|
||
|
Полномочия по доверенности
#1
Отправлено 15 January 2007 - 15:17
в одной доверенности содержится следующая формулировка: " представлять мои интересы и быть моим представителем в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в органах по учету объектов недвижимого имущества и технической инвентаризации, налоговых органах, во всех иных государственных, муниципальных и частных организациях и учреждениях, по вопросу регистрации принадлежащих мне документов и прав на жилой дом и земельный участок по адресу ....., для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления, собирать необходимые справки и другие документы, уплачивать налоги, сборы и пошлины, получить причитающиеся мне регистрационные документы, расписываться за меня, совершать все иные действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения".
Возникает вопрос, в праве ли доверенное лицо по настоящей доверенности обратиться в муниципалитет с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность?
Данные полномочия прямо не определены, можно ли их отнести к иным действиям и формальностям?
#2
Отправлено 15 January 2007 - 16:18
а у вас получается переоформление права?
#3 -Нет ника-
Отправлено 15 January 2007 - 17:10
а что Вы вкладываете в понятие "формальности"?совершать все иные действия и формальности
#4
Отправлено 15 January 2007 - 17:21
совершать все иные действия и формальности
включает в себя аж
предоставлении земельного участка в собственность?
#5
Отправлено 15 January 2007 - 17:43
В гражданском праве ИМХО полномочия, передаваемые доверенному лицу, делятся на две категории: полномочия, которые специально оговариваются (например, представительство в суде) в доверенности, и прочие полномочия, которые подпадают под категорию «все иные действия и формальности». Полномочия первой категории прямо определяются законодательством (например, ст. 1153 ГК РФ: «Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства»). Учитывая, что ни ГК РФ, ни Земельный Кодекс РФ, ни иной нормативно-правовой акт не предусматривает обязательного указания в доверенности полномочий на подачу заявления от имени доверителя на получение земельного участка в собственность и получения правоустанавливающего документа от его же имени, с достаточной определенностью делается вывод о том, что этого и не требуется.
То есть, указанные в доверенности полномочия подавать от имени доверителя заявления, собирать документы, расписываться, быть представителем в муниципальных органах по вопросу регистрации прав на земельный участок, включают в себя весь круг действий, конечным результатом которых будет зарегистрированное право.
Так? Нет?
Добавлено в [mergetime]1168861405[/mergetime]
ultra vires,
я в "формальности" вкладываю совершение действий имеющих строгую правовую форму, что имел ввиду нотариус - ф.з.
Marat
всего лишь написание заявления, и не более...
#6
Отправлено 15 January 2007 - 18:14
представлять мои интересы и быть моим представителем
Если бы было указано "по вопросу оформления прав на ЗУ", тогда да.по вопросу регистрации
#7
Отправлено 15 January 2007 - 18:19
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных