|
||
|
Акт осмотра земельного участка -
#1
Отправлено 20 March 2006 - 16:54
На нашем участке соседи построили весьма капитальный забор, прихватив пару наших соток, кроме этого, перегородив подъезд к нашему участку.
Обращаемся в суд за признанием забора самовольной постройкой и об установлении сервитута. Знаю, что нужно подтвердить факт наличия забора, а также отсутсиве других подъездов к участку. Часто в "земельной" судебной практике встречаю ссылки на акты осмора земельного участка, где эти вопросы устанавливаются (кроме экспертизы). Подскажите, пожалуста, куда и как лучше обратится (в кадастровую палату, земельный комитет?) чтобы они провели совместный осмотр нашего участка.
#2
Отправлено 20 March 2006 - 18:00
#3
Отправлено 20 March 2006 - 18:29
ИМХО, подразумевается, что нужно обратиться в земельный комитетОбратитесь в Роснедвижимость
Добавлено в [mergetime]1142857262[/mergetime]
вот, скажем, по Москве:
Среди первоочередных задач, стоящих перед Департаментом земельных ресурсов, выделяются такие как:
- осуществление Государственной политики в области земельных отношений и использования земельных ресурсов;
- обеспечение экономико-правового регулирования землепользования в г. Москве и контроль за его реализацией;
- защита прав субъектов земельных отношений;
- обеспечение учета, оценки и эффективного использования земельных ресурсов города Москвы.
Добавлено в [mergetime]1142857768[/mergetime]
Добавлю еще, что в обязанности земкома входит установить по вашему заявлению захват участка, оформить это письменно и простимулировать захватчика убрать забор штрафом и протоколом (как kirs говорит). Потом еще до суда местная администрация тоже должна постараться решить вопрос мирным путем.
Ну а уже только потом суд.
Если ничего не спутала
#4
Отправлено 20 March 2006 - 20:45
Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от десяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от ста до двухсот минимальных размеров оплаты труда.
+ См. :
Приказ Роскомзема от 12 января 1994 г. N 1 "О Положении о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в Российской Федерации";
Инструкцию по организации и осуществлению государственного контроля за использованием и охраной земель органами Минприроды России (утв. приказом Минприроды России от 25 мая 1994 г. N 160);
Инструкцию о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в городских и сельских поселениях (утв. приказом Госстроя РФ от 2 августа 1999 г. N 18)
письмо Госкомсанэпиднадзора РФ от 9 ноября 1995 г. N 11-20/23-111 "О разъяснении порядка осуществления контроля"
Сообщение отредактировал земельщик: 20 March 2006 - 20:48
#5
Отправлено 21 March 2006 - 17:27
Единственное уточнение - у нас участок в области.
Есть еще один подвопросик - каким образом при осмотре участка земкомиссия (?) определит где находится забор? Ведь для этого необходимо устанавливать его координаты и сравнивать с коордлинатами земельного участка? Разве для этого не должен взываться эксперт, или на проведение осмотра уже высылаются компетентные товарищи?
P.S.
а как насчте единственного проезда - этот факт при осмотре также фиксируют?
Извините за количество вопросов, просто нужно очень быстро реагировать, а раньше с землей практически не работал.
#6
Отправлено 21 March 2006 - 17:42
да какая разницанас участок в области
а вот тут надо за своими межевыми знаками смотреть. По ним определяется граница участка. Ежели знаки утеряны - то конечно, придется геодезию делать.каким образом при осмотре участка земкомиссия (?) определит где находится забор
а земкомиссия, думаете, некомпетентна априори?Разве для этого не должен взываться эксперт, или на проведение осмотра уже высылаются компетентные товарищи?
а вы хотите, чтобы он был зафиксирован? Ну так и напишите это в заявлении на проведение осмотра и установление самозахвата.насчте единственного проезда - этот факт при осмотре также фиксируют
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных