Сообщений в теме: 8

[Ауттори Рипорт]

Всем привет!


Есть зал с торговой площадью ("торговая площадь" - так указано в техописании на объект БТИ) - 350 метров.

1. Собственник сдает в аренду для торговли фирме А 148 квадратов (для ЕНВД).
2. Собственник сам желает тод заниматься там торговлей.
Учитывая договор аренды Собственнику остается 202 квадрата, т.е. более разрешенных 150.

Может ли Собственник внутренними бумажками распорядить:
" 1. Использовать из оставшихся 202-ух квадратов для организации и осуществления торговли - 130 метров.
2.Оставшуюся часть в размере 72 квадратов подготовить для сдачи в аренду третьим лицам / использовать для хозяйственной деятельности по выточке болтов "

??? пройдет ли такой вариант для налоргов??
о выездной проверке я сейчас не говорю... декларацию б нормально подать и камералку пройти


заранее благодарю за помощь

[scorpion]

Бумага-то все стерпит.

[Ауттори Рипорт]

scorpion
у меня сейчас как раз и задача сделать все правильно на бумаге...
повторяю, реальный выход налоргов на место с проверкой - пока остается в стороне.




2-ой вариант возможен? :
1. Собственник сдает фирме А 200 метров, из которых 148 - для торговли, а 52 для административно-складских целей (хотя и на территории "торговых площадей" по техпаспорту)

2. Т.е. получиться, что Собственнику самому остается метраж, позволяющий использовать ЕНВД

?

[Эдуард]

сдай лучше другой фирме метраж по разным договорам, меньше будет головной боли, наверное))) хотя прийдет дядя или тетя и возмут показания продовцов, и как насчитают.... сам сейчас пытаюсь решить такую проблему

Добавлено в [mergetime]1139208795[/mergetime]
сдай лучше другой фирме метраж по разным договорам, меньше будет головной боли, наверное))) хотя прийдет дядя или тетя и возмут показания продавцов, и как насчитают.... сам сейчас пытаюсь решить такую проблему

[юнга]

1. Использовать из оставшихся 202-ух квадратов для организации и осуществления торговли - 130 метров.
2.Оставшуюся часть в размере 72 квадратов подготовить для сдачи в аренду третьим лицам / использовать для хозяйственной деятельности по выточке болтов "

Не совсем убедительно. По крайней мере до моента "реального" заключения договора.+моздайте фирму (ИП), оформите на него остатки и работайте, тогда на камералы ни выездная как мне кажется не страшны.

[юнга]

возникла проблема:
торговый зал площадью 70 м. перегородок нет.
могут ли в нем располагаться два ООО на ЕНВД? Налорги сказали что аренда части помещения а именно 35 кв.м. не катит.

[юнга]

люди ау!
может кто что скажет по поводу.

[Голландец]

юнга

торговый зал площадью 70 м. перегородок нет.
могут ли в нем располагаться два ООО на ЕНВД?

Могут. Почему нет?

аренда части помещения а именно 35 кв.м. не катит.

А утверждение без обоснования тоже "не катит".
Физический показатель (площадь торгового зала) определяется на основании документов на объект (правоустанавливающие, инвентаризационные документы). Допустим, оформлен договор аренды с планом помещения, в котором выделена часть, сданная в аренду. Этот документ и должен быть положен в основу определения физического показателя.
Есть перегородки, нет перегородок, - правового значения не имеет.

[юнга]

Голландец
налорги ссылаются на то, что необходимо исходить из реальной площади торгового зала, согласно паспорта БТИ (экспликации)

Допустим, оформлен договор аренды с планом помещения, в котором выделена часть, сданная в аренду. Этот документ и должен быть положен в основу определения физического показателя.

вы считаете, что можна приложить "самодельный" план к договору, подписанный сторонами.