|
||
|
Кадастровые номера... мать их!
#1
Отправлено 03 February 2006 - 14:45
Сразу скажу, что немного вопрос изучал, но немного, ыслушал самые разнообразные мнения, но собственное пока затрудняюсь сформировать, потому как много напонятного.
Постановлением главы субъекта измененили целевое назначение земли, при этом в постановлении указаны одни кадастровые номера, а в свидетельтсве о праве - другие.
В тоже время: Кадастровый номер - индивидуальный, не повторяющийся на территории Российской Федерации, номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с процедурой, установленной законодательством, и сохраняется пока он существует как единый объект зарегистрированного права.
Кроме того, при изменении существующих границ административных
округов, линий градостроительного регулирования, а также при
проведении новых съемок, изготовлении нового планового материала,
инвентаризации, переобследований номера обязательных элементов,
составляющих номер кадастрового квартала, а также границы кадастровых зон, массивов, кварталов, не должны изменяться.
Таким образом, при смене категории земли в связи с изменением границы поселения ничего меняться не должно, поскольку для установления кадастровых номеров используются не только территориальные, но и геодезические характеристики.
Однако мог измениться кадастровый квартал в связи с изменением границ поселения... пр этом каким образом этот номер попал в постановление?
К сожалению, не знаком с практикой... обращаюсь к более компетентным коллегам
ДВА ВОПОРСА:
1.Меняется ли номер при смене целевого назначения (категории) - С.-Х. - земли поселений?
2. Как кадастровые номера могут (и могут ли?) устанавливаться постановлением?
#2
Отправлено 03 February 2006 - 16:56
В сущности, все можно свести к одному вопросу:
Может ли постановление Главы Администрации изменить кадастровые нормера?
#3 -Lawyer-
Отправлено 03 February 2006 - 17:09
А вот эту фразу я как-то не осознал...Постановлением главы субъекта измененили целевое назначение земли, при этом в постановлении указаны одни кадастровые номера, а в свидетельтсве о праве - другие.
#4
Отправлено 03 February 2006 - 17:10
это вот не разъясните?для установления кадастровых номеров используются не только территориальные, но и геодезические характеристики.
исчо вопрос..может показаться глупым..но все-таки..а как Вы установили, что в постановлении речь идет именно о Вашем участке вообще?Постановлением главы субъекта измененили целевое назначение земли, при этом в постановлении указаны одни кадастровые номера, а в свидетельтсве о праве - другие.
#5
Отправлено 03 February 2006 - 17:18
А вот эту фразу я как-то не осознал...
В тм-то и фишка... Есть четыре свидетельства о праве, где, соответственно, имеются сведения о номерах... Приняли постановление о переводе, а там все про моего клиетна, только вот номера попутали. Так что я сам не осознаю, но факт остается факом.
Adr
это вот не разъясните?
Данные спутниковой аэрофотосъемки... тграницы массивов проходят по внешним границам кварталов и имеют соответствующие геодезические координаты. Кварталы покрывают территорию массива без разрывов и перекрытий. В пределах кадастрового массива используется локальная система нумерации кварталов. Кварталы в пределах массива нумеруются последовательно, преимущественно по правилу меандра или спирали.
а как Вы установили, что в постановлении речь идет именно о Вашем участке вообще?
Вопрос в данной ситуации абсолютно логичный... Дело в том, что помимо следствия ходатайство об изменении - постановление, там указаны еще и пложади участокв, а также их адреса.
#6 -Lawyer-
Отправлено 03 February 2006 - 17:28
#7
Отправлено 03 February 2006 - 17:38
Вы думаете это так легко? Может, лучше номера поменять на его основании
Добавлено в [mergetime]1138966717[/mergetime]
Может, следует уточнить, тчо субъект особый МО, так что возможны разные чудеса.
#8 -Lawyer-
Отправлено 03 February 2006 - 17:39
#9
Отправлено 03 February 2006 - 17:45
ПОнимаете, сир, мне вообще глубоко фиолетово, как клиент это будет расхлебывать: пусть поблагодарит, что я обратил его внимание на сию формальность.
У меня появился такой вот любопытный вопрос... кто вообще уполномочен вносить изменения в кадастровые номера и как насколько легитимен вопрос об их изменении на основании постановлния. Т.Е. если мы им прислали свидетельства с одним номером, то как туда вообще попал совершенно иной? Техническая ошибка или..?
Уж если менять номера, то в постановлении должно быть соответствующее указания об их замене, более того, в списке рассылок кадастровой палаты вообще нет.
#10
Отправлено 03 February 2006 - 18:18
ах вон вы о чем)))) меня смутило слово "характеристики")))))))Данные спутниковой аэрофотосъемки...
ну..на самом деле..не может быть лишь совпадением?там указаны еще и пложади участокв, а также их адреса
Адреса для ЗУ (тем более, что у вас изначально не земли поселений) - вообще понятие оччччень относительное...
а еще такой вопрос...а вообще т первые кадастровые номера как выглядели, а?
а участок не т.н. "ранее учтенный"?
Ответ ФАКОНовский
Сообщение отредактировал Adr: 03 February 2006 - 18:18
#11
Отправлено 03 February 2006 - 18:30
вообще т первые кадастровые номера как выглядели
примерно вот так 50:17:06 02 25:19
Я, по-честному, в земле-матушке не силен
У
частки однозначно НАШИ - это бесспорно
#12
Отправлено 03 February 2006 - 19:02
Тогда он был не впрае прикладывать это свиетельство к ходатайству о переводе, т.к. вводил в заблуждение относительно земельного объекта. Черт-те что!!!
Сообщение отредактировал vlas: 03 February 2006 - 19:23
#13
Отправлено 03 February 2006 - 20:01
Постановление Правительства Республики Казахстан
от 11 февраля 2000 года № 209
Об изменении границ некоторых населенных пунктов Кармакшинского района Кызылординской области
Правительство Республики Казахстан постановляет:
1. Изменить границы поселка Акай Кармакшинского района Кызылординской области, включив в его черту земли войсковой части 11284 общей площадью 503 га, в том числе 303 га пастбищ, под постройками 200 га и земли города Байконыра общей площадью 176 га, в том числе 120 га под постройками, 56 га прочих земель.
2. Комитету по делам строительства Министерства энергетики, индустрии и торговли Республики Казахстан внести соответствующие изменения в генеральный план города Байконыра.
3. Агентству Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами внести соответствующие изменения в земельно-кадастровую документацию.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит опубликованию.
В нашем случае только написали, что типо "изменить целевое назначение" и все без каких-либо экивоков. Так не основании чего новые номерато могли вылезти?
#14
Отправлено 06 February 2006 - 14:37
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных