Нам предстоит купить имущество Должника. Это адресная продажа в порядке конкурсного производства.
Кто занимался ? Какие документы надо посмотреть чтобы убедиться, что всё в порядке и можно покупать ?
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 3
#2
Отправлено 15 December 2002 - 19:40
ВОт что я думаю проверить:
1. Убедиться не превышен ли срок Конкурсного производства (смотреть соответствующие судебные акты).
2. Документы, подтверждающие назначение конкурсного управляющего судом.
3. Проверить, есть ли публикация об открытии конкурсного производства в печати.
4. Проверить есть ли:
- результаты инвентаризации и оценки имущества Должника;
- анализ финансового состояния Должника, выполненный конкурсным управляющим.
5. Проверить составил ли конкурсный управляющий список имущества, составляющего конкурсную массу.
6. Убедиться в том, что покупаемое имущество не заложено.
7. Посмотреть ПОРЯДОК продажи имущества, утверждённый Собранием кредиторов или Комитетом кредиторов. В этом же ПОРЯДКЕ должны быть установлены сроки продажи имущества Должника с указанием этого имущества. При этом следует иметь в виду, что Комитет кредиторов может принимать такой ПОРЯДОК только в том случае, если такие полномочия делегированы Комитету кредиторов Собранием кредиторов, что должно быть отражено в протоколе Собрания кредиторов.
8. Открытые торги, как способ продажи имущества Должника, назначаются всегда если Собранием (Комитетом) кредиторов не установлен иной порядок его продажи. Адресная купля-продажа – ЭТО ИНОЙ ПОРЯДОК (!) поэтому необходимо убедиться, что именно такой способ и определён Собранием (Комитетом) кредиторов.
9. Если по тем или иным причинам интересующее имущество не оговорено как имущество, продаваемое ИНЫМ способом нежели как на открытых торгах, то это имущество ДОЛЖНО продаваться на открытых торгах.
ЕСЛИ ИМУЩЕСТВО ПОДЛЕЖИТ ПРОДАЖЕ НА ТОРГАХ, то ПРОВЕРИТЬ:
1. Поскольку конкурсный управляющий может выступать в качестве организатора торгов либо поручить проведение торгов специализированной организации на основании договора, то неплохо было бы проверить Специализированная ли это организация или нет и не является ли это организация заинтересованным лицом Должника или заинтересованным лицом конкурсного управляющего.
2. Продавалось ли вообще это имущество на первых торгах (участвовало ли в качестве ЛОТа) и выставлялось ли оно по причине непродажи на первых торгах на повторные торги.
Здесь важно чтобы это имущество выставлялось на торги. А поскольку он не было продано, то конкурсный управляющий решает сам – выставить его на повторные торги или реализовать путём адресной продажи. Какого либо одобрения Собрания (Комитета) кредиторов закон тут не требует.
ИЛИ ЧО ?
1. Убедиться не превышен ли срок Конкурсного производства (смотреть соответствующие судебные акты).
2. Документы, подтверждающие назначение конкурсного управляющего судом.
3. Проверить, есть ли публикация об открытии конкурсного производства в печати.
4. Проверить есть ли:
- результаты инвентаризации и оценки имущества Должника;
- анализ финансового состояния Должника, выполненный конкурсным управляющим.
5. Проверить составил ли конкурсный управляющий список имущества, составляющего конкурсную массу.
6. Убедиться в том, что покупаемое имущество не заложено.
7. Посмотреть ПОРЯДОК продажи имущества, утверждённый Собранием кредиторов или Комитетом кредиторов. В этом же ПОРЯДКЕ должны быть установлены сроки продажи имущества Должника с указанием этого имущества. При этом следует иметь в виду, что Комитет кредиторов может принимать такой ПОРЯДОК только в том случае, если такие полномочия делегированы Комитету кредиторов Собранием кредиторов, что должно быть отражено в протоколе Собрания кредиторов.
8. Открытые торги, как способ продажи имущества Должника, назначаются всегда если Собранием (Комитетом) кредиторов не установлен иной порядок его продажи. Адресная купля-продажа – ЭТО ИНОЙ ПОРЯДОК (!) поэтому необходимо убедиться, что именно такой способ и определён Собранием (Комитетом) кредиторов.
9. Если по тем или иным причинам интересующее имущество не оговорено как имущество, продаваемое ИНЫМ способом нежели как на открытых торгах, то это имущество ДОЛЖНО продаваться на открытых торгах.
ЕСЛИ ИМУЩЕСТВО ПОДЛЕЖИТ ПРОДАЖЕ НА ТОРГАХ, то ПРОВЕРИТЬ:
1. Поскольку конкурсный управляющий может выступать в качестве организатора торгов либо поручить проведение торгов специализированной организации на основании договора, то неплохо было бы проверить Специализированная ли это организация или нет и не является ли это организация заинтересованным лицом Должника или заинтересованным лицом конкурсного управляющего.
2. Продавалось ли вообще это имущество на первых торгах (участвовало ли в качестве ЛОТа) и выставлялось ли оно по причине непродажи на первых торгах на повторные торги.
Здесь важно чтобы это имущество выставлялось на торги. А поскольку он не было продано, то конкурсный управляющий решает сам – выставить его на повторные торги или реализовать путём адресной продажи. Какого либо одобрения Собрания (Комитета) кредиторов закон тут не требует.
ИЛИ ЧО ?
#3
Отправлено 15 December 2002 - 20:02
Drogan, кроме вышеназванного, я бы проверил когда и у кого это имущество или права на него должником приобретено. Выполнил лы должник свои обязательства по данной сделке (оплата, другие условия). Распространяется ли на мораторий на удовлетворение требования по возврату денег в случае отказа должника от сделки (связано со сроком приобретения имущества).
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
