Заранее огромное спасибо.
Сообщение отредактировал Bistrov Den: 19 August 2009 - 21:24
|
||
|
Отправлено 26 March 2007 - 17:14
Сообщение отредактировал Bistrov Den: 19 August 2009 - 21:24
Отправлено 26 March 2007 - 20:16
Отправлено 27 March 2007 - 19:01
Отправлено 18 July 2007 - 13:51
то это недействительная сделка?что договор аренды может быть расторгнут при продаже имущества в процессе конкурсного производства
Отправлено 18 July 2007 - 13:56
в случае досрочного расторжения можно налететь на штраф..... ситуация была.Если заключен договор аренды без указания
Отправлено 18 July 2007 - 14:28
в случае досрочного расторжения можно налететь на штраф..... ситуация была
Отправлено 19 July 2007 - 22:23
Отправлено 20 July 2007 - 06:37
Отправлено 20 July 2007 - 12:13
А обременение недвижимости на 49 лет вперёд снижает её рыночную стоимость Ну разве что "КУ докажет, что сумма арендных платежей за период до завершения конкурсного производства выше чем стоимость от продажи этого имущества с открытых торгов". Только как он угадает конечную цену на торгахКУ, который в свою очередь должен действовать разумно и т.п.
Я думаю, что никогда не пошёл бы на заключение такого договораЕще вопрос ко всем, что думаете про аренду с выкупом.
Отправлено 20 July 2007 - 12:55
Только как он угадает конечную цену на торгах
Я думаю, что никогда не пошёл бы на заключение такого договора
Отправлено 20 July 2007 - 13:12
ИМХО, она ничтожна.В итоге, нет жалоб кредиторов - сделка действительна?
Отправлено 23 July 2007 - 05:58
ИМХО, она ничтожна.
КУ докажет, что сумма арендных платежей за период до завершения конкурсного производства выше чем стоимость от продажи этого имущества с открытых торгов". Только как он угадает конечную цену на торгах
Отправлено 23 July 2007 - 14:17
В чем притворность? Какую сделку прикрывал?
Может тогда и скажете какую норму закона нарушает
Отправлено 24 July 2007 - 08:23
Куплю-продажу чз торги.
ст. 139, как норму устанавливающую единственную судьбу имущества должника в КП. Аренда возможна только на срок КП.
Отправлено 24 July 2007 - 19:15
что думаете про аренду с выкупом
Уже сказали - ст.139 ЗоБ, 168 ГК.Может тогда и скажете какую норму закона нарушает
ПочемуСам считаю, что продажа имущества, сданного в аренду, с торгов не законна.
Я уверен и не найдётеОднако пока никаких железных доводов, обосновывающих эту позицию не нашел.
Ссылку не кинете?Более того смущает судебная практика. В особенности по аренде с выкупом (заключенной, правда, до возбуждения дела о банкротстве)
Отправлено 25 July 2007 - 09:05
Ссылку не кинете?
Отправлено 25 July 2007 - 13:43
Ну так вперёд и с песнейникто из кредиторов не собирается оспарвать действия КУ по передаче имущества в аренду. Более того они даже одобрили заключение такого договора
Не нашёл... Текст не скинете?ФАС ВСО от 26.08.2005 по делу №А10-639/05-19-Ф02-3945/05-С2
Отправлено 25 July 2007 - 14:38
Отправлено 26 July 2007 - 13:01
Если кредиторы решат, что заключение подобного договора соответствует их интересам - то да, если кредиторы против - геморроя не оберёшьсяСоответствует целям конкурсного производства
Определением от 12 января 2004 года по делу N А10-5871/03 в отношении должника - ОАО "Загорск" введена процедура наблюдения.
Решением от 28 июня 2004 года должник - ОАО "Загорск" - признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на 12 месяцев, конкурсным управляющим назначен Старков М.И.
27.09.2004 конкурсный управляющий ОАО "Загорск" Старков М.И. обратился к ООО "Киртранс.Д" с заявлением исх. N 13 об отказе от исполнения заключенных договоров, в том числе договора аренды недвижимости с правом выкупа.
Кто, интересно, подписывал акт приёма - передачи от имени ОАО "Загорск"По акту передачи от 30.05.2005 спорное имущество передано от ОАО "Загорск" в ООО "Киртранс.Д".
Отправлено 23 September 2010 - 18:13
Отправлено 24 September 2010 - 13:39
Только если в рамках мирового соглашенияУ меня реальная ситуация: Банк являясь залоговым кредитором в процедуре банкротства желает избавиться от данного имущества, даже готов порешать вопросы с остальными кредиторами. Открыто конкурсное производство. Мы хотели бы зайти на данное предприятие с возможностью дальнейшего выкупа. Будет ли законным договор аренды с правом выкупа заключенный с КУ, одобренный собранием кредиторов?
Сообщение отредактировал Bistrov Den: 24 September 2010 - 13:40
Отправлено 01 October 2010 - 12:12
Даже на этапе конкурсного производства? если это возможно то подскажите как?Только если в рамках мирового соглашения
Отправлено 01 October 2010 - 13:35
Как можно заключить мировое соглашение?если это возможно то подскажите как?
Отправлено 01 October 2010 - 17:06
У меня пока точной информации нет, но если между банком и должником заключено соглашение о внесудебной реализации имущества, то банк имеет право самостоятельно распоряжаться заложенным имущество даже в период конкурсного производства. Или я не прав?Только если в рамках мирового соглашения
Отправлено 01 October 2010 - 17:46
Сообщение отредактировал Bistrov Den: 01 October 2010 - 17:47
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных