Сообщений в теме: 13

[natysik]

Прошу Вашей помощи!
Живу в квартире и хочу приобрести её в собственность.Вот только дом никому не принадлежит. Данный дом строился в 1962 году одной базой для своих работников хозяйственным способом (без разрешитильных документов).
Из документов У базы только тех паспорт на дом от 1993г где написано "владелец". В собственность дом базой не оформлялся. Руководство сказало лишняя трата нервов и денег, им дом не нужен. Просила их продать мне квартиру сказали помочь ничем не могут так как дом не оформлен в собственность. В реестре муниципальной собствености от тоже не состоит.
Вот такой дом призрак. Куда пойти? и Что делать? подскажите

[tot_kto]

А через приватизацию? Не может этот дом быть ничейный. Или Вы коммунальные платежи не платите? на чьем-то балансе он-таки должен болтаться. Можно через БТИ или ЕГРП поинтересоватся...

[Mazaich]

А через приватизацию? Не может этот дом быть ничейный. Или Вы коммунальные платежи не платите? на чьем-то балансе он-таки должен болтаться. Можно через БТИ или ЕГРП поинтересоватся...

от Натусика
1.Состоит он на балансе базы на которой я работаю! Плачу за газ, воду, свет отопление и все. Уже говорила в БТИ написано владелец "База" в собственность базой не оформлялось и не в реестре государственной, муниципальной собственности не значится.
2. У кого приватизировать собственника нет?
Даже в суд незнаю на кого подать?

Не может этот дом быть ничейный.

У нас в стране все может быть!

Полагаю, что вопрос необходимо решать через институт "безхозяйной вещи" с соответствующими последствями (ст. 225 ГК РФ). В любом случае, в последствии дом должен быть обращен в муниципальную собственность.А там уж - и до приватизации рукой подать...

[mnatsa]

natysik
Вы прописаны в этой квартире?

Данный дом строился в 1962 году одной базой

Эта база была государственной? И как она зарегистрирована сейчас?

[mnatsa]

natysik

Незнаю кому принадлежала база раньше возможно она была и государственной, именовалась Межрайонная база, сейчас она является филиалом Союза потребительских обществ.

Скорее всего этот дом относится к кооперативной (частной), а не государственной собственности. Приватизация невозможна. Только выкуп, но принудить собственника к этому нельзя.

[Melhisedek]

Полагаю, что вопрос необходимо решать через институт "безхозяйной вещи" с соответствующими последствями (ст. 225 ГК РФ). В любом случае, в последствии дом должен быть обращен в муниципальную собственность.А там уж - и до приватизации рукой подать...

А зачем обращать дом в муниципальную собственность?
Почему дом - "бесхозяйная вещь"? на балансе то числиться!

По-моему, natysik (ник-то какой - прелесть!), Вы должны взять доверенность от ю/л балансодержателя на ведение судебных дел и вперед, признание права собственности на весь дом за этой самой БАЗОЙ, основания, допустим: самовольная постройка, приобретательная давность... (надо конкретно подумать, мотивировать исковичок, сходу не определюсь).
А оплата Вашей работы - квартира Вам в собственность! (Здесь думаю договоритесь).

Что называется - твори, выдумывай, пробуй!

[szy]

У нас аналогичный случай. Старый 4-квартирный дом, в нем только электричество, остальное все на улице. Живут 40 лет 4 семьи, им вселила организация. На каком основании не установить, никаких документов нет. В прошлом году этот дом передали СМО. Пытались приватизировать, СМО не отказывает им в приватизации, но нет техпаспорта и БТИ отказывается брать документы из-за этого. БТИ рекомендуют им обратиться в суд для установления факта владения и пользования по приобретательной давностью. Но дом-то на балансе СМО? Как быть? Тогда, говорят в БТИ, - вы нам принесете решение суда и мы вам сделаем техпаспорт на дом. Может ли такое быть?

[tot_kto]

был тут похожий случай, когда администрация города не приниамала на баланс жилой дом, а фирме особо и не припекало. решили дело через суд.
если кому интересно, могу скинуть исковое. пишите на мыло: nedobro@rambler.ru

[szy]

tot_kto
сбросьте исковое, если еще не поздно на адрес zalikha@sao.ru