Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Доля города


Сообщений в теме: 3

#1 Skull

Skull
  • Новенький
  • 2 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 February 2006 - 17:48

Добрый день!
Помогите пожалуйста, добрые юристы! Сам не в силах, потому как не специалист в этой области.
Имеется земельный участок в г.Москве в аренде (на 25 лет для эксплуатации существующих зданий). Намереваемся построить новый нежилой объект. Будет ли доля города в этом объекте, каков ее размер и как это определяется. Если можно, то со ссылками на НПА.
P.S. поиском пользовался :) Заранее спасибо
  • 0

#2 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 17640 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 February 2006 - 18:31

P.S. поиском пользовался

Это хорошо!

А документы-то свои смотрели?
Обычно в ППМе, на основании которого начинается строительство, всё и прописывается... :)

Добавлено в [mergetime]1141129903[/mergetime]
И вообще у Вас есть землеотвод под строительство, ППМ, разрешение на строительство и т.д.?
Вы намерение строить с Москвой как-то согласовывали?
  • 0

#3 Skull

Skull
  • Новенький
  • 2 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 February 2006 - 18:58

Обратились к Префекту с просьбой о разрешении подготовки исходно-разрешительной документации.В ГУП Главном архитектурно-планировочном управлении МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ получена исходно разрешительная документация. В процессе согласования ИРД было получено Градостроительное заключение и вместе с ним заключение Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, заключение Государственного комитета по охране окружающей среды, акт Государственного комитета по охране окружающей среды,заключение Управления государственной противопожарной службы, заключение Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям, заключение ТОРЗ.
На основании ИРД и всех согласований фирмой был разработан проект объекта.
В настоящее время данный проект прошел экспертизу. И уже получены заключения Департамента природопользования и охраны окружающей среды, заключение Московской государственной вневедомственной экспертизы Москомэкспертизы, заключение Главного государственного санитарного врача, заключение Государственной противопожарной службы, заключение Московской государственной вневедомственной экспертизы.
На основании всей полученной разрешительной документации уже получено распоряжение Префекта о строительстве здания и документы переданы в ИГАСН для получения разрешения. И последний на сегодняшний день документ мы получили - акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции.
  • 0

#4 SuperBig

SuperBig

    Пожизненный спартаковец

  • Старожил
  • 1157 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 01 March 2006 - 19:45

Skull

На основании всей полученной разрешительной документации уже получено распоряжение Префекта о строительстве здания и документы переданы в ИГАСН для получения разрешения.

если за разрешением на строительстов обратитилсь, то ИГАСН их больше не выдает, функции переданы Москомархитектуре по выдаче разрешений.

И последний на сегодняшний день документ мы получили - акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции.

ну, а теперь смотрите, что была отражено в распоряжени Префекта - условия строительства и распределения долей.. потому как в распорядительных документах обычно отражается основная суть наполнения инвест.контракта (планируемая площадь, размер долей отходящих городу и инвестору, судьба обременений и т.п.)

А вообще вот такой есть документ -

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ от 19 августа 2003 г. N 698-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА КОМПЕНСАЦИИ
ИНВЕСТОРАМИ ГОРОДУ ЗА СОЦИАЛЬНУЮ И ИНЖЕНЕРНУЮ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ
ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ

по нежилью попозже выложу.. хотя где то уже эта тема мелькала...

Сообщение отредактировал SuperBig: 01 March 2006 - 19:46

  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных