Перейти к содержимому






- - - - -

Наследственное право


Сообщений в теме: 21

#1 -Fima Fidman-

-Fima Fidman-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 21 June 2002 - 16:09

Господин А завещал своему сыну, господину Б, недвижимое имущество (квартиру), Б, после смерти А, вступил в права наследника и у нотариуса получил соответствующий документ, но не стал регистрировать право на недвижимость в ГБР. Теперь в этой квартире живет и прописана дочка господина Б, мадмуазель В. Б не хочет регистрировать право на недвижимое имущество, а хочет его сразу зарегистрировать на В. Вопрос: есть ли у господина Б такая возможность?
  • 0

#2 Orion

Orion

    Сам себе весна

  • Partner
  • 1641 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 June 2002 - 16:26

Fima Fidman
Ответ: у господина Б. такой возможности НЕТ!
  • 0

#3 -Sera-

Отправлено 21 June 2002 - 17:29

Вообще-то возможность такая может появиться... Если Этот господин тоже умрет, и дочь вступит за ним в наследство
  • 0

#4 Orion

Orion

    Сам себе весна

  • Partner
  • 1641 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 June 2002 - 17:48

Sera
Ты к чему подбиваешь?  :maniac:

И то, если других наследников нет :)

  • 0

#5 -Refer-

-Refer-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 21 June 2002 - 19:04

Fima Fidman
Часть 2 ст. 8 ГК
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Для регистрации прав на В. должно быть основание: договор купли-продажи, дарение и т.п.

С уважением.


  • 0

#6 -Refer-

-Refer-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 21 June 2002 - 19:15

Sera
Если господин А не зарегит свои права на квартиру - у дочки его могут возникнуть очень большие сложности при получении квартиры в наследство.
  • 0

#7 SvetlanaZh

SvetlanaZh
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 36 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 25 December 2012 - 01:20

Часть 2 ст. 8 ГК
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Для регистрации прав на В. должно быть основание: договор купли-продажи, дарение и т.п.
С уважением.


Давно тема была, но все-таки.. Вдруг кто почитает и такими "советами" пользоваться будет..
Право собственности у Б возникло, даже если в ЕГРП не зарегистрировано. Соответственно, мадемуазель В вполне может зарегистрировать квартиру на себя, заключив с Б договор дарения, например.
  • 0

#8 Alderamin

Alderamin
  • Старожил
  • 32143 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 25 December 2012 - 02:16


Часть 2 ст. 8 ГК
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Для регистрации прав на В. должно быть основание: договор купли-продажи, дарение и т.п.
С уважением.

Давно тема была, но все-таки.. Вдруг кто почитает и такими "советами" пользоваться будет..

Какими "такими"? Что конкретно, по-Вашему, сказано неправильно? :confused:

Право собственности у Б возникло, даже если в ЕГРП не зарегистрировано. Соответственно, мадемуазель В вполне может зарегистрировать квартиру на себя, заключив с Б договор дарения, например.

Только сначала Б придется зарегить свое право, чего он по условиям задачи делать не хочет... Спрашивается, и нафига было выкапывать эту тему, чтобы сказать в ней такую банальность под видом ответа на заданный вопрос, не поняв при этом вопроса??? :confused:
  • 0

#9 SvetlanaZh

SvetlanaZh
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 36 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 25 December 2012 - 02:29

Только сначала Б придется зарегить свое право, чего он по условиям задачи делать не хочет... Спрашивается, и нафига было выкапывать эту тему, чтобы сказать в ней такую банальность под видом ответа на заданный вопрос, не поняв при этом вопроса??? :confused:


Кто сказал???
Вопрос-то вполне понят, а ответ вот, кажется, не очень)))
Увидела, что советуют неправильно, потому и выкопала! Вдруг кому пригодится.
Смотрим матчасть)))
Ст. 1152
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Посему ничего Б регить не надо, правильно он этого делать не хотел.

Недавно похожий вопрос возник, в Росреестре подтвердили, что без предварит. регистрации права Б зарегят переход права к В и договор, неважно - дарение, дкп. Не исключаю, что в ЕГРП они право Б зарегят первым пакетом (по аналогии с ранее возникшим), а вторым переход, но суть вопроса ведь была в том, нужно ли предварительно, Вашими словами - сначала, регить право Б, по крайней мере из "сразу зарегистрировать право В" понятно именно это.
Не думаю, что господин Б не хотел регистрировать свое право из принципиальных соображений. Уверена, что не хотел делать лишнее звено и сразу получить конечный результат, в связи с чем лишний раз расписаться на заявлении проблем бы не вызвало)) Это вполне возможно.

Сообщение отредактировал SvetlanaZh: 25 December 2012 - 03:08

  • -1

#10 Alderamin

Alderamin
  • Старожил
  • 32143 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 27 December 2012 - 15:08


Только сначала Б придется зарегить свое право, чего он по условиям задачи делать не хочет... Спрашивается, и нафига было выкапывать эту тему, чтобы сказать в ней такую банальность под видом ответа на заданный вопрос, не поняв при этом вопроса??? :confused:

Кто сказал???
Вопрос-то вполне понят, а ответ вот, кажется, не очень)))
Увидела, что советуют неправильно, потому и выкопала! Вдруг кому пригодится.

Вы считаете, что Вы адекватны? Я Вам задал вопрос, который Вы игнорируете:

Что конкретно, по-Вашему, сказано неправильно? :confused:


Смотрим матчасть)))
Ст. 1152
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Посему ничего Б регить не надо, правильно он этого делать не хотел.

Да хватит уже повторять эту банальность!!! Вопрос был о другом:

Б не хочет регистрировать право на недвижимое имущество, а хочет его сразу зарегистрировать на В. Вопрос: есть ли у господина Б такая возможность?

Ответ на этот вопрос - отрицательный!!! :umnik:

Недавно похожий вопрос возник, в Росреестре подтвердили, что без предварит. регистрации права Б зарегят переход права к В и договор, неважно - дарение, дкп. Не исключаю, что в ЕГРП они право Б зарегят первым пакетом (по аналогии с ранее возникшим), а вторым переход

Не исключаете? Т.е., допускаете, что могут сделать и по-другому? Какая прелесть... :super: Изображение

но суть вопроса ведь была в том, нужно ли предварительно, Вашими словами - сначала, регить право Б, по крайней мере из "сразу зарегистрировать право В" понятно именно это. Не думаю, что господин Б не хотел регистрировать свое право из принципиальных соображений. Уверена, что не хотел делать лишнее звено и сразу получить конечный результат, в связи с чем лишний раз расписаться на заявлении проблем бы не вызвало)) Это вполне возможно.

Возможно далеко не только это... Здесь форум для юристов, а Вы ведете себя не как юрист, а как бабка на лавочке у подъезда, которая лучше других знает, кому что нужно... Если Вы посчитали, что буквальное прочтение ситуации и вопроса не соответствует действительным намерениям автора - задайте автору уточняющий вопрос... Только опять возвращаемся к тому, что автора этот вопрос перестал интересовать 10 лет назад... Но тогда можно было, хотя бы, сделать оговорку - хотя топикстартер спросил вот это, но я не пойми с какого хрена считаю (такая вот я вся из себя загадочная), что на самом деле он спросил не это, а вот это, и если это так, то ответ будет такой... :umnik:
  • 0

#11 Sergey_B

Sergey_B
  • ЮрКлубовец
  • 336 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 27 December 2012 - 17:58

У нас сейчас похожая ситуация. Умер наследодатель. Наследница наследодателя - вторая жена. Старую дачу договорились оставить первой жене. Вот и думаем, надо ли на наследницу сначала дачу оформлять (регистрировать в ЕГРП) или сразу договор дарения сделать от её имени и потом уже регистрировать на первую жену.
  • 0

#12 Axion

Axion

    Дерзить бесполезно, игнор автоматом.

  • ЮрКлубовец
  • 227 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 27 December 2012 - 18:22

У нас сейчас похожая ситуация. Умер наследодатель. Наследница наследодателя - вторая жена. Старую дачу договорились оставить первой жене. Вот и думаем, надо ли на наследницу сначала дачу оформлять (регистрировать в ЕГРП) или сразу договор дарения сделать от её имени и потом уже регистрировать на первую жену.

Сначала - не обязательно, получите у нотариуса свидетельства и вместе с ними и договор дарения сдадите в Росреестр. Сразу все и зарегистрируют - и возникшие с момента открытия наследства права наследника, и договор дарения, и переход права на одаряемого. Только не просчитайтесь с НДФЛ, навряд-ли жены являются друг для друга близкими родственниками :), так что лучше вместо дарения купля-продажа по цене не более лимона.
  • 0

#13 Sova_dm

Sova_dm
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 35 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 December 2012 - 00:05

Да когда же прекратится использование идиотского термина "вступить"? :moderator:
  • 0

#14 TriNiTina

TriNiTina
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 68 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 December 2012 - 00:32

Да когда же прекратится использование идиотского термина "вступить"? :moderator:

Наверное когда его прекратит использовать сам закон (п.2 ст.1153 ГК РФ). Угадала? :)
  • 0

#15 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60232 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 December 2012 - 10:46

Да когда же прекратится использование идиотского термина "вступить"? Наверное когда его прекратит использовать сам закон (п.2 ст.1153 ГК РФ)


и где там термин "вступить в наследство"? "вступить во владение" - да, но принять наследство.
  • 0

#16 Alderamin

Alderamin
  • Старожил
  • 32143 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 December 2012 - 12:21

Да когда же прекратится использование идиотского термина "вступить"? :moderator:

Хороший вопрос, учитывая, что СОЮ наводнены полуграмотными балбесами... Вот свежее определение ВС РФ:

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 июня 2012 г. N 18-КГ12-14


Удовлетворяя первоначальный иск Колдасова В.И., Чернотубова К.В., Колдасовой Н.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Колдасова В.В., и отказывая в удовлетворении встречных исковых требований Садинова В.С., суд первой инстанции, руководствуясь ст. 36 СК РФ, ст. 218 ГК РФ, исходил из вывода о том, что строительство спорного жилого дома осуществлялось за счет заемных и личных средств Садиновой Л.В., общие средства супругов Садиновой Л.В. и Садинова В.С. в приобретение спорного имущества не вкладывались. В связи с этим суд первой инстанции признал право собственности на земельный участок площадью 523 кв. м, расположенный по ул. <...>, расположенный на нем жилой дом общей площадью 503 кв. м и летнюю кухню литер "Г" за Садиновой Л.В. и включил указанное имущество в наследственную массу. Колдасов В.И., Черногубов К.В., Колдасова Н.Г. и Колдасов В.В. - наследники первой очереди фактически вступили в наследство, до настоящего времени проживают в спорном жилом доме по ул. <...>, оплачивают расходы на содержание наследственного имущества, производят текущий ремонт дома.


  • 2

#17 SvetlanaZh

SvetlanaZh
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 36 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 December 2012 - 16:14

Вы считаете, что Вы адекватны? Я Вам задал вопрос, который Вы игнорируете:

Вам там под капюшоном корона не мешает?
Ответы – дело добровольное. Почему человек считает, что я обязана отвечать … Если совсем интересно, почему не ответила, извольте.. Стараюсь не общаться с людьми, подобными Вам. Уверена, что здесь многие поймут, о чем я. Добрее надо быть, добрее… Вас, наверное, в жизни часто обижали, поэтому в виртуальном мире хочется показать свою значимость и силу.
На форуме присутствуют и другие юристы кроме Вас, чье мнение мне интересно, но, в отличие от Ваших, их посты действительно приятно читать, в них нет злобы и сарказма.
К слову про «бабку у подъезда».. Часто вопросы задают обыватели, им теория мало поможет, этим людям нужно объяснить ПОНЯТНЫМ для них языком. А, ну да, конечно, это же форум для юристов, другим здесь делать нечего. Но я быстрее отвечу вот такому «неюристу»))

Не исключаете? Т.е., допускаете, что могут сделать и по-другому? Какая прелесть... :super:Изображение

В Росреестре часто бывают чудеса, и не только под Новый год. А Вы не видели зарегистрированную субаренду и без регистрации ранее вознишего, и без регистрации аренды? А я видела… А зарегистрированный договор ипотеки нежилого помещения и права аренды земельного участка без получения согласия ДЗР тогда, когда оно требуется (ДА земельного заключен до вступления в силу ЗК РФ, куча судебной практики о признании недействительными таких договоров ипотеки, а Росреестр регит с уведомлением ДЗР)? Тоже приходилось.. А приостановление регистрации, когда вместе с копией не сдан ОРИГИНАЛ протокола о назначении ЕИО? Содержание сделки не выражает, основанием для регистрации не является.. Обжаловать? А потерянное время? И т.д. и т.п.

Человек спрашивал именно о том, о чем я написала, здесь не надо быть гадалкой… А извратить и постебаться – это Ваш принцип, лично мне он неприятен, раскладывайте дальше по слогам написанное.
Ваше право язвить и глумиться)) А мое право не реагировать на Ваш дурной тон, дабы не уподобляться... К счастью, здесь есть с кем пообщаться, с Вами мне не хочется.

Сообщение отредактировал SvetlanaZh: 28 December 2012 - 16:16

  • 1

#18 TriNiTina

TriNiTina
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 68 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 December 2012 - 16:43

Да когда же прекратится использование идиотского термина "вступить"? Наверное когда его прекратит использовать сам закон (п.2 ст.1153 ГК РФ)


и где там термин "вступить в наследство"? "вступить во владение" - да, но принять наследство.

А где в вопросе "вступить в наследство"?
Вопрос был только про "вступить".

А Вас ничего не смутило в поставленном вопросе? Человек предъявляет претензии к некорректному использованию слова в свою очередь не утруждаясь позаботиться о корректности своего собственного высказывания. Так что извините, я вопрос прекрасно понимаю, но когда меня пинают как новичка, требуя сжечь диплом юриста (при том что я никогда не заявляла что он у меня вообще имется) мне остается только "кусаться" в отместку.
  • 0

#19 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60232 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 29 December 2012 - 02:09

А где в вопросе "вступить в наследство"? Вопрос был только про "вступить".


угу, вступить можно еще в гавно или в "Единую Россию", однако тема - про наследство.
  • 0

#20 TriNiTina

TriNiTina
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 68 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 30 December 2012 - 01:34

А где в вопросе "вступить в наследство"? Вопрос был только про "вступить".


угу, вступить можно еще в гавно или в "Единую Россию", однако тема - про наследство.

Я так и знала что дальше пойдут такие ассоциации, но упомянутая мною ст.1153 ГК РФ тоже относится не к закону о партиях и политических объединениях, а к ч.3 ГК РФ, т.е. к наследственному праву.

З.Ы. Полно Вам, уважаемый метр, упираться, мы же не в суде или привычка уже? :)
  • 0

#21 Laky-M

Laky-M
  • ЮрКлубовец
  • 261 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 30 December 2012 - 22:02

В определении суда думаю обычная опечатка.

Сообщение отредактировал Laky-M: 30 December 2012 - 22:19

  • 0

#22 Sergey_B

Sergey_B
  • ЮрКлубовец
  • 336 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 30 December 2012 - 22:21


У нас сейчас похожая ситуация. Умер наследодатель. Наследница наследодателя - вторая жена. Старую дачу договорились оставить первой жене. Вот и думаем, надо ли на наследницу сначала дачу оформлять (регистрировать в ЕГРП) или сразу договор дарения сделать от её имени и потом уже регистрировать на первую жену.

Сначала - не обязательно, получите у нотариуса свидетельства и вместе с ними и договор дарения сдадите в Росреестр. Сразу все и зарегистрируют - и возникшие с момента открытия наследства права наследника, и договор дарения, и переход права на одаряемого. Только не просчитайтесь с НДФЛ, навряд-ли жены являются друг для друга близкими родственниками :), так что лучше вместо дарения купля-продажа по цене не более лимона.

Спасибо! Так и сделаем.
А две жены... так воюют. Но сейчас более-менее.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных