Может ли ТСЖ оказывать коммунальные услуги?
Перечень хозяйственной деятельности ТСЖ, установленный п.2 ст.152 ЖК такого вида деятельности вроде бы не устанавливает...
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 6
#2
Отправлено 02 February 2006 - 00:23
А что есть "коммунальные услуги"?Может ли ТСЖ оказывать коммунальные услуги?
В отношении своих членов ТСЖ может определить в Уставе любые услуги незапрещённые законодательством. Как любое некоммерческое партнёрство.
В отношении других собственников помещений — очень интересный вопрос!
#3
Отправлено 02 February 2006 - 10:27
Может ли ТСЖ оказывать коммунальные услуги?
Т.е. Вас это не устраивает:
Статья 137. Права товарищества собственников жилья
1. Товарищество собственников жилья вправе:
1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг
А какие виды коммунальных услуг Вы хотите оказывать?
С уважением
#4
Отправлено 02 February 2006 - 13:12
А вот с кем? — С собственниками? Или с поставщиками в интересах собственников?заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг
На самом деле этот вопрос несущественнен. Всё равно результат для собственника будет один и тот же.
А то, что это не включено в состав отдельного списка коммерческой деятельности в ст. 152 косвенно говорит о том, что этот вид деятельности — только для членов ТСЖ. Странно, да?
Сообщение отредактировал ADSemenov.ru: 02 February 2006 - 13:15
#5
Отправлено 02 February 2006 - 15:09
А вот с кем? — С собственниками? Или с поставщиками в интересах собственников?
С поставщиками в интересах собственников и с собственниками не членами ТСЖ.
С уважением
#6
Отправлено 02 February 2006 - 19:20
---------------------------------------------------------А вот с кем? — С собственниками? Или с поставщиками в интересах собственников?
С поставщиками в интересах собственников и с собственниками не членами ТСЖ.
С уважением
Мое мнение: ТСЖ заключает договоры энергоснабжения с энергоснабжающими организациями. Приобретенную по договорам ЭС энергию использует в процессе предоставления коммунальных услуг собственникам жилья в ТСЖ. Поскольку собственники являются контрагентами ТСЖ по договорам на предоставление коммунальных услуг, не связаны правоотношениями с ЭСО, то говорить о том, что ТСЖ заключает договоры (а какие договоры?) с поставщиками - не вполне правильно. Опосредствованно да! В интересах. А юридическиТСЖ действует в своем обязательстве в своих интересах. Признаков участия в чужом интересе не усматривается, ни с поручением, ни без поручения.
#7
Отправлено 03 February 2006 - 10:52
Приобретенную по договорам ЭС энергию
Лицензируемый вид деятельности, а также все вытекающие последствия для перепродажи товара.
Единственный выход именно действия в чужом интересе.
С уважением
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
