Сообщений в теме: 6

[IvanoIvan]

Господа коллеги, приветствую! В марте 2003 года умирает муж, оставив квартиру. Жилье приобреталось им лично, однако, его стоимость значительно увеличилась за счет вложений совместно с супругой, а также за счет ее личных средств. Наследниками стали пережившая супруга, а также дочь мужа от первого брака. Нотариус сразу выдал свидетельства о равенстве долей в собственности на квартиру. Право зарегистрирована обеими. Дочь подарила 1/2 долю своей матери, бывшей жене умершего. Я в настоящее время предложил иск к собственнику - бывшей супруге умершего о признании квартиры совместно нажитым в браке с умершим имуществом, признании права супруги на 3/4 долю в собственности на квартиру (1/2, как супруге и 1/4, как наследнице), определении долей сособственников и обязании УФРС зарегистрировать право истицы на 3/4 долю и 1/4 долю ответчика. Вопросы:
1. Является ли собственник 1/2 доли квартиры, приобретший ее по дарению, надлежащим ответчиком?
2. Требуется ли, например, виндикация у нее 1/4 доли в пользу пережившей супруги, хотя доля в чистом виде не вещь?
3. Требуется ли отмена ранее осуществленной регистрации паритетного права общей собственности на квартиру пережившей супруги и дочери, а затем и перехода права к бывшей супруге умершего?
Заранее благодарен за комментарий, Борис Соболев

[Buutch]

Soboleff
Вы нарушили правила раздела, создав две одинаковые темы с разными заголовками.

Хотя можно было воспользоваться поиском и найти много тем, где обсуждается наследование общей совместной собственности.

[IvanoIvan]

Я извинился. Хотелось бы, тем не менее, некоторой конкретизации ответа. Заранее благодарен.

[Buutch]

Soboleff

Хотелось бы, тем не менее, некоторой конкретизации ответа. Заранее благодарен.

Вопрос надо задавать корректнее.

Итак, получается, что муж был титульным собственником квартиры, приобретенной в браке.

Нотариус сразу выдал свидетельства о равенстве долей в собственности на квартиру. Право зарегистрирована обеими.

Ну не сразу, а минимум через 6 месяцев
В стандартных нотариальных заявлениях есть маленькая строчка "от выдела супружеской доли отказываюсь".

подарила 1/2 долю своей матери, бывшей жене умершего

Нет даты договора, а это важно.

1. Является ли собственник 1/2 доли квартиры, приобретший ее по дарению, надлежащим ответчиком?

Да. А также она является добросовестным приобретателем.

2. Требуется ли, например, виндикация у нее 1/4 доли в пользу пережившей супруги, хотя доля в чистом виде не вещь?

Не понял вопроса

3. Требуется ли отмена ранее осуществленной регистрации паритетного права общей собственности на квартиру пережившей супруги и дочери, а затем и перехода права к бывшей супруге умершего?

Здесь требуется несколько вещей:
1. Признать недействительными свидетельства о праве на наследство.
2. Признать недействительной гос.регистрацию 1/2 дочери на основании одного из вышеуказанных свидетельств.
3. Признать недействительным договор дарения.
4. Признать право собственности пережившей супруги на 3/4 доли квартиры.

Вообще ситуация сложная, надо было раньше суетиться, а то могут сроки выйти...

[IvanoIvan]

1. Факт титульного владения мужем квартирой неоспорим, а совместная собственность супругов на нее в соответствии со ст. 256 ГК требует доказывания в суде - верно.
2. Зависит ли судьба иска напрямую от указанной оговорки в заявлении - не уверен.
3. Договор дарения 1/2 доли дочерью умершего матери - после апреля 2004 года
4. Добросовестность матери наследницы - ну да, почему виндикация - лишь как один из способов защиты прав при безвозмездной сделке, во взаимосвязи с добросовестностью приобретателя - не лучший, согласен
5. в предложенном Вами перечне п.4 является, вероятно, первым, вызывают вопросы основания признания недействительными свидетельств, договора дарения и регистрационных действий. Это возможно лишь при том, что суд признает право супруги на 3/4 долю с момента открытия наследства - было бы здорово, но далеко не факт.
Теперь о сроках, что Вы имеете в виду при иске о признании (а не о защите нарушенного) права? С уважением, Борис

[IvanoIvan]

Buutch и другим
Уважаемые коллеги! Весьма обяжете меня, если включитесь активней в разрешение вопросов. Заранее благодарен. Борис

[IvanoIvan]

Жаль, что мы так и не услышали начальника тр.... (далее, по Жванецкому)