве собственности.

Надлежащим- это каким если вспомогательные строения и сооружения не подлежат регистрации и для чего получали отдельные свидетельства на сараи, бани, туалеты...они у Вас что являются независимыми объектами права в том смысле туалет одному продать, баню другому...

 

Порядок регистрации самостроя, устанавливают местные органы власти. Был осмотр и обмер БТИ и поданы сведения в регпалату и кадастр. Это же не мы придумали и настояли на выдаче отдельных свидетельств.

 

 

 

Как же власти любят разводить кроликов...о какой регистрации самостроя идет речь ... кто сказал что вспомогательное сооружение самострой, если на него не требуется разрешений...? когда же наши граждане будут не плодиться кроликами а читать законы :

 

 

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;


Система ГАРАНТ: http://base.garant.r...0#ixzz4K5CMFuqJ

Исходя из актуальной редакции ч. 2.1 ст. 23 НК РФ всем гражданам-собственникам вменяется в обязанность регистрировать все отдельно стоящие на земельных участках объекты

 

Нет у граждан обязанности ни в ч. 2.1. ст. 23 НК РФ ни в гражданском праве регистрировать все отдельно стоящие объекты как и нет обязанности  платить налоги за объекты которые не являются недвижимостью что предполагает то что такие объекты никогда не будут (добровольно) поставлены на кадастровый учет без которого не может возникнуть право на объект... а без возникновения права на объект его индивидуализацией  то есть постановкой на кадастровый учет из кадастровой стоимости которого образуется налог ... и т.д.... нет объекта нет налога.

 

По существу обязанности сообщать на себя:

 

2.1. Налогоплательщики - физические лица по налогам, уплачиваемым на основании налоговых уведомлений, помимо обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, обязаны сообщать о наличии у них объектов


Система ГАРАНТ: http://base.garant.r...3#ixzz4K5IH3TPc

 

статью 23 и 51 Конституции РФ отменили ?


Сообщение отредактировал Олег_Н_: 13 September 2016 - 04:45

  • 0

#1238 Arkhontessa

Arkhontessa
  • Новенький
  • 7 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 September 2016 - 22:22

Ок. Оценила ваше негодование, но вопрос остался. Есть как есть. Что теперь делать? Оспаривать кадастровую стоимость и вычитать миллион - применение льготы (но при переоценке круг надо будет повторять) или в суде оспаривать объект налогообложения? Вторая мысль и самой не очень понятна. Что именно оспаривать?


  • 0

#1239 greeny12

greeny12
  • Старожил
  • 10199 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 15 September 2016 - 15:49

Что именно оспаривать?

кадастровую стоимость


  • 0

#1240 Arkhontessa

Arkhontessa
  • Новенький
  • 7 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 September 2016 - 19:01

Может в суде лучше поставить вопрос о том, что это единый комплекс с жилым домом и к нему целиком применяется исключение по налогообложению, т.к. владельцы-пенсионеры?


  • 0

#1241 Divinus

Divinus
  • ЮрКлубовец
  • 238 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 September 2016 - 18:09

Народ, тут с удивлением обнаружил, что мировые суды во всю штампуют судебные приказы по налогам.

Вроде же уже год прошел как налоги убрали из требований по которым выдается судебный приказ?

Или у них какая то лазейка осталась?


Сообщение отредактировал Divinus: 22 September 2016 - 18:13

  • 0

#1242 Дед_Антип

Дед_Антип
  • Старожил
  • 4279 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 September 2016 - 18:26

Ст. 48 НК:

 

3. Рассмотрение дел о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества физического лица производится в соответствии с законодательством об административном судопроизводстве.
Требование о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества физического лица может быть предъявлено налоговым органом (таможенным органом) в порядке искового производства не позднее шести месяцев со дня вынесения судом определения об отмене судебного приказа.
 
 
Несогласованность кодексов. Плюс письмо ВС (устаревшее, но...), что обращение за судебным приказом "как бы необходимо".

  • 0

#1243 Divinus

Divinus
  • ЮрКлубовец
  • 238 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 September 2016 - 20:18

Несогласованность кодексов. Плюс письмо ВС (устаревшее, но...), что обращение за судебным приказом "как бы необходимо".

Логику налоговиков я понять могу, из-за несогласованности они вынуждены обращаться за СП. Но судьи то почему их сразу не отсылают? А выносят эти самые СП? Им по голове не стучат за это что ли?

Доберусь до самого текста, посмотрю на чем он основывает свой приказ, интересно даже стало.


  • 0

#1244 Дед_Антип

Дед_Антип
  • Старожил
  • 4279 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 September 2016 - 20:38

Судьи ориентируются на разъяснения ВС РФ, а не на законы.


  • 0

#1245 Олег_Н_

Олег_Н_
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 14 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 September 2016 - 06:16

Народ, тут с удивлением обнаружил, что мировые суды во всю штампуют судебные приказы по налогам.

Вроде же уже год прошел как налоги убрали из требований по которым выдается судебный приказ?

Или у них какая то лазейка осталась?

Судебный приказ давно уже введен в КАС РФ_ Глава 11.1. Производство по административным делам о вынесении судебного приказа


Система ГАРАНТ: http://base.garant.r...1#ixzz4L27M4nwD
 
P.S. для тех кто совсем не в курсе, что нового, а новое вот в чем теперь обязательно мотивируйте ходатайство о восстановлении сроков для  обжалования суд.приказа...
 
-- // --

Может в суде лучше поставить вопрос о том, что это единый комплекс с жилым домом и к нему целиком применяется исключение по налогообложению, т.к. владельцы-пенсионеры?

 

Лучьше поставить вопрос на домашнем собрании- как правильно все снять с кадастрового учета (?) или же так и будете кормить дармоедов незаконно установленными налогами и сборами.


Сообщение отредактировал Олег_Н_: 23 September 2016 - 06:17

  • 0

#1246 Divinus

Divinus
  • ЮрКлубовец
  • 238 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 September 2016 - 11:20

Судебный приказ давно уже введен в КАС РФ_ Глава 11.1. Производство по административным делам о вынесении судебного приказа

Ооо, спасибо, как то пропустил, что они добавили весь институт в КАС.


  • 0

#1247 vvitek5

vvitek5
  • ЮрКлубовец
  • 296 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 06 October 2016 - 17:21

Если в лицевом счете имеются у физика налоги, по которым истек срок на взыскание- типа ндс,есн ( когда вел деятельность как ИП ) и транспортный и имущество,как просто физика. В какой суд обращаться с иском об исключении из лицевого счета - арбитражный или СОЮ ?

И можно ли в одном иске заявить обе категории налогов или два иска в разные суды ?

Что будет,если обратиться в арбитражный суд со всеми налогами- налоги,относящиеся к Ип суд рассмотрит, а налоги физика- прекратит дело в части или тоже рассмотрит заодно ?


  • 0

#1248 Дилер М

Дилер М
  • Старожил
  • 2138 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 06 October 2016 - 20:08

 

Тут есть кто живой? Неужели так и не будет ответа?

Исходя из актуальной редакции ч. 2.1 ст. 23 НК РФ всем гражданам-собственникам вменяется в обязанность регистрировать все отдельно стоящие на земельных участках объекты, упомянутые в ч. 2 ст. 403 НК РФ (в т.ч. хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства), и платить за них налог по соответствующим ставкам.

 

Не могу обнаружить по ссылке обязанности регистрировать что-либо.....

Уведомлять - да, регистрировать - нет.


  • 0

#1249 greeny12

greeny12
  • Старожил
  • 10199 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 07 October 2016 - 13:50

 

 

Уведомлять - да, регистрировать - нет.

 

Из системного толкования применимых норм следует: чтобы объект недвижимого имущества стал объектом права и, соответственно, признавался объектом налогообложения, его нужно зарегистрировать, поставить на кадастровый учет, не позднее окончания налогового периода, следующего за налоговым периодом образования объекта недвижимого имущества.

 

Дополнительно (Российская газета, 06.10.2016)

За полгода россиянам надо оформить свои незарегистрированные коттеджи и бани

 

У владельцев недвижимости, которые оформили свое имущество по всем правилам, но по каким-то причинам не получают платежки об уплате налогов, остается чуть больше двух месяцев, чтобы поставить в известность об этом налоговые инспекции. Иначе - серьезные штрафы, сообщили "Российской газете" в Федеральной налоговой службе.

Уточним, что касается это всех физлиц. 1 января 2017 года заканчивается двухлетний переходный период. Именно до этой даты и надо уведомить налоговиков о своих квартирах, дачах и банях, за которые не приходят налоговые уведомления. Транспортные средства тоже попадают под эту норму Налогового кодекса, принятую в 2014 году. Если в 2017 году налоговики обнаружат "объекты-невидимки", за которые по нескольку лет не платятся налоги, то инспекторы взыщут долги сразу за три последних года. Плюс выпишут штраф - 20 процентов от неоплаченной суммы.

Есть еще и другая проблема - незарегистрированной недвижимости физлиц. И сейчас муниципальные власти, бюджеты которых формируются от уплаты местных налогов на объекты недвижимости, приступили к массированному поиску незарегистрированных построек - домов, бань, просторных сараев, веранд от 50 квадратных метров. В полную силу движение контролеров развернулось в Подмосковье. Скоро такую практику могут распространить на всю страну.

Как рассказали "РГ" в Московском областном БТИ, механизм выявления незарегистрированных построек следующий. Данные аэрофотосъемки территории сопоставляют с информацией государственного кадастра недвижимости, ЕГРП и архивами БТИ. На карте отмечают строения площадью более 50 квадратных метров, права на которые не зарегистрированы или они вовсе не стоят на учете. Затем владельцы земельных участков, на которых расположены такие объекты, получают информационные письма от налоговиков с указанием на необходимость оформления объектов недвижимости.

В свое оправдание многие участники проверок, у которых уже найдены такие постройки, поясняют, что просто не знакомы с процедурами регистрации - не знают, какие документы необходимо подготовить, куда обратиться, не владеют информацией по изменениям в законодательстве, которые могут повлечь за собой утрату собственности. Аргументы эти, когда дело идет об уплате налогов, в расчет, естественно, не берутся.

Тем временем Минфин предложил взимать налог на имущество "с недостроя", то есть с домов, которые построены на частных земельных участках, отражены в кадастре, но не оформлены в собственность владельцев, физлиц. Об этом говорится в проекте "Основных направлений налоговой политики на 2017-2019 годы".

Чтобы оформить дом, баню или иную постройку, нужно пройти две процедуры. На первом этапе потребуется заполнить утвержденную минэкономразвития стандартную декларацию о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет и подготовить технический план, который делают кадастровые инженеры.

Минфин предложил взимать налог на имущество физлиц с недостроенных домов, сараев, дач и бань

Эти документы нужно подать в Кадастровую палату через любой многофункциональный центр (МФЦ). Спустя 10 рабочих дней ведомство выдаст владельцу кадастровый паспорт.

Вторая процедура - регистрация права собственности. Здесь от вас потребуется заполнить еще одну декларацию по форме, утвержденной минэкономразвития, оплатить госпошлину 350 руб. и, приложив заявление, подать документы в Росреестр. Пройдя эти два этапа, вы получите официальный документ о праве собственности на объект с четкими параметрами, необходимыми для уплаты налогов.

 


Сообщение отредактировал greeny12: 07 October 2016 - 17:05

  • 0

#1250 Дилер М

Дилер М
  • Старожил
  • 2138 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 07 October 2016 - 18:58

А в "информационных письмах налоговиков" о "необходимости оформления" (не необходимости направления уведомления, а именно о необходимости оформления) нет ли ссылок на норму о такой необходимости?

Полагаю, что нет....

А нет ли в этих письмах ссылки на санкции за такое "не оформление"?

Полагаю, что тоже нет....

Ссылки на "системное толкование":-) пока нет практики на сей предмет - не принимаются:-)

 

Загадочная ситуация - вместо того, чтобы законодательно установить обязанность регистрировать построенную недвижку в определенные сроки, уже который год СМИ (а теперь и налорги) тиражируют "страшилки", рассчитанные, вероятно, на малограмотных...  

 

Имхо, ничего удивительного в том, что граждане считают СМИ источником дезинформации.

"За полгода россиянам надо оформить свои незарегистрированные коттеджи и бани".

Ниже по тексту ничего нет внятного ни про эти "полгода", ни про это "надо", увы.

Каша...


Сообщение отредактировал Дилер М: 07 October 2016 - 19:47

  • 1




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных