Выскажите, пожалуйста, свое мнение по следующему поводу.
Ситуация. Банкрот, открыто конкурсное производство, которое осуществляется по закону 98 года. в собственности банкрота жилое здание. Банкрот направляет уведомление муниципалу о необходимости принять объект в порядке п.4 ст. 104 ФЗ "О банкротстве". Муниципал отвечает, мол дайте нам документы, тогда решим. проходит год, муниципал обращается к конкурсному с требованием предоставить документы, конкурсный говорит, что не собирается передавать ни на условиях компенсации, ни безвозмездно. Дальше муниципал идет в суд с иском о признании права собственности на объект.
Перспективы данного суда.
имеющиеся точки зрения по пунктам:
1. ст. 104 не прописывает сроки передачи объекта, следовательно открытие конкурсного производства не влечет автоматически обязанности передать объект.
2.несмотря на то, что в ст. 104 говорится, что муниципал принимает объект в течение месяца с момента уведомления конкурсного, и такое уведомление было сделано, нельзя говорить, что передача состоялась, так как принятие объекта муниципалом связывается с обслуживанием объекта, а в данном случае, банкрот продолжает самостоятельно обслуживать его и переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
3. Иск заявлен о праве собственности, в то время как основания возникновения права собственности не возникло, так как передача не состоялась и иск должен быть заявлен о понуждении передать объект
4. так как муниципалы не предлагают какой-либо компенсации за объект, то им откажут в признании права собственности, так как передача должна быть на условиях компенсации.
Что вы думаете о таких выводах из ситуации?
Сообщение отредактировал Лиска: 12 September 2007 - 13:31
