Arhia* Примерный перечень правоустанавливающих документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав на вновь созданный объект недвижимого имущества
- Распорядительный документ органов исполнительной власти г. Москвы, подтверждающий право использования земельного участка под жилищное строительство.
- Документ о землепользовании.
Инвестиционный контракт с Правительством Москвы и дополнительные соглашения к нему.
- Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденный распоряжением органа исполнительной власти, назначившего комиссию.
- Документ, отражающий раздел долей в натуре (например, акт реализации инвестиционного контракта).
- Справка о присвоении адреса.
- Документы, подтверждающие полномочия всех лиц, подписавших инвестиционные документы, из которых возникает право собственности на результаты инвестиционной деятельности.
Указанные документы представляются в Главное управление единожды, при первичном обращении за регистрацией прав на вновь созданные строительством объекты любым участником инвестиционной деятельности, первым из обратившихся за регистрацией права.
При наличии зарегистрированных прав собственности на объект хотя бы у одного участников строительства представляются следующие документы.
- Договор, подтверждающий правомочие участия в строительстве и служащий основанием для распределения прав на объект и его раздел в натуре.
- Документ, подтверждающий фактическую передачу квартир правообладателю (если в самом акте о разделе долей не предусмотрена передача имущества в момент его подписания).
http://www.mkr.mos.r...fe/life_1_8.aspЗастройщик говорит, что уже предоставил в орган юстиции паспорт БТИ и нам его предоставлять не надо, но мне кажется, что это отмазка, чтобы не передавать нам паспорт БТИ. И вообще обязан ли Застройщик передать нам паспорт БТИ на квартиру?
1. Нет технического паспорта на квартиру, есть поэтажный план и экспликация к нему.
2. Если вы не платили за документы технической инвентаризации, и договором не оговаривалось, что их стоимость включена в цену, а также обязанность застройщика их передать, на каком основании Вам их должны передать? Как договорились, так и будет.
3. Вы можете сами заказать изготовление комплекта документов на квартиру.
