Сообщений в теме: 10

[Старая Грымза]

Пунктом 15 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ установлены 2 условия при соблюдении которых земля предоставляется для жилищного строительства без торгов. Одно из них (абз. третий п.15): соглашением с органом государственной власти (органом местного самоуправления) предусмотрены осуществление потенциальным арендатором передачи жилых помещений, снос объектов капитального строительства либо строительство объектов коммунальной или социальной инфраструктуры и на момент заключения договора аренды земельного участка в соответствии с настоящим пунктом указанные обязательства выполнены полностью.
Выполняется ли это условие, если:
1) соглашением предусмотрено одно из трех обязательств (передача жилых помещений, снос объектов, строительство) и это обязательство исполнено
2) соглашением предусмотрены два из трех обязательств и выполнено только одно из них? Является ли обязательным наличие одновременно двух из трех обязательств?

[Olvin]

Старая Грымза
1) выполняется.
2) не выполняется. Существенное значение имеет не столько наличие всех обязательств, сколько выполнение на момент вынесения соответствующего решения о предоставлении земли всех предусмотренных соглашением.

[Старая Грымза]

соглашением с органом государственной власти (органом местного самоуправления) предусмотрены осуществление потенциальным арендатором передачи жилых помещений, снос объектов капитального строительства либо строительство объектов коммунальной или социальной инфраструктуры

Olvin

Допустим, приведенное выше суждение - разделительное. Можете это доказать?

[Olvin]

Старая Грымза

С учетом правил русского языка применение союза либо при перечислении условий означает верность результата (вывода и.т.д.) при соблюдении хотя бы одного из таких условий.
Например:
Если 1,2 либо 3 тогда Х.
Соответственно условие Х будет выполняться, когда действительно хотя бы одного условие - 1,2 или 3.
Аналогично применяется положение пункта 15 ст. 3 Закона.

[Mashca]

В продолжение дискуссии: есть соглашение, заключеннное между ОМС м ЗАО 20.10.2004 года, есть обязательства по отселению и сносу. При этом обязательства по отселению и сносу касаются не только того учатска, который будет предоствлен в аренду без торгов.... Кто -нибудь такое видел?

[Olvin]

Mashca
Не только видели, "живем этим"
У нас например, по инвестконтракту - должны отселить 22 семьи, а на участке, который оформляется без аукциона, только 2 нежилых здания.
Вот,сидим, бамбук курим, с соседями о переезде договариемся

[Старая Грымза]

Olvin

Можете сослаться на учебник русского языка, где это правило содержится?

[Xandr]

Можете сослаться на учебник русского языка

Это учебник логики))

[Olvin]

Xandr

Старая Грымза
Также можно посмотреть значение слова "либо" в словарях русского языка (например, Ожегова, Ефермовой и т.д.), почитать грамматику великого русского и т.п.
Юрклубовцам
Кстати, есть ли на данный момент судебная практика по рассматриваемому нами случаю?

[Оквитания]

Кто нибудь сталкивался с практикой применения абзаца 4 п.15 ст.3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" - до 01 марта 2007г. - пресекательный срок?

[scorpion777]

Оквитания
нет, уже есть такая практика, правда решения еще не вступили в силу)