Сообщений в теме: 295

[kuropatka]

Xen

Я ей предлагаю разделить все- кредиты( брались в браке), догли по кварплате, и имущество. А вот с кв. не знаю как быть, есть шанс зацепиться за " снятие с регистрации в связи с нарушением при постановке", т.к когда его ее отец прописывал, она не давала письменного согласия( всю жисть была прописана с родителями и как совершеннолетний член семьи должна была такое согласие сделать).

По-моему, вы так все правильно понимаете. Вам совет нужен или просто моральная поддержка?

[Xen]

да не совсем юрист я, просто в последнее время приходится подруг-родственников консультировать :-) Вот и перестраховываюсь.
А ваше мение по поводу требования денег за выписку?

[PUPSIK]

натариус врядли заверит такого рода расписку

Не вряд ли, а точно не заверит.
Хотя долговая расписка не требует нотариального удостоверения. Достаточно простой письменной формы. Можно сделать так: он выписывается сразу, получает расписку и потом 3-5 лет регулярно получает денюжки.

снятие с регистрации в связи с нарушением при постановке

Шанс ничтожен. Она же не возражала против его вселения и проживания. Значит, фактически дала согласие. Прописка - дело десятое, главное - вселение.

А ваше мение по поводу требования денег за выписку?

Это незаконно. Но бороться с этим законными методами крайне сложно.

[Xen]

1.так, а если она скаже на суде, что против была и вселения? Но попытаться можно?
2. по расписке, если ее составить не правильно, ну не указывать там сроки, проценты и т.п, как положено, тогда она будет играть роль в случае судебных притязаний со стороны мужа?
и еще..как я понимаю, она сейчас, будучи уже разведенной, может продать совместное им-во ( ну не забирает он, а ждать 3 года не хочется), а деньги как положено разделить поровну. ?Причем продать знакомым по имнимуму.

[PUPSIK]

так, а если она скаже на суде, что против была и вселения? Но попытаться можно?

Сказать мало, надо доказать. А доказательства говорят об обратном: она впустила его в кваритру, жила с ним совместно, вела общее хозяйство, до развода не требовала освободить помещение, не пыталась изъять ключ...

по расписке, если ее составить не правильно

А что, муж такой болван, что подпишет что угодно? Тогда пожалуйста.
Но если он маленько с мозгами, он потребует оформить как положено.

Срок возврата денег и проценты не являются существенными условиями договора займа, поэтому их неуказание не влечёт недействительность расписки, и в случае суда она будет оценена как доказательство.

она сейчас, будучи уже разведенной, может продать совместное им-во

Скажите-ка, а при разводе возникал вопрос о разделе имущества? Суд делил имущество?

[Xen]

она впустила его в кваритру, жила с ним совместно, вела общее хозяйство, до развода не требовала освободить помещение, не пыталась изъять ключ...

всвязи с этим-выселить дохлый номер?
по расписке- видимо дурак.
по имущ-ву- он то согласен все забрать, то ей все оставляет, но при этом уже требует не 5 штук, а более. Суда по разделу не было, их договорееность нигде не фиксировалась, т . е письменного соглашения нет.
Мозг он проел настолько, что по ее словам она готова все продать за бесценок, а деньгу разделить.

[PUPSIK]

всвязи с этим-выселить дохлый номер?

Очень дохлый.

по расписке- видимо дурак.

Он дал расписку, что он дурак?!

она готова все продать за бесценок, а деньгу разделить

Возможные варианты:
1. Продать всё, отдать половину.
2. Продать всё, деньгу зажилить.
Тогда бывший супруг вынужден будет обращаться в суд с иском и доказывать, что они совместно нажили то и это, а она дрянь всё продала неизвестно кому и неизвестно за сколько. Как показывает практика, такие иски - тоже дохлый номер. Одна сложность - машина, её не продашь без следов. Выход: при продаже машины письменно указывать мизерную сумму, половину от мизера перечислить на счёт мужа или отдать ему под роспись.
3. Ничего не продавать, всё спрятать у родных. Это вариант на случай, если они соберутся разъехаться. Только машину прятать нет смысла.
4. Ничего не продавать, всё оставить себе. Но этот вариант пройдёт, если только он выселится. А машину всё равно придётся делить.

Долги по ком. услугам она сама выплатила и сейчас все оплачивает, он отказывается.

А где он фактически проживает?
Как давно он не платит за квартиру?

[Xen]

фактически проживает у мамы своей уж с полгода, но там временно не регистрировался..По кв., в которой зарегистрирован, накопился приличный долг( до момента его переезда к маме)-15 т.р. и жена выплатила его самостоятельно+ платит кварплату за 3(она, дите, "муж"-порядка 2т в мес).
А по кредиту- за пару мес до развода она взяла кредит в банке, как будет делиться он, только остаток?

[PUPSIK]

Совместно взятый кредит в банке так же сама выплачивает.

Что значит "совместно взятый"?
На какие цели брали кредит?
На кого формлен кредит?
Были ли поручители или залог?

15 т.р. и жена выплатила его самостоятельно+ платит кварплату

Это совместное обязательство, жена вправе требовать от бывшего супруга половину суммы.

дите

сколько лет ребёнку? алименты платятся?

[Xen]

На дите ал-ты не платятся.
Кредит всят на непредвиденные расходы (ремонт) оформляла жена на себя, но по договору муж давал согласие, поручители были, залога нет,тк всего на 50 т.р.

[PUPSIK]

На дите ал-ты не платятся.

Если это несовершеннолетний ребёнок бывшего мужа, то бывший должен платить алименты. Применительно к нашей ситуации это может быть аргументом в торге за снятие мужа с регистрации.

Кредит всят на непредвиденные расходы (ремонт)

Значит, это их общий долг, поскольку взят в период брака на общие нужды семьи. Значит, с бывшего причитается 25 штук. Это также должно учитываться при определении суммы отступного за снятие с регистрации.

[Alderamin]

-Вика-

Собственно вопрос: она его выселит или нет?

Предлагаете делать ставки?

В браке они приобрели квартиру, машину и дачу.

Если квартира приобретена в браке, и под этими словами:

После развода, квартира осталась оформлена на жену, а дача и машина на мужа.

не понимается произведенный в установленном порядке раздел общего имущества супругов, то бывший муж остается сособственником квартиры, следовательно, в этом случае выписать его будет нельзя ни при каких обстоятельствах.

В настоящее время жена хочет выселить мужа в соответствии со ст.31 ЖК.

И какое же Вы видите соответствие ситуации этой статье?

[Galka]

имущество нажитое супругами в браке является их совместной собственностью, не зависимо на чье имя оформлено это имущество, если только брачным договором не установлен иной режим умущества.
Следовательно, если не было брачного договора - все и кв-ра, и дача, и машина совместное имущество. А 3-х летний срок, установленный ч.7 ст.38 СК РФ не причем, т.к. он начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

[Alderamin]

-Вика-

Квартира кооперативная. В период брака был выплачен пай. Жена оформила право собственности на квартиру. Теперь не впускает мужа в квартиру.

Жена не права - квартира является совместной собственностью, и бывший муж легко получит в суде решение в свою пользу. Если ей не хочется жить с ним в одной квартире, то эту проблему нужно решать как-то иначе...

муж и жена развелись 4 года назад, т.е. 3 года прошли.

Если Вы имели в виду истечение срока исковой давности, то
Galka

он начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

- такова судебная практика...

[Pastic]

А 3-х летний срок, установленный ч.7 ст.38 СК РФ не причем, т.к. он начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Добавлю, что пропуск срока ИД не прекращает право совместной собственности. Муж как был так и останется собственником, хоть и не может требовать раздела имущества.

[ptn]

Подскажите пожалуйста , можно выписать из квартиры бывшего супруга. Жильё было приобретенно по обменному ордеру в 1986г. ,с первым паевым взносом в ЖСК матерью сына , второй пай внес сын , третий его жена.Собственником стала жена в 2000г.Затем они развелись в 2001г. была устная договоренность о выплате 10 тыс. бывшем супругом в 2001г он ей выплатил 2тыс. в счёт раздела имущества есть расписка от неё .В 2005г .быв.жена продаёт квартиру договор сост. в письменной форме быв.муж там зарег.постоянно его никто неставил в известность о продажи.Сейчас дело в суде новый собственник подал иск о снятии с регистрации и выселении быв. супруга. Какие есть шансы у него.
Очень срочно надо исковое заявление о признании сделки недействительной, может есть у кого?

[-ABC-]

Какие есть шансы у него

Нулевые. Его выпишут из квартиры, как потерявшего право пользования в связи с переходом права собственности по ст.292 ГК РФ.

По недействительности договора смотрите сами:

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 января 2005 года
Дело N 12-В04-8

С.О. обратилась в суд с иском к С.В. и С. о признании недействительным договора купли-продажи торгового павильона от 7 июня 2002 г. и приведении сторон в первоначальное положение, ссылаясь на то, что бывший муж продал приобретенный в период брака торговый павильон С. без ее согласия.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

[ptn]

Какие есть шансы у него

Нулевые. Его выпишут из квартиры, как потерявшего право пользования в связи с переходом права собственности по ст.292 ГК РФ.

По недействительности договора смотрите сами:

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 января 2005 года
Дело N 12-В04-8

С.О. обратилась в суд с иском к С.В. и С. о признании недействительным договора купли-продажи торгового павильона от 7 июня 2002 г. и приведении сторон в первоначальное положение, ссылаясь на то, что бывший муж продал приобретенный в период брака торговый павильон С. без ее согласия.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Но он ведь не знал о продажи, хотя зарег. в ней постоянно, и продажа произошла по заниженной рыночной стоимости , может это играет что-то?

[Аннет_из_Твери]

Но он ведь не знал о продажи, хотя зарег. в ней постоянно, и продажа произошла по заниженной рыночной стоимости , может это играет что-то?

Это не имеет значения.
Нужно доказать именно, что :

другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки

. И только это.

Скажите, а вот в посте я что-то не увидела: государственную регистрацию сделка прошла?
А то я нашла только, что

договор сост. в письменной форме

[ptn]

Но он ведь не знал о продажи, хотя зарег. в ней постоянно, и продажа произошла по заниженной рыночной стоимости , может это играет что-то?

Это не имеет значения.
Нужно доказать именно, что :

другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки

. И только это.

Скажите, а вот в посте я что-то не увидела: государственную регистрацию сделка прошла?
А то я нашла только, что

договор сост. в письменной форме

ДА, прошла.У них в договоре купли-продажи указанно ,что в квартире зарег.Ф.И.О, но за ним несохраняется право пользования, а это ненарушение? В суде они сами говорят, что купили квартиру что-бы человека выписать .

Добавлено в [mergetime]1132523711[/mergetime]

Но он ведь не знал о продажи, хотя зарег. в ней постоянно, и продажа произошла по заниженной рыночной стоимости , может это играет что-то?

Это не имеет значения.
Нужно доказать именно, что :

другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки

. И только это.

Скажите, а вот в посте я что-то не увидела: государственную регистрацию сделка прошла?
А то я нашла только, что

договор сост. в письменной форме

ДА, прошла.У них в договоре купли-продажи указанно ,что в квартире зарег.Ф.И.О, но за ним несохраняется право пользования, а это ненарушение? В суде они сами говорят, что купили квартиру что-бы человека выписать .

[kuropatka]

ptn

он ей выплатил 2тыс. в счёт раздела имущества есть расписка от неё .

Текст дословно посмотреть бы.

В 2005г .быв.жена продаёт квартиру

В принципе, экс-муж имеет право на получение половины цены, уплаченной за квартиру.


И не могли бы вы писать нормально - с минимумом сокращений и знаками препинания?

[ptn]

ptn

он ей выплатил 2тыс. в счёт раздела имущества есть расписка от неё .

Текст дословно посмотреть бы.

В 2005г .быв.жена продаёт квартиру

В принципе, экс-муж имеет право на получение половины цены, уплаченной за квартиру.


И не могли бы вы писать нормально - с минимумом сокращений и знаками препинания?

Текст расписки Я(бывшая супруга) Ф.И.О. 23.05.66года рождения ,паспорт- серия номер, получила от Ф.И.О в счёт долга по разделу имущества сумму денег эквивалентную 2 две тысячи долларо США 10 января 2001года .По взаимной договорённости -остаток долга за Ф.И.О(бывший муж )составляет 8 восемь тысяч долларовСША . Спасибо за ответы.

[-ABC-]

ptn, а в расписке не указано, какое именно имущество супругами делится? Тогда муж может заявить, что была договоренность о разделе бытовой утвари, а не квартиры.