Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

вложения, значительно увеличивающие стоимость имущества (ст.37 СК)


Сообщений в теме: 251

#151 kantor

kantor
  • продвинутый
  • 891 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 May 2009 - 20:22

Супругу в принципе никакой ремонт не нужен, можно ли как-то остановить затеваемый ремонт?

Еще нет. Иск о разводе тока будет подан.

Супругу какая от того печаль?
Состоят в браке, проживают вместе, значит и ремонт, и деньги на ремонт совместные. Будете делить совместно нажитое имущество.
  • 0

#152 Taxlawyer

Taxlawyer
  • Новенький
  • 191 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 May 2009 - 20:33

Проживают не вместе. Т.е. фактически семейные отношения прекратились. С учетом обстоятельств дела не хотелось бы, чтобы стоимость сделанного ею ремонта повлияла на размер долей, определяемых при разделе имущества.
  • 0

#153 vlad37

vlad37
  • Старожил
  • 1331 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 10 May 2009 - 00:22

Проживают не вместе. Т.е. фактически семейные отношения прекратились. С учетом обстоятельств дела не хотелось бы, чтобы стоимость сделанного ею ремонта повлияла на размер долей, определяемых при разделе имущества.

Факт несовместного проживания здесь никакой роли не играет. Квартира отремонтированная или нет, пока Вы в браке - совместно нажитое имущество. И следовательно:

Супругу какая от того печаль?
Состоят в браке,  значит и ремонт, и деньги на ремонт совместные. Будете делить совместно нажитое имущество.


  • 0

#154 Taxlawyer

Taxlawyer
  • Новенький
  • 191 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 11 May 2009 - 21:11

и деньги на ремонт совместные

Даже если супруга докажет, что деньги на ремонт родственниками подарены были?

Супруг уперся рогом - ремонта не хочет. Может, заяву об обеспечении иска в виде запрещения ответчице совершать ремонт в суд подать ? Суд такое заявление удовлетворит?
  • 0

#155 vlad37

vlad37
  • Старожил
  • 1331 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 11 May 2009 - 21:58

Супруг уперся рогом - ремонта не хочет.

Странный человек, его же доля будет больше.

Может, заяву об обеспечении иска в виде запрещения ответчице совершать ремонт в суд подать ? Суд такое заявление удовлетворит?

Думаю, что нет.
  • 0

#156 Taxlawyer

Taxlawyer
  • Новенький
  • 191 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 11 May 2009 - 22:52

С учетом того, что "обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда" прихожу к выводу о том, что нету тут такого случая, не может совершаемый ответчицей ремонт затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
  • 0

#157 vlad37

vlad37
  • Старожил
  • 1331 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 May 2009 - 00:13

не может совершаемый ответчицей ремонт затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.


Естественно.
  • 0

#158 Taxlawyer

Taxlawyer
  • Новенький
  • 191 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 May 2009 - 13:59

Вызвал-таки супруг милицию в квартиру, где ремонт делается :D
Не сидится ему на месте.
  • 0

#159 vlad37

vlad37
  • Старожил
  • 1331 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 May 2009 - 21:46

Вызвал-таки супруг милицию в квартиру, где ремонт делается 
Не сидится ему на месте.

Это уже по части медицины.
  • 0

#160 тима

тима
  • Старожил
  • 1131 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 August 2009 - 13:37

Супруги делят имущество (десяток нежилых помещений, записанных на мужа в период брака).
Муж предоставляет в суд липовые договора о стоимости ремонта этих помещений, произведённых после развода.
То есть, из бумаг следует, что большая часть стоимости - ремонт за счет уже личных средств супруга.
Что сделать, дабы не учитывать стоимость ремонта при разделе?
  • 0

#161 med2ved

med2ved
  • Старожил
  • 1061 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 August 2009 - 15:00

Муж предоставляет в суд липовые договора о стоимости ремонта этих помещений, произведённых после развода.
То есть, из бумаг следует, что большая часть стоимости - ремонт за счет уже личных средств супруга.
Что сделать, дабы не учитывать стоимость ремонта при разделе?

Доказать их "липовость" заключениями специалиста, судебного эксперта... ...другого способа нет.
  • 0

#162 -ABC-

-ABC-
  • продвинутый
  • 883 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 August 2009 - 15:21

Что сделать, дабы не учитывать стоимость ремонта при разделе?

Да ничего не делать, ремонт разделу не подлежит.

Или он пытается доказать, что деньги по договору подряда еще не выплачены и признать данный долг общим долгом? Тогда уже хуже. Но такая тема уже была, ищите в поиске.
  • 0

#163 med2ved

med2ved
  • Старожил
  • 1061 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 August 2009 - 15:32

Или он пытается доказать, что деньги по договору подряда еще не выплачены и признать данный долг общим долгом?

Нет, супруг будет доказывать, что стоимость нежилых помещений практически целиком определяется стоимостью произведенного ремонта, который был оплачен супругом в период фактического прекращения брака, то есть за счет его личного имущества.
  • 0

#164 тима

тима
  • Старожил
  • 1131 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 August 2009 - 17:13

Доказать "липовость" нельзя (по некоторым доказываем, нам тут же дают новые). Супруг хочет стоимость ремонта пустить в зачет требований
  • 0

#165 -ABC-

-ABC-
  • продвинутый
  • 883 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 August 2009 - 18:31

стоимость нежилых помещений практически целиком определяется стоимостью произведенного ремонта

И что это ему даст? Делят же не ремонт, а помещения. Какая разница, какая у них стоимость? Или 1 руб или 1 млн, разделят пополам.

Или он хочет, чтобы ему жена компенсировала ремонт? Если договора между ним и женой не было, если он сам по своей инициативе ремонтировал, то компенсацию получить нельзя. Более того, жена может потребовать вернуть все в первоначальное состояние.
  • 0

#166 тима

тима
  • Старожил
  • 1131 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 30 September 2009 - 08:31

После развода супруг ремонтирует нажитые в период брака нежилые помещения.
Сумма расходов огромная, специально завышена. Жена на осуществление ремонта согласия не давала.
В судебном процессе у мировой о разделе данных помещений муж встречного иска о разделе улучшений не подавал, как и требования о их зачете (просто говорил "я вложил 30 млн. после брака, значит они мои").
Может ли муж заявить в апелляции о разделе этих улучшений или просить их учесть при разделе.
Сейчас жена получила по решению мировой 5 отремонтированных магазинов (дело принято было ещё при старой подсудности). Подана апелляция.
Может ли муж обратиться с самостоятельным иском о компенсации стоимости ремонта (цифры просто нереальные)?
  • 0

#167 Jhim

Jhim

    хамское отродие - (цы) Заглянувший на огонек)

  • Старожил
  • 8508 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 30 September 2009 - 14:28

ИМХО при разделе имущества должна была быть учтена его стоимость на момент раздела. отсюда и вопрос о компенсации
  • 0

#168 in-yan

in-yan
  • Старожил
  • 1086 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 30 September 2009 - 15:45

ИМХО при разделе имущества должна была быть учтена его стоимость на момент раздела. отсюда и вопрос о компенсации

Постановление Пленума ВС РФ от 05.11.1998 N 15

15. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.


  • 0

#169 тима

тима
  • Старожил
  • 1131 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 30 September 2009 - 16:02

Вопрос не совсем в том: влияет ли тот факт, что муж без согласия жены произвёл после брака дорогостоящий ремонт общего имущества на определение долей при разделе. Если влияет, то вправе ли решать этот вопрос апелляция, если в первой инстанции он такие возражения не давал, встречный иск о разделе в иных долях тоже.
  • 0

#170 in-yan

in-yan
  • Старожил
  • 1086 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 30 September 2009 - 16:21

Вопрос не совсем в том: влияет ли тот факт, что муж без согласия жены произвёл после брака дорогостоящий ремонт общего имущества на определение долей при разделе.

Согласия не требуется на улучшение имущества, находящегося в ОСС.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них (ч.4 ст.38 СК), если такие требования заявлены.
  • 0

#171 тима

тима
  • Старожил
  • 1131 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 30 September 2009 - 19:59

я верно понимаю, что сейчас может быть только новый иск со стороны мужа о разделе улучшений (обоим улучшения, ему компенсация)? В рамках апелляции это уже сделать нельзя?
  • 0

#172 in-yan

in-yan
  • Старожил
  • 1086 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 30 September 2009 - 21:47

я верно понимаю, что сейчас может быть только новый иск со стороны мужа о разделе улучшений (обоим улучшения, ему компенсация)? В рамках апелляции это уже сделать нельзя?

В апелляционной жалобе не могут содержаться требования, не заявленные мировому судье (ч. 2 ст. 322 ГПК РФ). Требование включает в себя предмет и основание, которые не должны быть изменены. В противном случае жалоба оставляется без движения и предоставляется срок для исправления недостатков.
  • 0

#173 тима

тима
  • Старожил
  • 1131 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 27 October 2009 - 18:46

У нас такая ситуация: суд первой инстанции вынес решение о разделе по ценам БТИ, которые никто не оспаривал (рем в десятки раз меньше).
Сейчас, в апелляции стал вопрос определить рыночную стоимость. Стоимость будет определена с учетом дорогостоящих ремонтов за счет средств супруга.

Логика такая: имущество было нажито в браке на 100, ремонт после брака этого имущества - ещё 100. Таким образом, жена имеет право лишь на 50, а муж на 150 (50 от общего и 100 свои).
Таким образом, в реале жена получает лишь 1/4 от нажитой недвижки. С учетом того, что есть свобода договора, муж может предоставить в суд доказательства ремонта на любые суммы. То есть, жена может получить и 1/10 от всей недвижки (мол, 90% цены - стоимость ремонта).
Как уйти от такой схемы мужа.
У жены три представителя, 2 из них (кроме меня) считают, что такая схема законна и надо доказывать фиктивность договоров (что не реально, так как ремонты в реале быле, а платить за них в 100 раз больше, право ответчика)
  • 0

#174 Barh

Barh
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 8 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 03 November 2009 - 02:07

В браке была приобретена квартира. Доли в ней: 1/4 - муж, 1/4 - жена, 1/2 - ребенок.
В квартире был сделан серьёзный ремонт (затраты ~1/3 от её стоимости до ремонта). Договаривались с частниками без оформления договора подряда, материалы покупали сами. Все чеки остались у жены.

1. Как можно оценить затраты на ремонт для суда?
а) усовестить жену - пусть даст копии чеков и записи, сколько уплачено рабочим
б) на основании снятия денег со счёта в банке, но как доказать, что все деньги шли на ремонт?
в) независимая оценка ремонта в квартире (смета?) с выдачей заключения об изменении стоимости или новой стоимости квартиры.

2. В каких пропорциях будут поделены затраты на ремонт?
а) расходовались общие средства, следовательно - 50/50
б) ремонт неотъемлем от квартиры, затраты делятся в пропорции долей собственности, муж получает 1/4 стоимости квартиры по независимой оценке, в которой учтены затраты на улучшение квартиры.
  • 0

#175 Jhim

Jhim

    хамское отродие - (цы) Заглянувший на огонек)

  • Старожил
  • 8508 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 03 November 2009 - 08:08

"затраты" делиться не будут никак. обсуждалось миллион раз
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных