Сообщений в теме: 767

[Альберt]

седня товарисчи с расписками были рассужены по справедливости. Расписки - в сад, договоры займа - в сад. Имущество - попалам.

[timoch]

Добрый день.

Прочитала все темы, касательно раздела имуцщества, но все равно возник вопрос.

Муж(М) и Жена(Ж). М была подарена квартира до заключения брака. После заключения брака, М продает квартиру и вкладывает всю эту сумму в покупку новой квартиры, плюс еще небольшой кредит, который выплатил сам. Квартира в собственности у М, ребенок прописан в другой неприватизированной квартире. Ж не работала в период выплаты кредита за квартиру, единственное она внесла ничтожную сумму в пределах 6 тысяч долларов в общую сумму при покупке. Вопрос: каковы шансы у М оставить квартиру себе??? возможно ли выплатить Ж ту долю которую она вложила в эту квартиру???
И как будут рассматриваться судьей интересы ребенка в этом случае???

Огромное всем спасибо заранее!!!

[Князева Евгения]

[quote name='timoch' date='7.06.2006 - 11:38']
Добрый день.

из квартиры необходимо будет вычесть ту долю, которая внесена за счет имущества мужа до брака - стоимость квартиры на момен покупки- стоимость ранее проаднной квартиры= обящее имуществои его делить на 2 части, если кватиру делить в натуре не возможно, если доля жены незначительна можно заявлять о выплате ей компенсации на основании акта оценки,
а с правами ребенка - это к какому судье попадете

[timoch]

в этом тоже вопрос, в какой суд подавать на раздел имущества? по месту нахождения имущества? прописки жены или мужа?

[timoch]

полагаю, что это теория. Насколько велики шансы мужа доказать использование именно от продажи старой квартиры средств на покупку новой?

---М сохранил абсолютно все бумаги, касаемые покупки новой, продажи старой. т.е. все что касается бумаг, которые могут потребоваться, они есть.

[Князева Евгения]

в этом тоже вопрос, в какой суд подавать на раздел имущества? по месту нахождения имущества? прописки жены или мужа?

в мировой суд по месту жительства жены,

по ребенку - есть ли решение о разводе и с кем оставлен ребенок, есть ли у жены свое жилое помещение, был ли ребенок когда-либо прописан в этой квартире?

[timoch]

по ребенку - есть ли решение о разводе и с кем оставлен ребенок, есть ли у жены свое жилое помещение, был ли ребенок когда-либо прописан в этой квартире?

на развод еще не подали, но ребенок останется с матерью.
она прописана в однокомнатной квартире, ребенок прописан в другой неприватизированной квартире.

квартиру же которую делят, находится в собственности у Ж и там никто не прописан.

[timoch]

сорри, описалась, у М

[timoch]

СпасобоWine-Puhh

Будем думать дальше. Ситуации с разводом все такие запутанные

[Alderamin]

timoch

М была подарена квартира до заключения брака. После заключения брака, М продает квартиру и вкладывает всю эту сумму в покупку новой квартиры, плюс еще небольшой кредит, который выплатил сам.

Вопрос: каковы шансы у М оставить квартиру себе???

Чем Вы будете подтверждать, что покупку новой квартиры он произвел именно на те деньги, которые выручил от продажи старой?

Ж не работала в период выплаты кредита за квартиру, единственное она внесла ничтожную сумму в пределах 6 тысяч долларов в общую сумму при покупке.

Даже если она не докажет, что внесла эти деньги, всё это не будет являться достаточным основанием считать, что квартира - не совместно нажитое имущество...

возможно ли выплатить Ж ту долю которую она вложила в эту квартиру???

Если она на это согласится...

И как будут рассматриваться судьей интересы ребенка в этом случае???

Никак - нет тут интересов ребенка...

в этом тоже вопрос, в какой суд подавать на раздел имущества?

Wine-Puhh

по месту нахождения имущества. (п.1 ст.30 ГПК)

Именно...

Князева Евгения

если кватиру делить в натуре не возможно

Квартиру практически всегда невозможно разделить в натуре...

если доля жены незначительна можно заявлять о выплате ей компенсации на основании акта оценки,

Заявлять можно всё что угодно - оснований для удовлетворения такого требования нет...

а с правами ребенка - это к какому судье попадете

И что, интересно, может зависеть от судьи???

[Pastic]

Вопрос: каковы шансы у М оставить квартиру себе???

Близки к нулю.

и вкладывает всю эту сумму в покупку новой квартиры

В 99% случаев - недоказуемо. 1% приходится на случай, когда деньги от продажи старой квартиры в бензналичной форме пошли на уплату за новую.

плюс еще небольшой кредит, который выплатил сам

Выплатил в браке - значит, за общий счет.

Ж не работала в период выплаты кредита за квартиру,

И домашним хозяйством не занималась и детей не воспитывала?

И как будут рассматриваться судьей интересы ребенка в этом случае???

Дети не имеют права на имущество родителей.

[timoch]

Pastic

Красиво у нас все таки получается, как не крути, а женщина в выигрыше.

[hima_x]

timoch

Красиво у нас все таки получается, как не крути, а женщина в выигрыше.

Почему? Ей достанется всего лишь половина. А ведь еще и ребенок на руках. ИМХО справедливо.

[Князева Евгения]

[И что, интересно, может зависеть от судьи???
[/quote]
ну не знаю как у вас, а у меня при иске о выселении бывшей супруги и ребенка, при учете того, что и у супруге и у ребенка имоелось по отдельному сверхблагоустроенному жилью (в элитном доме с евроремонтом), а единственным собственником квартиры(панельной типовой) из которой выселяли был муж, по нотариально удостоверноому согласию супругов, судью 2 заседания пытала нас о защите интересов ребенка пока жена сама не выписалась

[Alderamin]

Князева Евгения

ну не знаю как у вас, а у меня при иске о выселении бывшей супруги и ребенка

Не знаю, как у вас, а у нас иск о разделе имущества супругов и иск о выселении - две офигенные разницы...

[timoch]

по-моему тоже разница существенная. интересы ребенка здесь не затрагиваются.

Alderamin

Была ли у вас практика заключения договора мены при разделе имущества. Извиняюсь, если криво напишу, но постараюсь изложить предметно.
Дабы разойтись с разделом имущества по хорошему, принято решение не делить квартиру, а сделать так: Тесть имеет однушку, двушка М, как вы помните является его собственностью. Предложено было заключить договор мены квартирами. Вопрос стоит в следующем. Можно ли при таком договоре, оформить квартиру на ребенка.
На сколько я понимаю, фактически после заключения договора, двушка переходит Тестю, а он что хочет то и делает с ней, так?

[Alderamin]

timoch

Дабы разойтись с разделом имущества по хорошему, принято решение не делить квартиру, а сделать так: Тесть имеет однушку, двушка М, как вы помните является его собственностью. Предложено было заключить договор мены квартирами. Можно ли при таком договоре, оформить квартиру на ребенка.

Опишите идею подробнее... В частности, какую квартиру хотите оформить на ребенка...

На сколько я понимаю, фактически после заключения договора, двушка переходит Тестю, а он что хочет то и делает с ней, так?

Так.

[timoch]

Постараюсь.
Я так понимаю в целях экономии денег или от незнания закона, люди которые еще состоят в браке, решили разойтись так.
М (как я писала выше в теме) имеет в собственности 2 ком квартиру, в ней никто не прописан. У тестя есть однокомнатная квартира. Так вот. будучи в браке они хотфт провернуть такую схему.

Тесть и М подписывают договор мены. Т.е. двушка нажитая совместными силами Ми Ж переходит Тестю, а однушка М. После чего М и Ж разводятся. Ж и ребенок живу в двушке, соответственно М в однушке.

Но М хочет, чтобы вся двушка была оформлена на ребенка.
Как произвести обмен квартирами так, чтобы получилось схема

М - однушка
ребенок и Ж - двушка, но при этом квартира оформлена на ребенка???

[timoch]

вот вот, меня тоже насторожил этот момент. как то больно быстро они хотят заключить этот договор, при чем в браке. мало того что двушка уйдет, так еще и пол однушки, лихо

Wine-Puhh
А как Вы советуете более грамотно поступить???

[timoch]

Wine-Puhh
А если заключить соглашение о разделе имущества, что все согласны просто разойтись по мирному?
тогда жена тоже сможет оспорить 50% однушки?