Сообщений в теме: 221

[Uchenitsa]

Помогите разобраться в следующей ситуации.

У моего скончавшегося отца (2015) имеется в собственности участок в сад товариществе. Наследство оформляем, но процесс не окончен. Собственник пока  отец. На участке имеется недостроенный дом, не развалюха. Документов на него нет совсем. Участок обрабатывается, но плохо, поскольку отец был очень болен 10 лет, инвалид. 

Я и мать столкнулись с тем, что нам практически в приказном порядке ( в устной форме или смс на телефон) председатель сообщает, что на нас жалуются соседи, все заросло ( отчасти правда), срочно все выпилить, иначе участок отберут. Все налоги и членские взносы мы платим, долгов нет. 

А на днях случилось следующее - на наш участок проникли неизвестные люди, спили деревья, причем также и плодовые (!), выкосили всю траву. Нас никто не предупреждал об этой работе, никаких договоров нет, а теперь выставляют счет на несколько тысяч.  Такие действия пугают, что это, захват? Кроме того, нанесен ущерб -сломали часть ворот. 

Пугает также и то, что председатель товарищества ведет себя очень уверено, видимо есть цель. Как нам защитить свои права на этот участок ?

[4_7_6]

Uchenitsa сказал(а) 23 Июн 2018 - 21:48:

Как нам защитить свои права на этот участок ?

Обратитесь в полицию. Не специалист в уголовном праве, но думаю тут умышленное повреждение имущества (спилили деревья) и вымогательство (выставляют счёт).

[Uchenitsa]

Спасибо добрый человек!

[Ludmila]

4_7_6 сказал(а) 27 Июн 2018 - 04:52:

Не специалист в уголовном праве

Это ключевые слова в Вашем сообщении. Всё остальное можно не читать.

[4_7_6]

Не сердитесь)))

[Ludmila]

4_7_6, да мне-то что? Проблемы будут у Uchenitsa, а не у меня. 

[4_7_6]

А какие проблемы будут у Ludmila при обращении в полицию по указанным фактам (вырубили деревья, сломали часть ворот и т.п)?

[Ludmila]

4_7_6, ну у меня хватит соображения с таким заявлением в полицию не тащиться.

А так - минимум куча убитого времени при нулевом эффекте. Максимум - те, на кого по Вашему совету будут писать заявление, тоже начнут активничать. Потребуют возбуждения в отношении Вашей клиентки (а раз начали консультировать, это уже Ваша клиентка) дела за заведомо ложный донос, иск о защите чести и достоинства зафигачат... Понятно, что эффект будет ровно тот же, что и от Вашего совета, но нервы ей потрепать могут.

Минусиками награжу позже, когда восстановятся.

[Ludmila]

Uchenitsa, кстати, врать нехорошо. В другой теме, в которой Вы в нарушение Правил продублировали свой вопрос, Вы написали:

 

Uchenitsa сказал(а) 27 Июн 2018 - 09:15:

Вопрос мой сначала адресовался к специалистам земельного права, но по их мнению дело может характеризоваться как  уголовное.

 Это - ВРАНЬЁ. Наглое и бессовестное. Специалисты по земельному праву Вам ничего подобного не писали. Вам отвечал неюрист (это даже в профиле написано).

 

 

Сообщение отредактировал Ludmila: 27 June 2018 - 19:04

[Юлия-Х]

Uchenitsa сказал(а) 23 Июн 2018 - 21:48:

Наследство оформляем, но процесс не окончен.

 

Uchenitsa сказал(а) 23 Июн 2018 - 21:48:

У моего скончавшегося отца (2015)

 

а что вы там делаете то все годы?...

 

 

 

Uchenitsa сказал(а) 23 Июн 2018 - 21:48:

Собственник пока отец.

 

это не так. 

 

Uchenitsa сказал(а) 23 Июн 2018 - 21:48:

А на днях случилось следующее - на наш участок проникли неизвестные люди, спили деревья, причем также и плодовые (!), выкосили всю траву.

риск гибели имущества несет его собственник.

 

 

Uchenitsa сказал(а) 23 Июн 2018 - 21:48:

Нас никто не предупреждал об этой работе, никаких договоров нет, а теперь выставляют счет на несколько тысяч.

 

кто?

хотя даже и не важно кто.

забейте.

[4_7_6]

Юлия-Х сказал(а) 27 Июн 2018 - 13:34:

забейте.

Подставьте другую щеку)))

 

И в полицию не ходите, не по-христиански это.

 

Вот убьют, тогда приходите.

[Ludmila]

Uchenitsa, выбирайте, какой из двух безграмотных ответов Вам больше нравится.

Uchenitsa, в общем, Вы получили два безграмотных бесплатных ответа - от 4_7_6 и от Юлия-Х. Учитывая, что этот форум для консультирования не предназначен, за ПРАВИЛЬНЫМИ ответами Вам к юристу в реале. Так что выбирайте, чего Вы хотите - бесплатный неправильный ответ или платный правильный. 

[Юлия-Х]

4_7_6 сказал(а) 27 Июн 2018 - 13:38:

Подставьте другую щеку)))

 

можно, конечно, письменно ответить на выставленный счет (о необоснованности выставленного счета). 

 

но только в рассматриваемой ситуации применить аналогию о конклюдентных действиях нельзя, поэтому можно и "забить".

 

а в полицию пойти или нет - не знаю не знаю... А то потом и домик недостроенный "вдруг" исчезнет

[Uchenitsa]

Господа, не ссорьтесь пожалуйста.

Относительно дубпя, очень извиняюсь, больше не буду.

Консультацию у специалиста совсем не исключаю, наоборот, ищу  по своим знакомым, но это сложно. 

Последние несколько лет совсем не судились.

Относительно длительного периода вступления (с 2015). У нас  ( у наследников) сложные отношения, дело у нотариуса заведено в срок, но потом как у многих - дела, работа, неважное здоровье, трудно собраться вместе.

[Ludmila]

Uchenitsa сказал(а) 27 Июн 2018 - 19:23:

Консультацию у специалиста совсем не исключаю, наоборот, ищу  по своим знакомым, но это сложно.  Последние несколько лет совсем не судились.

Тогда и ищите специалиста в реале. А этот форум для консультирования вовсе не предназначен. И оба данных Вам в теме совета вполне могут закончиться потерей участка. 

Кстати, по советам на этом форуме люди уже теряли и землю с домом, и деньги...

Кстати, по советам на этом форуме люди уже теряли и землю с домом, и деньги...

Uchenitsa сказал(а) 27 Июн 2018 - 19:37:

Относительно длительного периода вступления (с 2015). У нас  ( у наследников) сложные отношения, дело у нотариуса заведено в срок, но потом как у многих - дела, работа, неважное здоровье, трудно собраться вместе.

Зачем нам эта информация? 

[IgVARG]

Доброго времени суток.

Интересует вопрос по последним изменениям в земельном законодательстве. Насколько знаю ранее существовал механизм изъятия земель (49 ст. ЗК и другие) для государственных и муниципальных нужд, причем в исключительных случаях. Например, договор о развитии застроенной территории под такие случаи не попадал, по нему целые кварталы существующей застройки (причем часто с вполне нормальными домами) отдаются под застройку многоэтажками. Инвесторам приходилось ориентироваться исключительно на волю жителей по продаже своего имущества. Ранее даже было дано определение КС РФ от 07.10.2014 № 2026-О. Но начиная с 2017 слышал, что многое поменялось. Искал, читал так и не понял всего. Подскажите пожалуйста, на сегодняшний день как обстоят дела с комплексным освоением территорий, в частности ДРЗТ предусматривает ли принудительное изъятие земель и недвижимости на ней с последующей компенсацией? Если да, кто должен выплачивать эту компенсацию муниципалитет или частная компания-застройщик?

[Чеширский кот]

Не знаю, что Вы не поняли из прочитанного, в законе все предельно понятно написано. Сравнение редакций до и после 2017 года тоже позволяет сделать правильные выводы. Естественно, что никто Вам тут монографии по ДРЗТ писать не будет. Для удовлетворения праздного любопытства форум не предназначен, для обсуждения конкретных вопросов с Вашей т.з.есть специальная тема по дрзт

[jacques]

Добрый день! Подходит к концу срок 3 года, а на участке ничего не построено... я просмотрел тему форума и так и не нашел доподлинно - если продать или подарить родственнику этот участок, то этот срок начинает течь для нового собственника заново? Или нет?

[Izverg]

jacques сказал(а) 01 Июл 2019 - 17:52:

а на участке ничего не построено...

Гм...Как бы помягче.... Дело в том, что Ваш статус- "старожил". И где описание красивого хода? Вместо вопроса?

[jacques]

Izverg сказал(а) 01 Июл 2019 - 18:24:

Гм...Как бы помягче.... Дело в том, что Ваш статус- "старожил". И где описание красивого хода? Вместо вопроса?

Не совсем понял - так заново срок отсчитывается или нет?

[Чеширский кот]

jacques сказал(а) 02 Июл 2019 - 15:14:

Не совсем понял - так заново срок отсчитывается или нет?

Вы полагаете мы тут все активно следим за перепетиями с Вашими участками?

[jacques]

я не про мои конкретно участки... я говорю - тут было это обсуждение какое то время назад и заглохло как то... Вот я спрашиваю - у кого какой опыт - при продаже земельного участка, собственник которого не приступил к его освоению, срок в 3 года начинает течь заново для нового собственника или нет?