Сообщений в теме: 519

[Денежка]

Adr

Росрегистрация осуществляет свою деятельность непосредственно и (или) через территориальные органы.

Ну да. Кто ж спорит
Но положение все-тки тока про нее, потому что

6. Росрегистрация осуществляет следующие полномочия:
2) координирует работу по созданию органов по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и осуществляет правовой контроль их деятельности;

было бы нелогично полагать, что территориальные органы координируют работу по своему созданию и осуществляют правовой контроль за своей деятельностью

[Adr]

DraGon

было бы нелогично полагать

я этого и не полагала))))
но деятельность по регистрации, т.е.юридически значимые действия, за которые взыскана пошлина, все же осуществляется как федеральным ИО, так и ТО)))) А это - основание для возврата соответствующим органом (должностным лицом)..))
посудишься - расскажешь?))))))))

[Mash]

сТО ЛЕТ НИЧЕГО не регистрировала, а тут надо определить какая пошлина платится за гос регистрацию дополнительного соглашения к договору арнеды земли. Насколько поняла (насколько там ваще можно что-нить понять) из НК РФ ст. 333.33 надо платить за сие действо 7500 руб. Я права?
господа практики поможите

[NSM]

500 рэ помоему....

[Mash]

NSM

500 рэ помоему....

а чем-нить подтвердить могете?

[Mash]

Усе вопрос снимается, нашла разъяснения МНС на эту темку 7500 для юриков и 500 для физиков
кому интересно выкладываю ниже
поражает меня способность наших законотворцев писать так закон, что потом его никто понять не может прямо садизм какой-то...........
Вопрос: Каковы порядок уплаты и размер государственной пошлины за регистрацию расторжения договора аренды нежилого помещения в случае, если заявителем на осуществление данного регистрационного действия является физическое лицо?

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 8 декабря 2005 г. N 03-06-03-04/113

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию расторжения договора аренды нежилого помещения и сообщает.
Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Порядок расторжения и изменения договора установлен ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Договор, подлежащей государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом, согласно требованиям п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации. Следовательно, если договор изменяется или расторгается по соглашению сторон, обязательства считаются прекращенными или измененными с момента заключения соглашения сторон.
В связи с этим правила, установленные ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются и к соглашению о расторжении и изменении договора, подлежащего государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
Статьей 1 Закона установлено, что ограничения (обременения) представляют собой наличие установленных в предусмотренном порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества, в том числе аренды.
Согласно п. 1 ст. 11 Закона за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или государственную регистрацию прав) взимается государственная пошлина в соответствии с налоговым законодательством.
Статьей 26 Закона предусмотрено, что государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.
Следовательно, соглашение о расторжении договора аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в соответствии с Законом.
Подпунктом 20 п. 1 ст. 333.33 гл. 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрено взимание государственной пошлины за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество с организаций в размере 7500 руб., с физических лиц - 500 руб.
Таким образом, за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества, а также за государственную регистрацию расторжения данного договора должна взиматься государственная пошлина в соответствующем размере, установленном пп. 20 п. 1 ст. 333.33 Кодекса.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ
08.12.2005


Прикольно получается:
ну лана еще зарегить договор аренды можно 7500 отдать, но чтобы его расторгнуть, просто внести запись..............эх молодцы

[Денежка]

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ

Нехороший человек... КТО понял из этого письма, все-таки ответ на вопрос читателя "если заявителем на осуществление данного регистрационного действия является физическое лицо?" какой - 500 или 7500?

[Alex4]

С каких пор ГУ ФРС по москве стала брать 7500 за регистрацию изменений вносимых в договор аренды, им п. 21 ст 333.33 НК уже не указ. Они говорят, что регистрация изменений в договор аренды "это не запись, а сделка". я в шоке. не, ну понятно, что сделка, я не спорю, но запись то в реестре все равно они делают, и мы туда вноим изменения. Да что там говорить, мы в середине 2005 года уже вносили изменения в договор аренды и стоило это 300 рублей. че то не понимаю. заставили еще расписку написать, что предупреждены о необходимости доплаты.
п.с. ну я бы еще мог понять их поведение, если б деньги к ним в карман шли, но ведь они просто так с ума сходят, за даром.


Добавлено в [mergetime]1141037934[/mergetime]
о, ваще кадры они там. два раза позвонил туда с разницей в 20 минут, первый раз мне ответили, что 7500 потому что это сделка (как я выше написал), а второй раз ответили, что 300 рублей. совсем они плохие стали.
п.с. или я.

Сообщение отредактировал Alex4: 27 February 2006 - 17:01

[Gleb]

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации от 07.10.2005 № 03-06-03-04/98
Руководствуясь ст. 34.2 Налогового кодекса РФ, просим Вас дать разъяснение по вопросам, связанным с применением отдельных положений главы 25.3 Налогового кодекса РФ «Государственная пошлина».
ЗАО необходимо произвести государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, заключенного на срок более одного года (договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке). В дополнительном соглашении уточняется только разрешенное использование земельного участка. При регистрации дополнительного соглашения возникает вопрос, в каком размере в соответствии с Налоговым кодексом РФ должна быть уплачена государственная пошлина.
Согласно пп. 20 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества государственная пошлина подлежит уплате организациями в размере 7500,00 рублей. Пп. 21 указанной статьи предусматривает уплату государственной пошлины за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере для организаций 300,00 рублей.
Учитывая, что при регистрации дополнительного соглашения к договору аренды не происходит ни регистрации права аренды (поскольку оно зарегистрировано ранее), ни регистрации ограничения (обременения) права, и тем более дополнительное соглашение к договору аренды не является договором об отчуждении недвижимого имущества, считаем, что размер государственной пошлины, установленный пп. 20 ст. 333.33 НК РФ, в данном случае не применим.
Далее, в соответствии с п. 19. Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества при изменении договора аренды на основании соглашения сторон договора заполняются лист подраздела III-4 Единого государственного реестра прав, а также лист записи об изменениях (пункт 67 Правил ведения ЕГРП, приложение № 9 к Правилам ведения ЕГРП), располагаемый за листом записи подраздела III-1 Единого государственного реестра прав, к которому эти изменения относятся.
В случае, если условия соглашения об изменении договора аренды не приводят к изменению записи соответствующего листа подраздела III-1 Единого государственного реестра прав, то лист записи об изменениях к подразделу III-1 Единого государственного реестра прав не заполняется.
Так как сведения о разрешенном использовании земельного участка не содержатся ни в одном из разделов Единого государственного реестра прав, следовательно, при изменении этого условия договора изменения записей не происходит. Таким образом, и государственная пошлина, установленная пп. 21, также не подлежит уплате.
В связи с вышеизложенным, просим Вас разъяснить, необходимо ли уплачивать государственную пошлину при обращении за регистрацией дополнительного соглашения к договору аренды земли, и если да, то в каком размере?
Также прошу Вас разъяснить, в каком размере подлежит уплате государственная пошлина при регистрации соглашения о расторжении договора аренды земли?

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше обращение о порядке взимания государственной пошлины за государственную регистрацию договоров (соглашений) или дополнительных соглашений к ранее зарегистрированным договорам и сообщает.
Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Из этого следует, что соглашение лиц, направленное на изменение гражданских прав и обязанностей по исполнению ранее заключенного договора, является сделкой между ними по изменению данного договора.
В соответствии с пунктом 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Следовательно, если договор, предусматривающий совершение сделки с недвижимым имуществом, подлежит обязательной государственной регистрации, то и соглашение о его изменении, и расторжение договора должно быть зарегистрировано.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
Согласно статье 1 Закона ограничение (обременение) прав собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества у правообладателя предусматривает понятие «аренда».
Согласно пункту 1 статьи 11 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или государственная регистрация прав) взимается государственная пошлина в соответствии с налоговым законодательством.
Подпунктом 20 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса предусмотрено взимание государственной пошлины за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество с юридических лиц в размере 7 500 рублей, с физических - 500 рублей.
Таким образом, за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земли, а также за государственную регистрацию расторжения данного договора должна взиматься государственная пошлина в соответствующем размере, установленном подпунктом 20 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса.


Заместитель директора  Департамента налоговой и таможенно-
тарифной политики Минфина РФ А.И. Иванеев

[Alex4]

ну бред, в запись то в любом случае изменения вносятся. в н.к. же не сказано, что изменения обязательно должны быть внесены в лист III-1, они вносятся в лист подраздела III-4 Единого государственного реестра прав, а также лист записи об изменениях (пункт 67 Правил ведения ЕГРП, приложение № 9 к Правилам ведения ЕГРП). как там и написано.
Более того из этого:

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Из этого следует, что соглашение лиц, направленное на изменение гражданских прав и обязанностей по исполнению ранее заключенного договора, является сделкой между ними по изменению данного договора.
В соответствии с пунктом 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Следовательно, если договор, предусматривающий совершение сделки с недвижимым имуществом, подлежит обязательной государственной регистрации, то и соглашение о его изменении, и расторжение договора должно быть зарегистрировано.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
Согласно статье 1 Закона ограничение (обременение) прав собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества у правообладателя предусматривает понятие «аренда».
Согласно пункту 1 статьи 11 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или государственная регистрация прав) взимается государственная пошлина в соответствии с налоговым законодательством.
Подпунктом 20 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса предусмотрено взимание государственной пошлины за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество с юридических лиц в размере 7 500 рублей, с физических - 500 рублей.

отнюдь не вытекает это:

Таким образом, за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земли, а также за государственную регистрацию расторжения данного договора должна взиматься государственная пошлина в соответствующем размере, установленном подпунктом 20 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса.

потому что п. 20 ст. 333.33 прямо указывает что 7500 берется "за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого",
а мы не регистрируем никакого ограничения (обременения) права, потому что оно уже зарегистрировано. какая то ущербная логика у Заместителья директора Департамента налоговой и таможенно-
тарифной политики.

Сообщение отредактировал Alex4: 27 February 2006 - 18:02

[SOI]

проблема практическая: ГУ ФРС по Питеру по прежнему дерет по пошлине с арендуемого объекта?

Сообщение отредактировал SOI: 01 March 2006 - 22:44

[Денежка]

SOI
Ага. Месяц назад так было точно.

Сообщение отредактировал DraGon: 02 March 2006 - 13:43

[SOI]

DraGon
Видел Ваш вопрос по пошлине на сайте Росрегистрации. Ответ регистраторов улыбнул. Там и в объединенной теме Вы упоминали ответ Голикова, его можно выложить?

[Денежка]

SOI

его можно выложить?

Не сочтите за жлобство - сейчас не дам Я в Росрегистрацию именно по этому поводу (вообще по пошлине за аренду) заявление о возврате пошлины написал (37 тыщ жалко), еще дней десять ждать ответа надо, а потом - по результату... Либо суд, либо в ладоши хлопать. Цитата из письма - буквальная, наше ГБР не сэрегировала на письмо адекватно

Добавлено в [mergetime]1141291461[/mergetime]
SOI

Ответ регистраторов улыбнул.

У них три с половиной варианта ответов:

К сожалению, ответить на Ваш вопрос без изучения всех документов, необходимых для государственной регистрации прав, не представляется возможным.

Согласно п. 5 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» уклонение органа, осуществляющего государственную регистрацию прав может быть обжаловано заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд. Вопрос о возмещении убытков решается в судебном порядке.

В соответствии с п. 5 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказ в государственной регистрации может быть обжалован заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.

В соответствии с Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 №329 Министерство финансов Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере налоговой деятельности. В компетенцию Федеральной регистрационной службы разъяснение налогового законодательства не входит.

Либо цитату из закона выложат. А все остальное, то, что не это - как правило имеет юмористический оттенок

[Zirane]

Покупаем квартиру. Продавец говорит, что госпошлину надо платить 15000 - 7500 за договор, 7500 - за право. Гложут сомнения.
Сколько платить?
Все-таки 7500+7500?
Или только 7500 и фсё?

[petind]

Продавец прав

Все-таки 7500+7500?

[Денежка]

Zirane

Покупаем квартиру. Продавец говорит, что госпошлину надо платить 15000 - 7500 за договор, 7500 - за право. Гложут сомнения.
Сколько платить?
Все-таки 7500+7500?

Если и покупатель и продавец юрлица - то да.

[Zirane]

Если и покупатель и продавец юрлица - то да.
А как это связано?
продавец - физик (см название темы).


petind а на что ссылается ФСРСН?
непонятно мне.


Добавлено в [mergetime]1141989471[/mergetime]
DraGon
Если и покупатель и продавец юрлица - то да.
А как это связано?
продавец - физик (см название темы).


petind а на что ссылается ФСРСН?
непонятно мне.
В питере регистрировали в сентябре - было 7500 за все удовольствия.

[Денежка]

Zirane

А как это связано?

Вообще-то для физиков пошлина 500 рублей, а для юриков - 7500.
Ну и раз

В питере

, и раз физик продает юрику, то 500 рублей за договор + 7500 за регистрацию права = 8000.

А вообще-то в общую тему сходите...

[petind]

Zirane,

на что ссылается ФСРСН?

Такой вывод напрашивается по прочтении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи … (приказ Минюста РФ от 6 августа 2001 г. № 233)
п.4 и п.10 пошлина оплачивается и за сделку и за право… по сумме уже верно сказали

и раз физик продает юрику, то 500 рублей за договор + 7500 за регистрацию права = 8000.

[юрист - с печки бряк]

Внимание! Настоящий документ является ответом на частный запрос и актуален на дату составления.
Вопрос:
Согласно подпункту 20 пункта 1 статьи 333_33 Налогового кодекса РФ за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества с юридических лиц взыскивается государственная пошлина в размере 7500 рублей. Из указанного положения Налогового кодекса РФ остается неясным, разграничивается ли законодателем при уплате государственной пошлины регистрация договора об ограничении (обременении) прав на недвижимое имущество и регистрация самого ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.
В частности, на практике при применении налогового законодательства возникают многочисленные спорные ситуации при рассмотрении вопроса о порядке уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а именно: необходимо ли юридическому лицу, обращающемуся в Федеральную регистрационную службу с заявлением о проведении государственной регистрации договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, уплачивать установленную законом государственную пошлину в размере 7500 рублей дважды, т.е. отдельно за регистрацию договора аренды земельного участка и за регистрацию обременения данного земельного участка?
В связи с вышеизложенным просим вас разъяснить порядок применения подпункта 20 пункта 1 статьи 333_33 Налогового кодекса РФ, в частности, установлена ли вышеуказанной нормой обязанность лица, обращающегося в Федеральную регистрационную службу с заявлением о проведении государственной регистрации договоров аренды земельных участков, уплачивать установленную законом государственную пошлину отдельно за регистрацию договора аренды земельного участка и за регистрацию обременения данного земельного участка?
Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО
от 28 октября 2005 года N 03-06-03-04/107

О вопросе взимания государственной пошлины при государственной
регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое
имущество по договору аренды земельного участка.

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше обращение от 3 октября 2005 года N 41/8 по вопросу взимания государственной пошлины при государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество по договору аренды земельного участка и сообщает.


Согласно главе 25_3 "Государственная пошлина" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) государственная пошлина - сбор, взимаемый с организаций и физических лиц, при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, предусмотренных данной главой, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями Российской Федерации.
В целях данной главы Кодекса выдача документов (их копий, дубликатов) приравнивается к юридически значимым действиям.
Подпунктом 20 пункта 1 статьи 333_33 главы 25 Кодекса предусмотрено взимание государственной пошлины за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество с организаций в размере 7500 рублей, с физических лиц - 500 рублей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
Статьей 1 Закона установлено, что ограничения (обременения) представляют собой наличие установленных в предусмотренном порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества, в том числе аренды.
Согласно пункту 1 статьи 4 Закона ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.
Статьей 26 Закона предусмотрено, что государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.
Таким образом, при государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество (аренды) совершается одно юридически значимое действие, т.е. регистрируется сам договор аренды недвижимого имущества (земельного участка), за который взимается государственная пошлина в соответствующем размере, установленном подпунктом 20 пункта 1 статьи 333_33 Кодекса.
Заместитель директора Департамента А.И.Иванеев
Источник: http://www.kodeksem....5...6start=100

[Денежка]

Медленно, но верно, иду к своей цели
Дано: соглашение меж юрлицами о расторжении зарегистрированного договора аренды, по которому (договору) были сданы ранее 5 объектов недвижимости.
ГУ ФРС по СПб и ЛО официально (т.е. письмом) потребовала уплатить пошлину 5х7500=37500 руб. за регистрацию такого соглашения (т.е. пошлину по числу объектов).
На мой запрос о размере пошлины за регистрацию такого соглашения (один раз 300 руб, один раз 7500 руб или 5 раз по 7500 руб.) ФНС России ответило, что пошлина лптаится в размере 7500 руб. независимо от числа объектов.
ГУ ФРС по СПб и ЛО сказало - нах! Платите 37500.
Заплатили 37500. Потом направили в Москву, в Росрегистрацию, заявление о возврате пошлины в размере 37200 руб или 30000 руб. Росрегистрация на днях ответила:
"... в Вашем случае необходимо было уплатить государственную пошлину ОДНОКРАТНО в размере 7500 рублей.
...для возврата излишне уплаченной государственной пошлины Вам необходимо подать заявление в ГУ ФРС по СПб и ЛО".

Т.е. ФНС РФ и ФРС РФ пишут, что пошлина платится по числу договоров, а не по числу объектов в договоре аренды (соглашении о расторжении договора).
И еще дополнительное сведение (я вообще-то сомневался, куда заявление о возврате слать, т.к. не считаю законодательство в этой части прозрачным) - заявление надо подавать в территориальный орган регистрации, а не в Москву.

На днях пойдем подавать заявление о возврате пошлины в ГБР. Как вернут - письма ФНС и ФРС выложу
А не вернут - не выложу, пока суды не кончатся

[Adr]

DraGon

И еще дополнительное сведение (я вообще-то сомневался, куда заявление о возврате слать, т.к. не считаю законодательство в этой части прозрачным) - заявление надо подавать в территориальный орган регистрации, а не в Москву.

..о чем я и говорила)))
ибо "орган (должностное лицо), осуществляющее действия, за которые взимается пошлина".

[Денежка]

Adr

..о чем я и говорила)))

Ой-ой Это еще не известно, кто правее, но выяснять не будем, т.к. нам, конечно же, проще в ГБР заявки слать А вот про то, что за регистрацию договора аренды (и соглашения о его расторжении) вообще платить пошлину не надо, т.к. в НК не установлена пошлина за регистрацию такого договора - это после возврата мы еще посудимся