Цитата
А это что еще за список такой?При этом оно влючено в список объектов, продаваемых по 159 закону.
|
||
Бывают услуги настолько бесценные, что отплатить за них можно только неблагодарностью. Александр Дюма-отец
|
Отправлено 03 June 2010 - 23:56
Цитата
А это что еще за список такой?При этом оно влючено в список объектов, продаваемых по 159 закону.
Отправлено 04 June 2010 - 02:10
Цитата
Ну, тут Вы не совсем правы. Видел несколько решений, в которых указано, что если недижка передана после принятия (пусть даже и до вступления в силу) закона 159-ФЗ, то это злоупотребление правом, поэтому после признания на этом основании незаконным передачу МУПам недвижки, выкуп возможен.Заставить МУП продать низзя. Казну можно, а МУП низзя. 159-й срабатывает когда МУП сам решает продать имущество.
Отправлено 04 June 2010 - 12:02
Цитата
Это возможно при наличии судейского усмотрения. Я про обычную ситуацию, когда имущество у МУПа было.Видел несколько решений, в которых указано, что если недижка передана после принятия (пусть даже и до вступления в силу) закона 159-ФЗ, то это злоупотребление правом
Отправлено 04 June 2010 - 14:23
Цитата
решение собственника об утверждении перечня объектов недвижимости, подлежащих реализации в соответствии с законом 159-ФЗИ что за списки - Вы так и не ответили?
Цитата
Я думаю, секорее для собственного обогащения передали в подконтрольный определенному кругу лиц МУПу.А в Вашей ситуации имущество закинули в МУП чтоб не продавать?
Отправлено 04 June 2010 - 14:43
Цитата
КСюша высказала мысль, что действия (и бездействие) государственных и муниципальных органов не препятствуют приватизации.
Отправлено 04 June 2010 - 15:29
Цитата
Первый раз про такие списки слышу. Есть списки неприватизируемого (т.е. предназначенного для "поддержк малого предпринимательства"), есть программа (план) приватизации. Но в программу приватизации могут только казенные объекты попадать.решение собственника об утверждении перечня объектов недвижимости, подлежащих реализации в соответствии с законом 159-ФЗ
Цитата
По общему правилу - да. Могут быть два варианта: 1) который Вы упомянули про злоупотребление правом со стороны собственника объекта (передача в МУП исключительно с целью воспрепятствовать выкупу) - см. разъяснения ВАСи по 159 - п.5; 2) административное давление на руководителя МУПа.То есть даже если собственник считает, что имущество можно и нужно продать, арендатор желает купить, но МУП против - все идут в лес?
Цитата
В Москве, кстати, вроде все объекты запихали в перечни не подлежащего приватизации...Так это самый простой способ послать всех малыйх предприниматаелей в лес - запихнуть в МУП и 159 закон можно съесть
Сообщение отредактировал ViRUS: 04 June 2010 - 15:27
Отправлено 04 June 2010 - 21:44
Цитата
К+ нет под рукой. Постановление о приватизации общаг.подскажите, пожалуйста, реквизиты
Цитата
Ну, что муниципалитету мешает издать список объектов, продаваемых по 159? ИМХО, ничего. Вот и разродились.Первый раз про такие списки слышу. Есть списки неприватизируемого
Цитата
да не... че-то ж там выкупают...В Москве, кстати, вроде все объекты запихали в перечни не подлежащего приватизации...
Отправлено 04 June 2010 - 23:34
Цитата
Что мешает? Ну если объект находится в хозведении предприятия, то закон мешаетНу, что муниципалитету мешает издать список объектов, продаваемых по 159? ИМХО, ничего. Вот и разродились.
И мне интересен этот список тем, что воля собственника из него следует.
Цитата
Может быть...да не... че-то ж там выкупают...
Цитата
Зачем КСюша про общаги? ВАСя же прямо на эту тему высказался про унитарки и 159-й.Но - ИМХО, право предпринимателей на выкуп недвижки не должен ущемляться действиями муниципалитета. Аналогичная ситуация с общежитиями (приватизация общежитий) КСюша высказала мысль, что действия (и бездействие) государственных и муниципальных органов не препятствуют приватизации.
Отправлено 07 June 2010 - 15:01
Цитата
закон мешает распоряжаться, если мне память не изменяет. А списки издавать нифига не мешает.Что мешает? Ну если объект находится в хозведении предприятия, то закон мешает
Цитата
А где? в ИП по 159 не припомню такогоВАСя же прямо на эту тему высказался про унитарки и 159-й.
Отправлено 08 June 2010 - 18:43
Отправлено 09 June 2010 - 11:25
Цитата
А списки имущества МУПа, подлежащего продаже - это не попытка распоряжения имуществом МУПа со стороны собственника? ИМХО это незаконно. Другой вопрос, если имущество казны внесено в списки (? какие-то непонятные), а потом закинуто в МУП...А списки издавать нифига не мешает.
Цитата
в п.5:А где? в ИП по 159 не припомню такого
Цитата
Суд также может признать наличие у арендатора права на приобретение и в том случае, если после опубликования Закона субъектом Российской Федерации или органом местного самоуправления были совершены иные действия, имеющие своей целью исключительно воспрепятствование реализации субъектами малого или среднего предпринимательства права на приобретение (например, имущество, являющееся объектом договора аренды, было внесено в уставный капитал хозяйственного общества или передано унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства).
Отправлено 15 June 2010 - 14:31
Отправлено 15 June 2010 - 16:31
Отправлено 18 June 2010 - 10:06
Цитата
О внесении изменения в статью 10 Федерального закона
"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,
находящегося в государственной собственности субъектов
Российской Федерации или в муниципальной собственности
и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Принят Государственной Думой 16 июня 2010 года
Внести в часть 3 статьи 10 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 30, ст. 3615)
изменение, заменив слова "2010 года" словами "2013 года".
Президент
Российской Федерации Д.Медведев
Отправлено 19 June 2010 - 00:33
Отправлено 21 June 2010 - 11:04
Отправлено 21 June 2010 - 15:38
Цитата
Нет.Здраствуйте....здесь можно проконсультироваться
Отправлено 02 July 2010 - 16:19
Сообщение отредактировал ВолнА: 02 July 2010 - 16:22
Отправлено 02 July 2010 - 16:54
Цитата
Нет. 159-й закон говорит об имуществе, а помещения упоминает только при становлении ограничения по площади. Т.е. иное имущество может выкупаться при соблюдении условий о сроке, отсутствии долгов и невключения в перечни.В случае, если собственник откажет в реализации преимущественного права на том основании, что объект не является ни зданием, ни помещением, будет ли такой отказ правомерным?
Отправлено 05 July 2010 - 16:02
Отправлено 05 July 2010 - 18:36
Цитата
вариант №3: принимать заявление и не совершать никаких телодвижений до 16.07 (стрёмно, но, похоже, оптимально).
Отправлено 11 July 2010 - 17:37
Отправлено 15 July 2010 - 14:17
Отправлено 22 July 2010 - 12:56
Отправлено 22 July 2010 - 13:28
Цитата
На момент подачи заявления он не является арендатором муниципального имущества, значит отказ в реализации ППП.уведомление о расторжении договора аренды с 31.08.2008
решение суда о выселении арендатора от 20.04.2009
заявление на выкуп в июле 2010
Цитата
Зачем вы вообще деньги от него брали?.. Я бы на месте арендатора после получения вашего отказа пошла в арбитраж за обязанием заключить ДКП в связи с фактическим сохранением арендных отношений.Арендатор помещение не освободил, платит по фактическому пользованию.
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных