Сообщений в теме: 2

[Nurok]

В 2003 году получили квартиру по программе "Молодая семья" на меня, мужа и ребенка. В новую квартиру выписались муж и ребенок. Я осталась прописана в коммуналке. Перед получением квартиры подписала расписку об освобождении площади. Но я не выписалась, а в 2006 году комнату приватизировала. Сейчас хочу ее продать. У моих соседей такая же ситуация: они столкнулись с тем, что при проверке чистоты сделки выяснилось, что есть расписка, то есть приватизация незаконная, надо передавать квартиру в пользу государства.
Вопрос: могу ли продать комнату ли мне придется ее расприватизировать, выписываться из нее или передавать ее в собственность государства?

[Nurok]

Что, никто не может помочь? Ну хотя бы объясните правовой статус этой расписки, какое значение она имеет?

[danko]

Nurok
В судебной практике довольно часто озвучивается принцип, что человек имеет право безвозмездно получить жилье от государства один раз (за исключением несовершеннолетних).
При приватизации комнаты, на которую оформлено обязательство об освобождении, Вы допускаете злоупотребление правом.
Сталкивался с похожей ситуацией при получении Государственных жилищных сертификатов. Если жилье не приватизировано - людей, давших обязательство об освобождении, выселяют из ранее занимаемых квартир. В Вашей ситуации - возможно признание договора приватизации недействительным по мотиву незаконности сделки.
Выход: Пробовать на авось - может быть, сделка "проскочит". Если нет - сдавать комнату, если приватизация не завершена, либо передавать приватизированную комнату в муниципалитет.
Важный момент: полученную квартиру у Вас не заберут, речь может идти лишь о выполнении обязательства о сдаче комнаты.
Удачи.