Сообщений в теме: 4

[lukich]

Уважаемые юрклубовцы, помогите.
Земельный участок получен в наследство. Наследников двое, каждый получил в наследство по 1/2 части. Один из наследников хочет произвести реальный раздел участка, другой не дает согласие. Кадастровый учет земельный участок не прошел.
Ясно, что собственнику, который хочет делить участок, нужно обращаться в суд. Но возникает вопрос, нужно ли перед этим провести межевание участка, получить кадастровый план. Каким образом в этом случае определяются варинта раздела участка, просить суд назначить экспертизу, если да то, какую?

[human]

если да то, какую

В ЛСЭ мне сказали что проектно-техническую, но там вопрос был про жилой дом. Что касается земли возможно таже песня. Но лучше уточнить в ЛСЭ.

[Lawyervad]

Да межевание нужно производить для определения площади, границ, соседний землепользований. Без этого земельный участок не будет сформирован. На кадастровый учет необходимо также ставить. Что является правоустанавливающим документом на землю? Второй собственник отказывается производить госрегистацию права общей долевой собственности? Вы же будете требовать выдела своей доли в праве общей долевой собственности, а для этого суду будет необходимо установить возможен ли он, не утратит ли земельный участок свое целевое назначение. Вряд ли суду общей юрисдикции хватит своих познаний соответственно - экспертиза. А какая эспертиза - лучше в ЛСЭ.

[юрист - с печки бряк]

Главное, чтобы образуемые при разделе земельные участки были не меньше минимального размера для установленного разрешенного использования.

[lukich]

Lawyervad

Что является правоустанавливающим документом на землю?

Постановление Главы сельской администрации, свидетельство о праве на наследство.

Второй собственник отказывается производить госрегистацию права общей долевой собственности?

Нет.

юрист - с печки бряк

Главное, чтобы образуемые при разделе земельные участки были не меньше минимального размера для установленного разрешенного использования

Здесь все нормально.