Если бы все так считали неустойку, в стране бы уже никто ничего не строил
это годовой процент, теперь разделите его на количество дней в году и умножьте на количество дней просрочки.1/75 от ставки рефинансирования составляет 1 600 руб.
Удачи.
|
|
||
|
|
|
|
НЕУСТОЙКА И УБЫТКИ ПО ДОЛЁВКЕ ЗА НАРУШЕНИЕ СРОКА СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА
Автор
-GerAN-
, 25 Jun 2003 16:59
Сообщений в теме: 1098
#201
Отправлено 17 February 2006 - 13:42
Нет.
Если бы все так считали неустойку, в стране бы уже никто ничего не строил
Удачи.
Если бы все так считали неустойку, в стране бы уже никто ничего не строил
Удачи.
#202
Отправлено 17 February 2006 - 14:23
Нет.
Если бы все так считали неустойку, в стране бы уже никто ничего не строилэто годовой процент, теперь разделите его на количество дней в году и умножьте на количество дней просрочки.1/75 от ставки рефинансирования составляет 1 600 руб.
Удачи.
Маловато будет...
А если так: ст.4 п.9 указанного Закона - К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей.
согласно ст.28 п.5 Закона "О защите прав потребителей" - в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги).
Как с судебной практикой?
Сообщение отредактировал scorpion777: 17 February 2006 - 14:24
#204
Отправлено 17 February 2006 - 17:37
Коллеги - а как все-таки с практикой?
Есть решения о взыскании неустойки, вступившие в силу?
Есть решения о взыскании неустойки, вступившие в силу?
#205
--kons--
Отправлено 26 February 2006 - 20:53
В законе сказано 1/75 от ставки ЦБ за каждый день.
Ставка ЦБ 12%. Делим на 75. Получаем 0,16% за каждый день
200 дней умножить на 0,16% получается 32%
Ставка ЦБ 12%. Делим на 75. Получаем 0,16% за каждый день
200 дней умножить на 0,16% получается 32%
#206
Отправлено 26 February 2006 - 20:57
А если так:
Нормы ФЗ "Об участии..." - специальные по отношению к ЗЗПП. Поэтому "так" не бывает.
P.S. А что, у Вас разрешение на строительство получено после 01.04.2005?
#207
Отправлено 27 February 2006 - 12:18
А если так:
Нормы ФЗ "Об участии..." - специальные по отношению к ЗЗПП. Поэтому "так" не бывает.
P.S. А что, у Вас разрешение на строительство получено после 01.04.2005?
есть один домик, пока исков нет (тьфу-тьфу), просчитываем.
Так 0,16 % в день, или в год? Вижу 2 мнения.
#208
-Долевик-
Отправлено 03 March 2006 - 12:43
Здравствуйте.
У меня тоже есть вопрос (ветку прочитал).
Учавствую в долевом строительстве дома. Дом должен быть сдан в этом году (III квартал), но строить только начали, хотя должны были начать в августе 2004. Тк по закону о переносе сроков должны предупредить за 2 месяца, сейчас меня приглашают на перезаключение договора. Договор я буду перезаключать полюбому, тк за эти деньги сейчас не купить даже комнату. Вопрос - можно-ли будет после заключения договора о переносе сроков требовать неустойку или подписание договора означает, что я не имею никаких претензий по поводу сроков?
Заранее спасибо.
У меня тоже есть вопрос (ветку прочитал).
Учавствую в долевом строительстве дома. Дом должен быть сдан в этом году (III квартал), но строить только начали, хотя должны были начать в августе 2004. Тк по закону о переносе сроков должны предупредить за 2 месяца, сейчас меня приглашают на перезаключение договора. Договор я буду перезаключать полюбому, тк за эти деньги сейчас не купить даже комнату. Вопрос - можно-ли будет после заключения договора о переносе сроков требовать неустойку или подписание договора означает, что я не имею никаких претензий по поводу сроков?
Заранее спасибо.
#209
Отправлено 31 March 2006 - 13:42
Вот зацените пожалуйста - потрудился немножко. Взыскиваем неустойку + убытки за аренду съемной квартиры + моральный вред.
Прикрепленные файлы
-
__________________.doc 49К
942 скачиваний
#212
Отправлено 07 April 2006 - 21:26
scorpion777
А и Б как между собой связаны?Мне был предложен вариант приобрести квартиру в ООО «А», путем переуступки права на квартиру. Согласно предложенного мне варианта, я оплачиваю в ООО «Б» сумму 1 000 000 руб.
Извиняюсь, но уважающий себя юрист такое писать не должен...путем переуступки права требования я приобрел у ответчика трехкомнатную квартиру
Как раз нифига не распространяется. Извините, но - в Поиск.Таким образом, я вместо ООО «Б» приобрел обязанности Дольщика по инвестиционному договору №15 от 12.01.2005 г., заключенному между ООО «А» и ООО «Б». Указанный договор я заключил исключительно для семейных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994 г. №7, на мои правоотношения с ответчиком распространяется законодательство о защите прав потребителей.
#213
Отправлено 09 April 2006 - 16:49
kuropatka
Б сделало работы для А на 1 000 000 руб.
Поиск кстати смотрел, вроде все верно...
Б сделало работы для А на 1 000 000 руб.
Поиск кстати смотрел, вроде все верно...
#214
Отправлено 10 April 2006 - 11:12
Зря не ссылаетесь на ОБОБЩЕНИЕ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ РФ ДЕЛ ПО СПОРАМ МЕЖДУ ГРАЖДАНАМИ И ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ПРИВЛЕКАЮЩИМИ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ГРАЖДАН ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ от 19.09.2002.Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994 г. №7, на мои правоотношения с ответчиком распространяется законодательство о защите прав потребителей.
#216
Отправлено 10 April 2006 - 13:07
Сомневаюсь, что можно просрочку в исполнении считать "существенным изменением условий договора". Какой в этом смысл? Или не так читаю?
#217
Отправлено 10 April 2006 - 14:41
так... подумаем и дополним... ИМХО подходит п.1 ст.716 ГК - обязанность подрядчика уведомить заказчика об обстоятельствах создающих неозможность выполнения работы в срок.Сомневаюсь, что можно просрочку в исполнении считать "существенным изменением условий договора". Какой в этом смысл? Или не так читаю?
#218
Отправлено 18 April 2006 - 01:32
Есть два дольщика по договору долевого участия на одну квартиру. Их доли на квартиру по ДДУ 1/4 и 3/4, оплачены в тех же пропорциях. Просрочка в сдаче дома 2,5 года. Независимо друг от друга они подают иски в суд, требуя по ЗоЗПП по 3 % в день, но каждый требует себе по 1/2 от стоимости квартиры.
Чегой-то такое распределение неустойки мне кажется сомнительным. А Вам?
Чегой-то такое распределение неустойки мне кажется сомнительным. А Вам?
#219
Отправлено 18 April 2006 - 20:12
Этот вопрос надо разделить на две части.требуя по ЗоЗПП по 3 % в день, но каждый требует себе по 1/2 от стоимости квартиры.
Чегой-то такое распределение неустойки мне кажется сомнительным. А Вам?
1) Несоразмерность неустойки нарушению обязательства. У вас там получается, что каждый из них квартиру получает бесплатно.
Тут суд, думаю, порежет по 333 ГК РФ.
2) Распределение между дольщиками неустойки.
Тут. на мой взгляд, так. Тот, который пропалтил 3/4 от стоимости квартиры, мог бы требовать неустойку тоже в размере 3/4 (если временно отойти от несоразмерности и от расчёта суммы неустойки), т.е. меньше, чем мог бы. Это его право.
Другой мог бы требовать 1/4, требует вдвое больше, на что права не имеет.
И ещё надо посмотреть по ЗоПП, кажется, были там какие-то ограничения по максимальной сумме неустойки (навскидку не помню, а смотреть некогда).
#223
Отправлено 19 April 2006 - 16:13
В моем ГК в ст. 323 п.3 отсутствует.
Прошу прощения, опечатался. п. 1 указанной статьи.
#224
Отправлено 19 April 2006 - 20:00
суд, думаю, порежет по 333 ГК РФ.
Есть такой вопрос: неустойку требуют по ЗоЗПП. В то же время по договору она составляет 0,02% за каждый день просрочки (примерно 900 дней), т.е. 18%. Может ли суд снизить неустойку ниже этих 18%? И могут ли потом дольщики требовать неустойку не по ЗоЗПП, а договорную? Если нет, то почему?неустойку по-любому снизят
#225
Отправлено 20 April 2006 - 11:18
Просите чтобы суд руководствовался договором + применил ст.333 ГК. И вообще - проявите творческий подход к делу. Подумайте как скомпрометировать истцов. Может квартиру про запас взяли, не проживали в ней, соответственно убытков не причинено.Есть такой вопрос: неустойку требуют по ЗоЗПП. В то же время по договору она составляет 0,02% за каждый день просрочки (примерно 900 дней), т.е. 18%. Может ли суд снизить неустойку ниже этих 18%? И могут ли потом дольщики требовать неустойку не по ЗоЗПП, а договорную? Если нет, то почему?
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
