Сообщений в теме: 11

[olaksy]

У моего мужа год назад умер отец, наследство-целый жилой дом, расположенный на участке размером 600кв.м.( в городе). Дом старый, по документам 13кв.м (получили дубликат отцовского свидетельства на дом), на самом деле метров 50 (зал, две спальни из зала(без дверей), кухня, санузел) и летняя кухня. Наследники-мой муж и его сестра. Сестра вселилась в дом после смерти отца, мужа моего туда не пускала, документы на дом не дала. Три месяца назад она умерла, в доме живут ее дети, мужа моего также в дом не пускают. Документов на дом у нас не было (не дают), сейчас заказали в БТИ для получения свидетельства на наследство у нотариуса. Как оформить наследство и реализовать право на него (вселиться в дом или продать 1/2 часть дома), если родственники не пускают в дом, можно ли выделить 1/2 часть при оформлении у нотариуса (физически-один въезд во двор, один вход в дом). Препятствуют принятию наследства. Детям 16 и 17 лет. У них есть попечитель. Можно ли что-нибудь сделать с долей мужа до их совершеннолетия? Другого жилья у него нет, надо или идти жить туда, или продавать-и сразу возникает вопрос-что продавать (физически)? Одну комнату и три сотки земли? Нотариус у нас ничего не говорит, когда первый раз обратились, предложила обойти всех нотариусов в городе на предмет, не оставил ли там где-нибудь отец завещание.

Сообщение отредактировал olaksy: 28 October 2007 - 23:38

[Ur-mali]

olaksy

Наследники-мой муж и его сестра

Муж свидетельство о праве на наследство получил после смерти отца?

Три месяца назад она умерла, в доме живут ее дети

Ее дети являются наследниками первой очереди, т.е. им принадлежит все ее имущество, в том числе и унаследованная ею часть дома. Их интересы будет представлять попечитель, также их интересы защищают и органы опеки. Ваш муж в этой ситуации является наследником второй очереди, т.е., проще говоря, он бы мог унаследовать имущество сестры, если бы у той не было детей, в данной ситуации он не наследует ничего от имущества сестры.

О разделе дома и участка говорить рано, да, и информации мало. В частности, сколько времени прошло со смерти отца? Есть ли документы на земельный участок? Есть ли документы на существующую площадь дома?

Насчет поисков завещания, то Вам надо обатиться к государственному нотариусу по месту прописки отца Вашего мужа. и там интересоваться.

Еще такой момент, если никаких документов на права наследства не оформили ни Ваш муж, ни его сестра, то по всему выходит, что она приняла наследство фактически, поскольку проживала в доме, а если с момента смерти отца прошло больше полугода, то Ваш муж благополучно пропустил срок для вступления в права, стало быть наследником не стал.

[Alderamin]

olaksy

Как оформить наследство

На вопрос "как оформить наследство" тут отвечали миллионы раз - либо ищите ответы через Поиск, либо читайте закон, либо консультируйтесь у юриста в реале...

Как оформить наследство и реализовать право на него (вселиться в дом

Если наследство принято, то нужно обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании домом... Еще, возможно, следует попросить суд определить порядок пользования домом...

или продать 1/2 часть дома), если родственники не пускают в дом

Если не пускают в дом - нужно предъявить иск о нечинении препятствий в пользовании домом... Продать можно 1/2 долю в праве собственности на дом, а не 1/2 часть дома... Либо сначала нужно выделить в натуре 1/2 часть дома, однако если судить по Вашему описанию - как минимум, сделать это будет довольно сложно (да и надо ли? )...

можно ли выделить 1/2 часть при оформлении у нотариуса (физически-один въезд во двор, один вход в дом)

Нет, нотариус этот вопрос не решит...

Препятствуют принятию наследства. Детям 16 и 17 лет. У них есть попечитель.

Что значит "препятствуют принятию наследства"??? Наследство должно было быть принято в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя - либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо фактически...

Можно ли что-нибудь сделать с долей мужа до их совершеннолетия?

Если доля принадлежит мужу, то дети сестры тут вообще ни при чем...

Другого жилья у него нет, надо или идти жить туда, или продавать-и сразу возникает вопрос-что продавать (физически)? Одну комнату и три сотки земли?

Физически будет продаваться дом - путем передачи 1/2 доли в праве собствености на него... С землей из Ваших постов пока вообще ничего не понятно...

Нотариус у нас ничего не говорит, когда первый раз обратились, предложила обойти всех нотариусов в городе на предмет, не оставил ли там где-нибудь отец завещание.

А с каким вопросом к нему обратились?

предложила обойти всех нотариусов в городе на предмет, не оставил ли там где-нибудь отец завещание.

Совершенно бессмысленное занятие - завещание могло быть удостоверено не только в этом городе и не только нотариусом...

Ur-mali

Муж свидетельство о праве на наследство получил после смерти отца?

А если не получил - то что??? Он мог принять наследство фактически...

Ее дети являются наследниками первой очереди, т.е. им принадлежит все ее имущество, в том числе и унаследованная ею часть дома.

Откуда взялась часть дома???

Ваш муж в этой ситуации является наследником второй очереди, т.е., проще говоря, он бы мог унаследовать имущество сестры, если бы у той не было детей, в данной ситуации он не наследует ничего от имущества сестры.

Да про это вроде никто не спрашивал...

сколько времени прошло со смерти отца?

Хм... Вы как тему-то читали? Она же начинается с рассказа про то, что
olaksy

У моего мужа год назад умер отец

Насчет поисков завещания, то Вам надо обатиться к государственному нотариусу по месту прописки отца Вашего мужа. и там интересоваться.

А почему именно к государственному? А если таких там вообще нет?

Еще такой момент, если никаких документов на права наследства не оформили ни Ваш муж, ни его сестра, то по всему выходит, что она приняла наследство фактически, поскольку проживала в доме, а если с момента смерти отца прошло больше полугода, то Ваш муж благополучно пропустил срок для вступления в права, стало быть наследником не стал.

Можно без особого труда докзать в суде, что он принял наследство фактически...

[Satira]

Alderamin

Можно без особого труда докзать в суде, что он принял наследство фактически...

Может, как будете в добром расположении духа и меня научите? Как при полном отсутствии фактического принятия доказать его наличие.

Цитата
Насчет поисков завещания, то Вам надо обатиться к государственному нотариусу по месту прописки отца Вашего мужа. и там интересоваться.
А почему именно к государственному?  А если таких там вообще нет? 

Скорее всего нет. Государственные нотариусы - вымирающий вид. Обращаться в целях поиска можно к любому нотариусу при наличии свидетельства о смерти.

olaksy

А если по существу - то во-первых, выясняйте принял или не принял наследство... Если принял Alderamin Вам написал, с какими исками в суд обращаться. Если не принял, нужно доказывать фактическое принятие, основани см. в ст. 1153

[Miego]

Еще можно поставить вопрос перед судом о восстановлении срока принятия наследства в порятке ст. 1155 ГК РФ. Оснований ИМХО более, чем достаточно.

[Satira]

Еще можно поставить вопрос перед судом о восстановлении срока принятия наследства в порятке ст. 1155 ГК РФ. Оснований ИМХО более, чем достаточно.

Какие основания? У него разве были уважительные причины пропуска срока? Болезнь, незнание о смерти отца?...Или я что-то упустила, но автор ничего об этом не говорил

[kuropatka]

Satira

Как при полном отсутствии фактического принятия доказать его наличие.

Блин, ну прочитать ст. 1152-1153 и включить фантазию - вообще никак? Вещи, принадлежавшие наследодателю, есть? Любые - фотоальбом, вазочка, одежда. Свидетели, готовые потвердить, что наследник все это забрал сразу после смерти - есть? Ну так больше ничего и не нужно.

[Miego]

Какие основания? У него разве были уважительные причины пропуска срока? Болезнь, незнание о смерти отца?...Или я что-то упустила, но автор ничего об этом не говорил 

По практике достаточным основанием может быть признано даже банальное отсутствие денег на процедуру принятия наследства.

В данном случае добавляется отсутствие правоподтверждающих документов и препятствование других наследников в их получении.

[Satira]

kuropatka

Блин, ну прочитать ст. 1152-1153 и включить фантазию - вообще никак? Вещи, принадлежавшие наследодателю, есть? Любые - фотоальбом, вазочка, одежда. Свидетели, готовые потвердить, что наследник все это забрал сразу после смерти - есть? Ну так больше ничего и не нужно.

Нет, включить фантазию, конечно, можно. Но, во-первых, как где-то выше уже говорилось, фотокарточки и т.д. можно расценить, как вещи взятые на память. А во-вторых, ну судьи-то ( в большинстве своем) тоже не дураки и когда приходит представитель наследника и говорит, вот мой клиент тут пять лет сидел на печи, наследство без него разделили, а на самом деле он фактически все принял, вот подтяжки наследодателя...Я не буду спорить - фактическое принятие - категория оценочная, исчерпывающего перечня способов нет. Поэтому возможно, в разных регионах практика и различается, но у нас судьи на такие вот притянутые за уши способы принятия стали реагировать уже как бык на красную тряпку. И их можно понять

Miego

По практике достаточным основанием может быть признано даже банальное отсутствие денег на процедуру принятия наследства.

Если не ошибаюсь, заявление о принятии наследства стоит чуть больше 100 рублей.

В данном случае добавляется отсутствие правоподтверждающих документов и препятствование других наследников в их получении.

Неа. Для того, чтобы принять наследство (про фактическое сейчас не говорю) нужно лишь прийти в натконтору со свидетельством о смерти и оформить заявление см. 1153 внимательно А вот собирать документы, необходимые для получения Свидетельства о праве на наследство можно потом хоть 10 лет и к пропуску срока это уже никакого отношения не имеет... Т.к. заявление подано, наследство принято, срок не пропущен

[Miego]

Satira
Похоже, про "внимательно" мне еще долго аукаться будет

Если не ошибаюсь, заявление о принятии наследства стоит чуть больше 100 рублей

Для того, чтобы принять наследство (про фактическое сейчас не говорю) нужно лишь прийти в натконтору со свидетельством о смерти и оформить заявление

В соседней ветке уважительным признавалось даже отсутствие денег на проезд для прохождения экспертизы, а тут аж целых 100 рублей

На самом деле судебная практика в решении подобных вопросов разнится. Признание финансовой причины уважительной или нет отнесено на усмотрение суда. Есть решения, признающие эту причину уважительной, и есть решения, в который все с точностью до наоборот. В любом случае попытаться можно.

[Satira]

Похоже, про "внимательно" мне еще долго аукаться будет 

Да ладно, еще две темы и все забудется

[olaksy]

Никак не можем документ (свидетельство о праве на наследство) получить. Нотариус должна была назначить дату выдачи свидетельства на право наследства на 1/2 доли домовладения, да наши родственники подали в суд. Суд объвил арест имущества на имя умершей сестры. Заявление родственников- сплошное вранье, вроде мой муж и его сестра пропустили срок подачи заявления о вступлении в наследство. Взяли копию заявления у нотариуса, отнесли в суд. Теперь суд хочет увидеть нотариуса. Та же никуда не собирается, сказала, ваши родственники-вы и решайте. В постановлении на арест имя отца моего мужа, после которого он получает наследство, не фигурирует. Тем не менее, документ нам не дают. На мой взгляд, без оснований. В дом не пускают. В доме проживают две несовершнолетние, и хахель старшей. Может, нам подать в суд на них-о чинении препятствий при вступлении в наследство или уж добить сначала с нотариусом и получить документ? У умершей сестры наследники-две несовершнолетние дочери и муж, которому еще 12 лет сидеть в тюрьме.